В начале 2023 года было отмечено увеличение интереса иностранных инвесторов к элитной недвижимости в Малаге. По данным компании Lucas Fox, за год число потенциальных клиентов, рассматривающих возможность покупки жилья в Малаге, увеличилось на 6%, а цены в престижных районах города выросли более чем на 12%. Сейчас на столицу одноименной провинции приходится 34% всего испанского рынка жилья стоимостью более 3 миллионов евро.
В последнее время в Малаге произошли заметные улучшения инфраструктуры и коммуникаций, а также наблюдался экономический, культурный, технологический и сервисный рост. Эти факторы поспособствовали тому, что она стала весьма привлекательным местом для покупателей «отпускного жилья» и семей, желающих поселиться здесь на постоянной основе.
Среди иностранных инвесторов преобладают граждане Великобритании (27%) и Нидерландов (24%), но также насчитывается немало швейцарцев, ирландцев, итальянцев и поляков. Почти половина из них покупает «вторые дома», 30% клиентов ищут недвижимость для постоянного проживания, а 24% интересуются инвестиционными возможностями.
Иностранных покупателей элитного жилья привлекают преимущественно виллы с частными садами и бассейнами в таких районах, как Пинарес-де-Сан-Антон, Педрегалехо, Лимонар, Эль-Кандадо, апартаменты на первой линии пляжа в Ла-Малагете и в центре города. Исторический центр сочетает в себе богатое культурное наследие и динамичность современной жизни.
Стоимость 1 кв.м. здесь составляет 4312 евро, в Лимонаре – 4274 евро, а в Ла-Малагете – 4843 евро. В последние годы к этой группе присоединился район Nuevo Paseo Marítimo de Pacífico, где расположен комплекс Málaga Towers, c квартальным ростом 2,3% при средней стоимости 4560 евро/м2.
Помимо пристани для яхт класса люкс в Muelle 1, которая может принимать суда длиной до 150 метров, в западной части города разрабатывается проект Marina de San Andrés, рассчитанный на более чем 500 судов длиной до 50 метров.
Малага также имеет прекрасную транспортную инфраструктуру, включая высокоскоростной поезд и международный аэропорт, куда прибывают рейсы из многих крупных городов мира. Кроме того, Малага предлагает спокойную и безопасную обстановку, широкий спектр образовательных возможностей, включая международные школы, богатую гастрономию и мягкий климат с более чем 300 солнечными днями в году. С экономической точки зрения процветанию города способствует постоянное развитие местного технопарка, в котором работают более 650 компаний из 21 страны и почти 25 000 сотрудников.
