После того, как в Испании было снято подавляющее большинство ограничений, установленных в связи с распространением коронавирусной инфекции, а также были открыты внешние границы, интерес иностранцев к местной недвижимости практически вернулся на прежний уровень. Наибольшим спросом у иностранных инвесторов пользуются жилые объекты, находящиеся на побережьях Средиземного моря и в мегаполисах: Мадриде, Барселоне, Валенсии и Малаге.
Как и до начала пандемии Covid-19, основная масса сделок купли-продажи приходится на долю граждан стран Европы, Латинской Америки, Китая и России. Однако теперь они рассматривают покупку недвижимости в Испании с точки зрения возможности работы в дистанционном режиме, на которую переходит все больше иностранных компаний. И то обстоятельство, что в ряде регионов Испании цены либо вернулись на уровень конца 2019 года, либо превысили его, не является для них каким-либо препятствием к осуществлению своих планов.
Еще одна тенденция – возвращение на рынок британских инвесторов, которые до пандемии были главными покупателями жилой недвижимости на побережьях Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, а также на Канарских островах. Тогда с их участием заключалось почти 35% всех сделок, но к третьему кварталу 2021 года этот показатель упал до 9,5%. И если в течение первых шести месяцев текущего года многие британцы выставляли свои «летние резиденции» на продажу, то после того, как 20 августа им был открыт выезд за границу, число желающих продать жилье в Испании резко сократилось.
Что касается граждан и резидентов Испании, то они также стали больше интересоваться недвижимостью, расположенной на средиземноморских побережьях. И при условии наличия в шаговой доступности всей необходимой инфраструктуры и зеленых насаждений они рассматривают такие объекты в качестве альтернативы их сегодняшнему месту проживания.
