По данным Генерального совета нотариусов, во второй половине 2024 года иностранцы покупали жилье в Испании по средней цене 2362 евро/м2, что стало новым рекордом. При этом граждане трех стран – США, Швеции и Германии – платили больше 3000 евро/м2. Для американцев этот показатель составил в среднем 3390 евро/м2, для шведов – 3295 евро/м2, а в случае немцев – 3224 евро/м2.
В первую десятку стран, чьи граждане приобретают наиболее дорогую жилую недвижимость в Испании, также входят Швейцария (2851 евро/м2), Норвегия (2800 евро/м2), Польша (2757 евро/м2), Нидерланды (2606 евро/м2), Россия (2585 евро/м2), Бельгия (2528 евро/м2) и Франция (2447 евро/м2). Самые бюджетные варианты выбирают марокканцы (753 евро/м2), румыны (1205 евро/м2), эквадорцы (1264 евро/м2) и болгары (1315 евро/м2).
Что касается числа сделок купли-продажи жилья, осуществленных иностранцами во второй половине прошлого года, то оно составило 69 690 – на 10,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На них пришлось 19,5% от всего объема, что ниже среднего показателя, зафиксированного в 2023 году (более 21%).
Среди иностранцев, купивших больше всего жилья во второй половине 2024 года, лидируют граждане Великобритании с 6048 сделками, что составляет 8,7% от общего числа. За ними следуют марокканцы (5060, 7,3%) и немцы (4650, 6,7%). Больше 4000 сделок заключили также румыны и итальянцы.
По сравнению с предыдущим годом число покупок, совершенных иностранцами, увеличилось – особенно среди поляков (43,7%), китайцев (26,5%), украинцев (26,3%), голландцев (+26%) и колумбийцев (+23,4%). Напротив, наибольшее падение произошло в случае граждан России (-10,6%), Франции (-2%), Великобритании (-1,7%) и Бельгии (-1,6%), что отражает изменение национального состава иностранного рынка.
