Как утверждают специалисты портала Fotocasa, изучившие официальную статистику по операциям с испанской недвижимостью, сейчас этот рынок переживает «разворот на 180 градусов». Впервые за десять с лишним лет число желающих купить жилье в Испании превысило число потенциальных арендаторов: 44% против 43%. При этом в начале 2021 года ситуация была совершенно иной, и данные показатели составляли 40% и 50% соответственно.
В качестве одной из основных причин такой «революции» называется увеличение накоплений у представителей испанского среднего класса, которые во время пандемии Covid-19 решили инвестировать их в жилье. Интерес у них вызывали преимущественно хорошо освещенные объекты большой площади с просторными террасами или балконами.
Наибольшая активность потенциальных покупателей была отмечена в Каталонии и Валенсийском сообществе. В первом случае приобретением жилья интересовались 36% жителей этой автономии (на 7% больше, чем до начала пандемии), а во втором ˗ 34%. По сравнению с февралем 2021 года рост активности также имел место в Андалусии, Стране Басков и автономном сообществе Мадрид.
Купить недвижимость в Испании в основном планировали жители страны в возрасте от 25 до 34 лет (26%), относящиеся к среднему классу (81%), среди которых 25% имеют детей. Около 26% проживают вместе с родителями, 23% ˗ со своим партнером, а остальные снимают жилье одни или вместе с друзьями.
Еще одним подтверждением восстановления рынка испанской недвижимости является заметное увеличение числа сделок купли-продажи. Если в августе 2019 года было зарегистрировано 69 216 таких операций, то два года спустя этот показатель составил 91 974 ˗ на 32,9% больше.
