{"id":431,"count":19,"description":"<p>Das sind praktische Ratgeber zum Immobilienkauf in Spanien: wie Sie eine Immobilie und ihre Unterlagen pr\u00fcfen, was Reservierungsvertrag und Kaufvertrag enthalten, wie Sie eine NIE (Steueridentifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder) bekommen, wie Sie sicher bezahlen und was nach der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe zu tun ist. Es gibt auch Artikel zum Kauf vom Plan, zur Wahl zwischen Neubau und Bestandsimmobilie, zum Energieausweis, zur Eigent\u00fcmergemeinschaft und zum Verkauf.<\/p><p>Beim Kauf eines Neubaus ist der Ablauf meist einfach: das Projekt ausw\u00e4hlen, reservieren, den privaten Kaufvertrag unterzeichnen, je nach Baufortschritt in Teilzahlungen bezahlen, dann den Kauf beim Notar abschlie\u00dfen und die Schl\u00fcssel erhalten. Pr\u00fcfen Sie bei jedem Schritt, wer der Bautr\u00e4ger ist, ob die Baugenehmigung vorliegt, ob es eine Garantie f\u00fcr Ihre Zahlungen gibt und ob die Eintragung im Grundbuch stimmt. Lesen Sie die Ratgeber dieses Bereichs, bevor Sie eine Anzahlung leisten, und vergleichen Sie Projekte im <a href=\"\/sale\/\">Katalog der Neubauimmobilien<\/a>.<\/p><p>Lesen Sie auch: <a href=\"\/articles\/nalogi-i-zakony\/\">Steuern und Gesetze<\/a>, <a href=\"\/articles\/mortgages\/\">Hypotheken<\/a>, <a href=\"\/articles\/new-build\/\">Neubau und Baut\u00e4tigkeit<\/a>.<\/p>","link":"https:\/\/alegria-premium.com\/de\/articles\/buying-guides\/","name":"Kaufratgeber","slug":"buying-guides","taxonomy":"category","parent":1,"meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kaufratgeber<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/de\/articles\/buying-guides\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kaufratgeber\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Das sind praktische Ratgeber zum Immobilienkauf in Spanien: wie Sie eine Immobilie und ihre Unterlagen pr\u00fcfen, was Reservierungsvertrag und Kaufvertrag enthalten, wie Sie eine NIE (Steueridentifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder) bekommen, wie Sie sicher bezahlen und was nach der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe zu tun ist. 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