Рост цен на жилую недвижимость в Испании, похоже, немного замедлился. Согласно последним данным январского отчета портала Idealista о ценах на жилье, средняя стоимость одного квадратного метра снизилась на 1,5% и составила 2237 евро.
Среди автономий самыми дорогими остаются Балеарские острова (4729), автономное сообщество Мадрид (3851), Страна Басков (3063), Канарские острова (2865), Каталония (2430), Сеута (2348), Андалусия (2293) и Валенсийское сообщество (2057 евро). В последнем регионе квадратный метр подешевел на 0,2% по сравнению с декабрем 2024 года, хотя если проанализировать данные за весь последний год, он подорожал на 14,6%.
Из числа провинций Валенсийского сообщества продолжает лидировать Аликанте — 2363 евро/м2, в то время как в Валенсии и Кастельоне цена значительно ниже: 1576 и 1317 евро соответственно. Самым дорогим городом провинции Аликанте является Морайра (4001), за которой следуют Хавеа (3579), Бенисса (3519), Бенитачель (3238), Кальпе (3209), Альгорфа (3204), Альтеа (3160), Бенихофар (3079), Финестрат (3073) и Бенидорм (2935).
Средняя цена за один квадратный метр в столице провинции составляет 2249 евро, что ниже, чем в трех районах города. Idealista создает свои собственные «группы» районов и классифицирует их в соответствии со своими критериями. Эта классификация выглядит следующим образом:
1. Playa de San Juan-El Cabo — 3146
2. Centro — 2928
3. Parque Avenidas-Vistahermosa — 2312
4. Benalúa — La Florida — Babel — San Gabriel — 2104
5. Plà del Bon Repòs — La Goleta — San Antón: 2048
6. San Blas — Pau — 2045
7. Campoamor — Carolinas — Altozano — 1634
8. Villafranqueza — Santa Faz — Monegre — 1575
9. Los Ángeles — Tómbola — San Nicolás — 1464
10. Virgen del Remedio — Juan XXIII — 958
Однако, если проанализировать данные с точки зрения роста цен за последний год, то больше всего цены выросли не в Плайя-де-Сан-Хуан — Эль Кабо, где продаются виллы за 6 500 000 евро и квартиры с видом на море стоимостью почти 2 000 000 евро, а в Лос-Анхелес — Томбола — Сан-Николас. В этом районе на севере города за последний год один квадратный метр подорожал на 27,4%. Второй результат показал Беналуа — Ла Флорида — Бабель — Сан-Габриэль (24,4%), за которым расположились Кампоамор — Каролинас — Альтосано (21,8%), Пла-дель-Бон-Репос — Ла-Голета — Сан-Антон (19,6%) и Вирхен-дель-Ремедио — Хуан XXIII (16,7%).
