{"id":613531,"date":"2026-09-04T20:17:57","date_gmt":"2026-09-04T17:17:57","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-premium.com\/?p=613531"},"modified":"2026-09-04T20:17:57","modified_gmt":"2026-09-04T17:17:57","slug":"how-to-buy-new-build-property-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/","title":{"rendered":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u0421\u0442\u0438\u0441\u043b\u043e: <\/strong><\/p>\n<nav class=\"article-toc\" aria-label=\"\u0417\u043c\u0456\u0441\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456\">\n<div class=\"article-tldr\">\n<ul>\n<li><strong>\u0417 \u0447\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u0438:<\/strong> \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0435\u0442\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d, \u0442\u0438\u043f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442.<\/li>\n<li><strong>\u0412\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438:<\/strong> \u0437\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0434\u043e \u0446\u0456\u043d\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 12-15%.<\/li>\n<li><strong>\u0414\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438:<\/strong> \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f NIE, \u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0446\u0456 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0432\u0438\u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0432 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443.<\/li>\n<li><strong>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0430:<\/strong> \u0434\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0443, \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0438 \u0442\u0430 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0443 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u044e \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432.<\/li>\n<li><strong>\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0456 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0438:<\/strong> \u0432\u0438\u0431\u0456\u0440 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u2192 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u2192 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0430 \u2192 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u2192 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456 \u2192 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u2192 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441 \u2192 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/li>\n<li><strong>\u0406\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430:<\/strong> \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0435\u044e, \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u044f\u043c \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0435 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043d\u0441\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 60-70% \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430.<\/li>\n<li><strong>\u0422\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430:<\/strong> \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0456\u0434 12 \u0434\u043e 24 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443.<\/li>\n<li><strong>\u0420\u0438\u0437\u0438\u043a\u0438:<\/strong> \u043d\u0435\u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a, \u0432\u0456\u0434\u0441\u0443\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0439 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432, \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043d\u0456\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0431\u0435\u0437 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0438.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a class=\"article-cta\" href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/a><\/p>\n<\/div>\n<nav class=\"article-toc\" aria-label=\"\u0417\u043c\u0456\u0441\u0442 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456\">\n<h2>\u0417\u043c\u0456\u0441\u0442<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#purpose\">\u041a\u0440\u043e\u043a 1. \u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438, \u043d\u0430\u0432\u0456\u0449\u043e \u0432\u0430\u043c \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#budget\">\u041a\u0440\u043e\u043a 2. \u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0456\u0437 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u043c<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#region-developer\">\u041a\u0440\u043e\u043a 3. \u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#property-selection\">\u041a\u0440\u043e\u043a 4. \u0417\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0456\u0440<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#nie\">\u041a\u0440\u043e\u043a 5. \u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 NIE<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#bank-account\">\u041a\u0440\u043e\u043a 6. \u0412\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#reservation\">\u041a\u0440\u043e\u043a 7. \u0417\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#legal-check\">\u041a\u0440\u043e\u043a 8. \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0443 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#purchase-contract\">\u041a\u0440\u043e\u043a 9. \u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mortgage\">\u041a\u0440\u043e\u043a 10. \u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 &#8211; \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0457\u0457 \u043d\u0430 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#construction\">\u041a\u0440\u043e\u043a 11. \u0421\u0442\u0435\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#inspection\">\u041a\u0440\u043e\u043a 12. \u0424\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#notary-registration\">\u041a\u0440\u043e\u043a 13. \u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#utilities-taxes\">\u041a\u0440\u043e\u043a 14. \u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#changes-2026\">\u0429\u043e \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044f \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">\u041f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<h2 id=\"purpose\">\u041a\u0440\u043e\u043a 1. \u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438, \u043d\u0430\u0432\u0456\u0449\u043e \u0432\u0430\u043c \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/h2>\n<p>\u0417\u0432\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0430\u043b\u0435 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0437 \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0441\u0456 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043b\u043a\u0438. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 &#8220;\u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0431\u0435, \u0449\u043e\u0431 \u0436\u0438\u0442\u0438&#8221;, &#8220;\u043f\u0456\u0434 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443&#8221; \u0456 &#8220;\u044f\u043a \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043c\u0430\u0454 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0456\u043d\u0456&#8221; &#8211; \u0442\u0440\u0438 \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e \u0440\u0456\u0437\u043d\u0456 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0430\u0440\u0456\u0457.<\/p>\n<p>\u0423 \u043d\u0438\u0445 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0456 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457, \u0440\u0456\u0437\u043d\u0456 \u0442\u0438\u043f\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0430 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0430 \u043b\u043e\u0433\u0456\u043a\u0430 \u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0444\u0440\u0430\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430: \u0448\u043a\u043e\u043b\u0438, \u043f\u043e\u043b\u0456\u043a\u043b\u0456\u043d\u0456\u043a\u0438, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0432 \u043f\u0456\u0448\u0456\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456. \u0414\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456 \u0432 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c, \u043a\u0440\u0438\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u043f\u043b\u044f\u0436\u0443 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043b\u0456\u0446\u0435\u043d\u0437\u0456\u0457 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0443 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0456\u0442\u0435\u0442\u0456 (\u0442\u0430\u043a, \u0432\u043e\u043d\u0430 \u0454 \u0434\u0430\u043b\u0435\u043a\u043e \u043d\u0435 \u0441\u043a\u0440\u0456\u0437\u044c, \u0456 \u0432 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456 \u0437 \u0446\u0438\u043c \u0441\u0442\u0430\u043b\u043e \u0441\u0443\u0432\u043e\u0440\u0456\u0448\u0435, \u0434\u0435\u044f\u043a\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0432\u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u0456 \u0437\u0430\u043c\u043e\u0440\u043e\u0437\u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043d\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043b\u0456\u0446\u0435\u043d\u0437\u0456\u0439).<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0436 \u043c\u0435\u0442\u0430 &#8211; \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0442\u0438 \u0439 \u043f\u0440\u0438\u043c\u043d\u043e\u0436\u0438\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0456\u0442\u0430\u043b, \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0438, \u0449\u043e \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u044c, \u0434\u0435 \u043d\u043e\u0432\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e \u0442\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0440\u043e\u0437\u0433\u043e\u0440\u0442\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0430 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0434\u043e\u0433\u043d\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0443\u0441\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0437\u0440\u0456\u043b\u0456 \u043b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u0457.<\/p>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0438 \u0432\u0438 \u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0456 \u043d\u0430 \u0446\u0435 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0447\u0435\u0441\u043d\u043e, \u0440\u0443\u0445\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0434\u0430\u043b\u0456 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454 \u0441\u0435\u043d\u0441\u0443.<\/p>\n<h2 id=\"budget\">\u041a\u0440\u043e\u043a 2. \u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0456\u0437 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u043c<\/h2>\n<p>\u0422\u0443\u0442 \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043d\u0435 \u043f\u043b\u0443\u0442\u0430\u0442\u0438 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 \u0432 \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u0456 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0441\u0443\u043c\u0443, \u044f\u043a\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/p>\n<p>\u0414\u043e \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0438:<\/p>\n<ul>\n<li>\u041f\u0414\u0412 (IVA) &#8211; <strong>10%<\/strong> \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0434\u043b\u044f \u0435\u043b\u0456\u0442\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0456\u043d\u043e\u0434\u0456 \u0434\u0456\u044e\u0442\u044c \u0456\u043d\u0448\u0456 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430;<\/li>\n<li>\u0433\u0435\u0440\u0431\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0437\u0431\u0456\u0440 (AJD) &#8211; \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 <strong>\u0432\u0456\u0434 0,5% \u0434\u043e 1,5%<\/strong> \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0443;<\/li>\n<li>\u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u0432 \u0420\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0456 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 &#8211; \u044f\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e, <strong>1-1,5%<\/strong>;<\/li>\n<li>\u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 &#8211; <strong>1-1,5%<\/strong> \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0456 \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u044f, \u043d\u0430 \u044f\u043a\u0456\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0442\u0438;<\/li>\n<li>\u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 &#8211; \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0443, \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0443 \u043a\u043e\u043c\u0456\u0441\u0456\u044e \u0437\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0420\u0430\u0437\u043e\u043c \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/realestate\/buying-property-in-spain-costs\/\">\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438<\/a> \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438 <strong>12-15%<\/strong> \u0437\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0432\u0456\u0434 \u0446\u0456\u043d\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438.<\/p>\n<p>\u0411\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u044c \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0456 \u043f\u043e\u0442\u0456\u043c \u0434\u0438\u0432\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0437\u0432\u0456\u0434\u043a\u0438 \u0432\u0437\u044f\u043b\u0438\u0441\u044f &#8220;\u0437\u0430\u0439\u0432\u0456&#8221; \u0442\u0438\u0441\u044f\u0447\u0456 \u0454\u0432\u0440\u043e \u043d\u0430 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456. \u041a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0443\u0440\u0431\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e \u0446\u0435 \u0437\u0430\u0437\u0434\u0430\u043b\u0435\u0433\u0456\u0434\u044c.<\/p>\n<h2 id=\"region-developer\">\u041a\u0440\u043e\u043a 3. \u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430<\/h2>\n<p>\u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u044f \u0440\u0456\u0437\u043d\u0430.<\/p>\n<p>\u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0411\u043b\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0437 \u0457\u0457 \u043c&#8217;\u044f\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0446\u0456\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0441\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u043e\u0432\u043d\u0438\u043c \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0435\u043c, \u041a\u043e\u0441\u0442\u0430-\u0434\u0435\u043b\u044c-\u0421\u043e\u043b\u044c \u0456\u0437 \u0432\u0438\u0449\u0438\u043c \u0447\u0435\u043a\u043e\u043c \u0456 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0456\u043b\u044c\u043d\u0438\u043c \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0456\u044f \u0437\u0456 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0447\u0438\u043c \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u043c \u0437 \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043a\u043e\u0447\u0456\u0432\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432, \u041c\u0430\u0434\u0440\u0438\u0434 \u0456 \u0411\u0430\u0440\u0441\u0435\u043b\u043e\u043d\u0430 \u044f\u043a \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0430 \u0456\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u044f \u0434\u043b\u044f \u0442\u0438\u0445, \u0445\u0442\u043e \u0448\u0443\u043a\u0430\u0454 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043b\u0456\u043a\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p>\u0423 \u043a\u043e\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0443 \u0441\u0432\u0456\u0439 \u0440\u0438\u0442\u043c \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0441\u0432\u043e\u0457 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0432\u043e\u0457 \u0431\u043e\u043b\u044c\u043e\u0432\u0456 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 (\u0434\u0435\u0441\u044c \u0431\u0440\u0430\u043a\u0443\u0454 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043e\u043a \u043f\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443, \u0434\u0435\u0441\u044c \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0430 \u0433\u0430\u043b\u044c\u043c\u0443\u0454 \u0432\u0438\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0456\u0432).<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0439 \u043f\u0440\u0438\u0441\u043a\u0456\u043f\u043b\u0438\u0432\u043e:<\/p>\n<ol>\n<li>\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0432\u0456\u043d \u0443\u0436\u0435 \u0437\u0434\u0430\u0432 \u0456 \u044f\u043a \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e &#8211; \u0446\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0434\u0456\u0437\u043d\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0420\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 (<em>Registro de la Propiedad<\/em>) \u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0433\u0443\u043a\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0438\u043b\u0438\u0441\u044f.<\/li>\n<li>\u0427\u0438 \u0454 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u044f \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0448\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432, \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0456 \u0434\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u044f \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430. \u0426\u0435 \u0432\u0438\u043c\u043e\u0433\u0430 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0432\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d 20\/2015 \u0456 <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567\"><em>Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n<\/em><\/a>), \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0435\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u043f\u0456\u0434 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u044e \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u0411\u0435\u0437 \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0456 \u0432\u0456\u0434\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0432\u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u0456, \u0437\u0430 \u0436\u043e\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0437\u043d\u0438\u0436\u043e\u043a \u0456 &#8220;\u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0443\u043c\u043e\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0456\u0448\u0435\u043d\u044c&#8221;.<\/li>\n<li>\u0423 \u044f\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0456 \u0439\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430. \u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0432\u0438\u0441\u0442\u0430\u0447\u0430\u0454 \u043e\u0434\u043d\u0456\u0454\u0457 \u043f\u043e\u0457\u0437\u0434\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442, \u0449\u043e\u0431 \u0437\u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u0456\u0442\u0438, \u043d\u0430\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0456\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u043e\u0431\u0456\u0446\u044f\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456.<\/li>\n<\/ol>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>\u0425\u043e\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0440\u0456\u0432\u043d\u044f\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u0457 \u0440\u0456\u0437\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432?<\/strong> \u0423 \u043a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u0437\u0456 Alegria Premium \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0430\u043a\u0442\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0430\u0440\u0456\u0430\u043d\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u043e\u043c \u0456 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u043d\u0443\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"property-selection\">\u041a\u0440\u043e\u043a 4. \u0417\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0456\u0440<\/h2>\n<p>\u0422\u0443\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0446\u0435\u043d\u0443 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434\u0456\u0439\u043d\u0435 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456.<\/p>\n<p>\u0406 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0449\u043e \u0431\u0435\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043d\u0456\u0447\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 (\u0441\u0430\u0439\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0448\u0442\u0430\u043b\u0442 Idealista \u0442\u0430 Fotocasa \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0456 \u0432\u0441\u0456\u043c), \u0430 \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0449\u043e \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442 \u0431\u0430\u0447\u0438\u0442\u044c \u0442\u0435, \u0447\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0432\u0438\u0434\u043d\u043e \u0432 \u043e\u0433\u043e\u043b\u043e\u0448\u0435\u043d\u043d\u0456: \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443 \u0440\u0435\u043f\u0443\u0442\u0430\u0446\u0456\u044e \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u043d\u044e\u0430\u043d\u0441\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0441\u0443\u0441\u0456\u0434\u043d\u0456 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430, \u044f\u043a\u0456 \u0437\u0430 \u0440\u0456\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0440\u0438\u044e\u0442\u044c \u0432\u0438\u0434 \u0456\u0437 \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430.<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0441\u043a\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0448\u043e\u0440\u0442-\u043b\u0438\u0441\u0442 \u0456\u0437 5-7 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0456\u0432 \u0456 \u0444\u0456\u0437\u0438\u0447\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0438\u0432\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0445\u043e\u0447\u0430 \u0431 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u0437 \u043d\u0438\u0445, \u0430 \u043a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u0432\u0441\u0456.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u0440\u0438\u0457\u0445\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u044e \u0437\u0430\u0437\u0434\u0430\u043b\u0435\u0433\u0456\u0434\u044c \u043d\u0435 \u0432\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0456\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434\u0435\u043e\u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u0443 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0456, \u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0440\u043e\u043b\u0438\u043a \u0456\u0437 \u043c\u0443\u0437\u0438\u043a\u043e\u044e. \u0420\u0456\u0437\u043d\u0438\u0446\u044f \u0432\u0456\u0434\u0447\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0434\u0440\u0430\u0437\u0443.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-613533 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_1.jpg\" alt=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f - 22\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_1.jpg 1000w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"nie\">\u041a\u0440\u043e\u043a 5. \u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 NIE<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/documents\/nie-in-spain\/\">NIE<\/a> (<em>N\u00famero de Identidad de Extranjero<\/em>) &#8211; \u0456\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u044f, \u0431\u0435\u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u043d\u0435\u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043d\u0456 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u043d\u0456 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a, \u043d\u0456 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a.<\/p>\n<p>\u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0439\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0434\u0432\u043e\u043c\u0430 \u0448\u043b\u044f\u0445\u0430\u043c\u0438: \u043e\u0441\u043e\u0431\u0438\u0441\u0442\u043e \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u043e\u043b\u0456\u0446\u0435\u0439\u0441\u044c\u043a\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0456\u043d\u043d\u044f (Comisar\u00eda de Polic\u00eda \u0430\u0431\u043e Oficina de Extranjeros) \u0430\u0431\u043e \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0432 \u043a\u0440\u0430\u0457\u043d\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u043d\u0435 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u0430, \u0437\u0430\u043f\u0438\u0441 \u0443 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0440\u043e\u0437\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456 \u0432\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f NIE \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0437 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u0430 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u0434\u0456, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0443\u0436\u0435 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446\u044c \u043f\u043e\u0441\u043f\u0456\u0448\u0430\u0454.<\/p>\n<p>\u0414\u043e \u0440\u0435\u0447\u0456, \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0438\u0445 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0456\u0439 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u044e\u044e\u0442\u044c NIE \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0440\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e, \u0456 \u0446\u0435 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0432\u0438, \u043e\u0441\u043e\u0431\u043b\u0438\u0432\u043e \u044f\u043a\u0449\u043e \u0443 \u0432\u0430\u0441 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0454 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0441\u0438\u0434\u0456\u0442\u0438 \u0432 \u0447\u0435\u0440\u0433\u0430\u0445 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e.<\/p>\n<h2 id=\"bank-account\">\u041a\u0440\u043e\u043a 6. \u0412\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/h2>\n<p>\u0424\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d \u043d\u0435 \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456, \u0430\u043b\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0446\u0456 \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u0432\u0441\u0456 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456, \u0432\u0456\u0434 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u043a\u0443 \u0434\u043e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a.<\/p>\n<p>\u041f\u043b\u044e\u0441 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456 (IBI, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0430) \u0437\u0440\u0443\u0447\u043d\u0456\u0448\u0435 \u0441\u043f\u0438\u0441\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0437 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443, \u043d\u0456\u0436 \u0449\u043e\u0440\u0430\u0437\u0443 \u0437\u0434\u0456\u0439\u0441\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u0430\u0437 \u0437 \u0456\u043d\u0448\u043e\u0457 \u043a\u0440\u0430\u0457\u043d\u0438.<\/p>\n<p>\u0414\u043b\u044f <a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/documents\/how-to-open-an-account-in-spain\/\">\u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0443<\/a> \u0437\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442, NIE (\u0430\u0431\u043e \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0449\u043e \u0437\u0430\u044f\u0432\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u043d\u043e), \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u0430 \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432 \u0456 \u0456\u043d\u043e\u0434\u0456 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0434\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438.<\/p>\n<p>\u0414\u0435\u044f\u043a\u0456 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0438 \u0434\u0438\u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e, \u0430\u043b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u0446\u0456\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043f\u0430\u043a\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043d\u0438\u0439 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043e\u0441\u043e\u0431\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u0437\u0438\u0442\u0443 \u0443 \u0432\u0456\u0434\u0434\u0456\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n<h2 id=\"reservation\">\u041a\u0440\u043e\u043a 7. \u0417\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f<\/h2>\n<p>\u041a\u043e\u043b\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u043e, \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0432\u0456\u0434 3 000 \u0434\u043e 10 000 \u20ac, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443.<\/p>\n<p>\u0426\u0435\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0454 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0442\u0430 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0443\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d, \u043d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u043d\u0430 15-30 \u0434\u043d\u0456\u0432, \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0433\u043e\u043c \u044f\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0456\u0434\u0433\u043e\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440.<\/p>\n<p>\u0422\u0443\u0442 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0437\u0443\u043f\u0438\u043d\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0439 \u0441\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e: \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f &#8211; \u043d\u0435 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p>\u0423 \u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0430\u0454 \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0447\u0456\u0442\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430 \u0437\u0456\u0440\u0432\u0435\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0437 \u0432\u0430\u0448\u043e\u0457 \u0432\u0438\u043d\u0438.<\/p>\n<p>\u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0431\u0435\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u0434\u0443 \u0442\u0430 \u0431\u0435\u0437 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e, \u043d\u0430\u0432\u0456\u0442\u044c \u044f\u043a\u0449\u043e \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a \u0434\u0443\u0436\u0435 \u043c\u0438\u043b\u043e \u043f\u043e\u0441\u043c\u0456\u0445\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0439 \u043a\u0430\u0436\u0435, \u0449\u043e &#8220;\u0443\u0441\u0456 \u0442\u0430\u043a \u0440\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c&#8221;.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-613534 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_3.jpg\" alt=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f - 23\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_3.jpg 1000w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_3-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"legal-check\">\u041a\u0440\u043e\u043a 8. \u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0443 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430<\/h2>\n<p>\u0426\u0435 \u0442\u043e\u0439 \u0441\u0430\u043c\u0438\u0439 \u0435\u0442\u0430\u043f, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u043e\u043f\u0443\u0441\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c \u0443 \u043f\u043e\u0441\u043f\u0456\u0445\u0443 \u0439 \u043f\u043e\u0442\u0456\u043c \u0448\u043a\u043e\u0434\u0443\u044e\u0442\u044c.<\/p>\n<p>\u042e\u0440\u0438\u0441\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0454:<\/p>\n<ul>\n<li>\u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0443 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0457 \u0434\u0456\u043b\u044f\u043d\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0443\u0441\u0456\u0445 \u0434\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e (licencia de obra);<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u0441\u0443\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u044c, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0430\u0432 \u0456 \u0431\u043e\u0440\u0433\u0456\u0432 \u043d\u0430 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u043e\u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0456\u0442\u0435\u0442\u0443;<\/li>\n<li>\u043d\u0430\u044f\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u043e\u0457 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0457 \u043d\u0430 \u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0456 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456, \u043f\u0440\u043e \u044f\u043a\u0443 \u0432\u0436\u0435 \u0439\u0448\u043b\u043e\u0441\u044f \u0432\u0438\u0449\u0435;<\/li>\n<li>\u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0437\u0456 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0437 \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 (\u0442\u0430\u043a, \u0442\u0430\u043a\u0456 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0439 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0432\u0438\u043c\u0430\u0433\u0430\u0442\u0438 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443).<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/realestate\/how-to-check-a-property-in-spain-before-you-buy\/\">\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0430<\/a> \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454 \u0432\u0456\u0434 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e \u0434\u0432\u043e\u0445 \u0442\u0438\u0436\u043d\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u0415\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0456\u0439 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0434\u0438 \u0448\u0432\u0438\u0434\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438, \u0447\u0435\u0441\u043d\u043e \u043a\u0430\u0436\u0443\u0447\u0438, \u043d\u0430\u0439\u0447\u0430\u0441\u0442\u0456\u0448\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u0456\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c \u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0446\u0456\u0432 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>\u0423\u0436\u0435 \u043e\u0431\u0440\u0430\u043b\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441?<\/strong> \u041c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u043e\u0431\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0456 \u043f\u043e\u0434\u0430\u043b\u044c\u0448\u0456 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u0437\u0456 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0456\u0430\u043b\u0456\u0441\u0442\u043e\u043c Alegria Premium \u0434\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/contacts\/\">\u041e\u0431\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044e<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"purchase-contract\">\u041a\u0440\u043e\u043a 9. \u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 (contrato de compraventa)<\/h2>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0438 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440.<\/p>\n<p>\u0423 \u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f: \u043f\u043e\u0432\u043d\u0430 \u0446\u0456\u043d\u0430 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0433\u0440\u0430\u0444\u0456\u043a \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0456\u0432 (\u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0446\u0435 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u0442\u0440\u0430\u043d\u0448\u0456\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0445 \u0434\u043e \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456\u0432 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430: \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043a\u0430\u0440\u043a\u0430\u0441, \u043f\u043e\u043a\u0440\u0456\u0432\u043b\u044f, \u0444\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f), \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456, \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u0456 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0456\u0457 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043e\u0431\u043e\u0445 \u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u043d \u0456 \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043e\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0456 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u0412\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u043d\u044e\u0430\u043d\u0441: \u043a\u043e\u0436\u0435\u043d \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0444\u0456\u043a\u043e\u043c \u043c\u0430\u0454 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u0445\u0438\u0449\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0435\u0441\u043a\u0440\u043e\u0443-\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u043f\u0456\u0434 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0454\u044e, \u043f\u0440\u043e \u044f\u043a\u0443 \u0439\u0448\u043b\u043e\u0441\u044f \u0432 \u043a\u0440\u043e\u0446\u0456 3.<\/p>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0439\u0442\u0435 \u0440\u0435\u043a\u0432\u0456\u0437\u0438\u0442\u0438 \u0432 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436\u043d\u0438\u0445 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\u0445, \u0432\u043e\u043d\u0438 \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0437\u0431\u0456\u0433\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u0442\u0438\u043c\u0438, \u0449\u043e \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0456 \u0432 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456.<\/p>\n<h2 id=\"mortgage\">\u041a\u0440\u043e\u043a 10. \u042f\u043a\u0449\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u0430 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 &#8211; \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0457\u0457 \u043d\u0430 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456<\/h2>\n<p>\u0406\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 <a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/realestate\/mortgage-spain-2026-rates-requirements-bank-offers\/\">\u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443<\/a>, \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043d\u0430 60-70% \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0456\u043d\u043e\u0434\u0456 \u0442\u0440\u043e\u0445\u0438 \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0437\u0430 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u043e\u0457 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0457 \u0456\u0441\u0442\u043e\u0440\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0431\u0456\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0456 3-4% \u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u0445 \u0437\u0430 \u0444\u0456\u043a\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u0430\u043c\u0438, \u0430\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0446\u0438\u0444\u0440\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a \u043e\u0437\u0432\u0443\u0447\u0443\u0454 \u043b\u0438\u0448\u0435 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043e\u0446\u0456\u043d\u043a\u0438 \u0437\u0430\u044f\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u0411\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0437\u043d\u0430\u0434\u043e\u0431\u043b\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f: \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443 \u0437\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0430-\u0442\u0440\u0438 \u0440\u043e\u043a\u0438, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457, \u0432\u0438\u043f\u0438\u0441\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0430\u043c\u0438, \u0456\u043d\u043e\u0434\u0456 \u0434\u043e\u0432\u0456\u0434\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e \u043f\u043e\u0442\u043e\u0447\u043d\u0456 \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0438\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441 \u0441\u0445\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454 \u0432\u0456\u0434 \u0442\u0440\u044c\u043e\u0445 \u0434\u043e \u0448\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0438\u0436\u043d\u0456\u0432, \u0442\u043e\u043c\u0443 \u044f\u043a\u0449\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0430\u0445, \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0457\u0457 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u043f\u0430\u0440\u0430\u043b\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0437 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u043e\u044e \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<h2 id=\"construction\">\u041a\u0440\u043e\u043a 11. \u0421\u0442\u0435\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430<\/h2>\n<p>\u041f\u043e\u043a\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0431\u0443\u0434\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0430 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u0445 \u0446\u0435 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454 \u0432\u0456\u0434 12 \u0434\u043e 24 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443, \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0443\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043f\u0443\u043b\u044c\u0441\u0456.<\/p>\n<p>\u0425\u043e\u0440\u043e\u0448\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0438 \u0441\u0430\u043c\u0456 \u043d\u0430\u0434\u0441\u0438\u043b\u0430\u044e\u0442\u044c \u0444\u043e\u0442\u043e\u0437\u0432\u0456\u0442\u0438 \u0439 \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0448\u0443\u044e\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0456\u0436\u043d\u0456 \u0432\u0456\u0437\u0438\u0442\u0438.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043d\u0435 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0443\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u043f\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0441\u0430\u043c\u0456, \u0446\u0435 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430, \u0430 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0442\u044c \u0437\u0441\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f, \u0432\u0430\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u0437\u0432\u0456\u0440\u0438\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c: \u0449\u043e \u0442\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043e \u0449\u043e\u0434\u043e \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u0456 \u044f\u043a\u0456 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0456\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e.<\/p>\n<p>\u041d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0438\u043c\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0430\u0440\u0443 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u0440\u0438\u043d\u043a\u0443 \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430, \u0430\u043b\u0435 \u044f\u043a\u0449\u043e \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0457\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u0440\u0443\u0445\u0443 \u043f\u0456\u0432 \u0440\u043e\u043a\u0443, \u0446\u0435 \u0432\u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0456\u0434 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u0440\u0439\u043e\u0437\u043d\u043e\u0457 \u0440\u043e\u0437\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437 \u044e\u0440\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c.<\/p>\n<h2 id=\"inspection\">\u041a\u0440\u043e\u043a 12. \u0424\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430<\/h2>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0430\u043a\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f-\u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0456 \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438 (\u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0446\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0438\u0432\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f &#8220;<em>llaves en mano<\/em>&#8220;, \u0431\u0443\u043a\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e &#8220;\u043a\u043b\u044e\u0447\u0456 \u0432 \u0440\u0443\u043a\u0438&#8221;).<\/p>\n<p>\u041f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0431\u0443\u043a\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0441\u0435: \u0440\u043e\u0431\u043e\u0442\u0430 \u0441\u0430\u043d\u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u043a\u0438, \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u043a\u0438, \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d, \u0441\u0442\u0430\u043d \u043e\u0437\u0434\u043e\u0431\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0436\u0443 \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0449\u043e \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0456.<\/p>\n<p>\u042f\u043a\u0449\u043e \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u043e\u043b\u0456\u043a\u0438, \u0457\u0445 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0432 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u043b\u0456, \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a \u0437\u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443\u0441\u0443\u043d\u0443\u0442\u0438 \u0457\u0445 \u0434\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n<p>\u041d\u0435 \u0441\u043e\u0440\u043e\u043c\u0442\u0435\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u0431\u043b\u043e\u043a\u043d\u043e\u0442\u043e\u043c \u0456 \u0442\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d\u043e\u043c, \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0439\u0442\u0435 \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u0435\u043e.<\/p>\n<p>\u0414\u0440\u0456\u0431\u043d\u0456 \u0434\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438, \u044f\u043a-\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0433\u0430\u043d\u043e \u0437\u0430\u0447\u0438\u043d\u0435\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456 \u0447\u0438 \u0441\u043a\u043e\u043b \u043d\u0430 \u043f\u043b\u0438\u0442\u0446\u0456, \u0442\u0440\u0430\u043f\u043b\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u0432 \u043a\u043e\u0436\u043d\u0456\u0439 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0456, \u0456 \u0446\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0456\u0434 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0430\u043d\u0456\u043a\u0438, \u0430\u043b\u0435 \u0437\u0430\u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0457\u0445 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u043e\u0431\u043e\u0432&#8217;\u044f\u0437\u043a\u043e\u0432\u043e.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-613535 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_go-my-media-shutterstock.com_.jpg\" alt=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f - 24\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_go-my-media-shutterstock.com_.jpg 1000w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_go-my-media-shutterstock.com_-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_go-my-media-shutterstock.com_-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"notary-registration\">\u041a\u0440\u043e\u043a 13. \u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456<\/h2>\n<p>\u0424\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0438 &#8211; \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0443 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 (<em>escritura p\u00fablica<\/em>).<\/p>\n<p>\u041d\u0430 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 \u0432\u0438\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0440\u0435\u0448\u0442\u0430 \u0441\u0443\u043c\u0438, \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0438 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0443\u044e\u0442\u044c \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u0456 \u0437 \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443 \u0432\u0438 \u043e\u0444\u0456\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e \u0441\u0442\u0430\u0454\u0442\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441 \u043d\u0430\u0434\u0441\u0438\u043b\u0430\u0454 \u043a\u043e\u043f\u0456\u044e \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0434\u043e \u0420\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0443 \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 (<em>Registro de la Propiedad<\/em>), \u0434\u0435 \u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0456\u044f \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454 \u0432\u0456\u0434 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u043e\u0445 \u0442\u0438\u0436\u043d\u0456\u0432 \u0434\u043e \u043f\u0430\u0440\u0438 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432.<\/p>\n<p>\u0421\u0430\u043c\u0435 \u0446\u044c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043d\u044f \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u041f\u0414\u0412 \u0456 \u0433\u0435\u0440\u0431\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0437\u0431\u0456\u0440, \u043f\u0440\u043e \u044f\u043a\u0456 \u0439\u0448\u043b\u043e\u0441\u044f \u0432 \u043a\u0440\u043e\u0446\u0456 2, \u0442\u043e\u0436 \u0433\u0440\u043e\u0448\u0456 \u043d\u0430 \u0446\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043c\u0430\u044e\u0442\u044c \u0431\u0443\u0442\u0438 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u0456 \u0437\u0430\u0437\u0434\u0430\u043b\u0435\u0433\u0456\u0434\u044c \u0456 \u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0443, \u0430 \u043d\u0435 &#8220;\u0434\u0435\u0441\u044c \u0443 \u0434\u043e\u0440\u043e\u0437\u0456&#8221;.<\/p>\n<h2 id=\"utilities-taxes\">\u041a\u0440\u043e\u043a 14. \u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438<\/h2>\n<p>\u041f\u0456\u0441\u043b\u044f \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u0435 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u0438 \u0437\u0430 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u043a\u0443, \u0432\u043e\u0434\u0443 \u0442\u0430, \u044f\u043a\u0449\u043e \u0454, \u0433\u0430\u0437.<\/p>\n<p>\u0417\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a \u0434\u043e\u043f\u043e\u043c\u0430\u0433\u0430\u0454 \u0437 \u0446\u0438\u043c \u043d\u0430 \u0435\u0442\u0430\u043f\u0456 \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456, \u0430\u043b\u0435 \u043a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0434\u0430\u043b\u0435\u0433\u0456\u0434\u044c, \u0445\u0442\u043e \u0446\u0438\u043c \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0456 \u0432 \u044f\u043a\u0456 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438.<\/p>\n<p>\u0414\u0430\u043b\u0456 \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0456\u0432-\u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457:<\/p>\n<ul>\n<li>\u0449\u043e\u0440\u0456\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c (IBI), \u0430\u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0443 \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0439\u043d\u043e, \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043e \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u043e\u0457 \u043c\u0435\u0440\u0456\u0457, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0456\u0442\u0435\u0442\u0443;<\/li>\n<li>\u044f\u043a\u0449\u043e \u0432\u0438 \u043d\u0435 \u0454 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u043c \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043d\u0435 \u0437\u0434\u0430\u0454\u0442\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443 \u0432 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0432\u0441\u0435 \u043e\u0434\u043d\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u0441\u043f\u043b\u0430\u0447\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0442\u0430\u043a \u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 &#8220;\u0443\u043c\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439&#8221; \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 (<em>Impuesto sobre la Renta de No Residentes<\/em>), \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434 \u043a\u0430\u0434\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456;<\/li>\n<li>\u044f\u043a\u0449\u043e \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0437\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f, \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432\u0436\u0435 \u0432\u0456\u0434 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443, \u0456 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0432\u0456\u0434\u0440\u0456\u0437\u043d\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432 \u0404\u0421 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0448\u0442\u0438 \u043a\u0440\u0430\u0457\u043d.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0420\u043e\u0437\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0432 \u0446\u044c\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456\u0439\u043d\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430, \u0430\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0448\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0440\u0430\u0437 \u0437\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u043d\u0442\u0430, \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u043c\u0435 \u0434\u0435\u043a\u043b\u0430\u0440\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0449\u043e\u0440\u043e\u043a\u0443.<\/p>\n<p>\u0426\u0435 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0439 \u0441\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0435\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c \u0447\u0430\u0441 \u0456 \u043d\u0435\u0440\u0432\u0438.<\/p>\n<div class=\"article-cta-box\">\n<p><strong>\u041f\u0456\u0434\u0431\u0438\u0440\u0430\u0454\u0442\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/strong> \u0417\u0430\u043b\u0438\u0448\u0442\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442, \u0449\u043e\u0431 \u043e\u0431\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0438 \u0437 \u0443\u0440\u0430\u0445\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0432\u0430\u0448\u043e\u0457 \u043c\u0435\u0442\u0438, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/contacts\/\">\u0417\u0430\u043c\u043e\u0432\u0438\u0442\u0438 \u043f\u0456\u0434\u0431\u0456\u0440<\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"changes-2026\">\u0429\u043e \u0437\u043c\u0456\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044f \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456<\/h2>\n<p>\u0406 \u0449\u0435 \u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0456\u0432, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0432 \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u0456 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0430\u0437.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u043e-\u043f\u0435\u0440\u0448\u0435<\/strong>, \u0432 \u0434\u0435\u044f\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0443\u043d\u0456\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0456\u0442\u0435\u0442\u0430\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0438\u043b\u0438\u043b\u0438 \u0432\u0438\u0434\u0430\u0447\u0443 \u043b\u0456\u0446\u0435\u043d\u0437\u0456\u0439 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0443 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0442\u043e\u0436 \u044f\u043a\u0449\u043e \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0443\u043f\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u0447\u0456 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c, \u0446\u0435 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u043d\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0434\u043e \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u043d\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0456\u0441\u043b\u044f.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u043e-\u0434\u0440\u0443\u0433\u0435<\/strong>, \u0456\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0437 \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0446\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0438\u0445 \u043a\u043e\u0447\u0456\u0432\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432 \u0456 \u0432\u0456\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u0430\u0446\u0456\u0432\u043d\u0438\u043a\u0456\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u0432\u0436\u0443\u0454 \u043f\u0456\u0434\u0448\u0442\u043e\u0432\u0445\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043f\u0438\u0442 \u0443 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430\u0445 \u043d\u0430 \u043a\u0448\u0442\u0430\u043b\u0442 \u0412\u0430\u043b\u0435\u043d\u0441\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u0410\u043b\u0456\u043a\u0430\u043d\u0442\u0435, \u0449\u043e \u043f\u043e\u043c\u0456\u0442\u043d\u043e \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u0445 \u0437\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f \u0446\u0456\u043d \u0441\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0446\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d\u0430\u0445.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u043e-\u0442\u0440\u0435\u0442\u0454<\/strong>, \u0431\u0430\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043b\u0438 \u0443\u0432\u0430\u0436\u043d\u0456\u0448\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u0434\u0436\u0435\u0440\u0435\u043b\u043e \u043a\u043e\u0448\u0442\u0456\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0433\u043e\u0434\u0430\u0445, \u0442\u043e\u0436 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438, \u0449\u043e \u043f\u0456\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0434\u0436\u0443\u044e\u0442\u044c \u043f\u043e\u0445\u043e\u0434\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f \u0433\u0440\u043e\u0448\u0435\u0439, \u043a\u0440\u0430\u0449\u0435 \u0433\u043e\u0442\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0456\u0437 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u043c \u0447\u0430\u0441\u0443, \u0430 \u043d\u0435 \u0432 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043d\u0456\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u043e\u043c.<\/p>\n<p><em>\u041c\u0438 \u0432 Alegr\u00eda \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0446\u0435\u0439 \u0448\u043b\u044f\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u0456\u0437 \u043a\u043b\u0456\u0454\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432\u0456\u0434 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u0434\u043e \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443, \u043a\u043e\u043b\u0438 \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456 \u043e\u043f\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0443\u043a\u0430\u0445, \u0456, \u0447\u0435\u0441\u043d\u043e \u043a\u0430\u0436\u0443\u0447\u0438, \u0449\u043e\u0440\u0430\u0437\u0443 \u0442\u0440\u043e\u0445\u0438 \u0437\u0430 \u043d\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0436\u0438\u0432\u0430\u0454\u043c\u043e, \u043d\u0456\u0431\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0454\u043c\u043e \u0441\u0430\u043c\u0456. \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u044f \u0449\u0435\u0434\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0439 \u043d\u0430 \u0431\u044e\u0440\u043e\u043a\u0440\u0430\u0442\u0456\u044e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e, \u0456 \u043d\u0430\u0448\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u043d\u044f &#8211; \u0437\u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u0438 \u0442\u0430\u043a, \u0449\u043e\u0431 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0432\u0430\u0441 \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u0440\u043a\u043d\u0443\u043b\u0430\u0441\u044f. \u042f\u043a\u0449\u043e \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434 \u0447\u043e\u0442\u0438\u0440\u043d\u0430\u0434\u0446\u044f\u0442\u0438 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0438\u0449\u0435 \u0443 \u0432\u0430\u0441 \u0432\u0438\u043d\u0438\u043a\u043b\u0438 \u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f, \u0430 \u0432\u043e\u043d\u0438 \u043c\u0430\u0439\u0436\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0436\u0434\u0438 \u0432\u0438\u043d\u0438\u043a\u0430\u044e\u0442\u044c, \u043f\u0438\u0448\u0456\u0442\u044c \u043d\u0430\u043c. \u0420\u043e\u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u043c\u043e \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e \u0432\u0430\u0448\u0443 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0456\u044e, \u0431\u0435\u0437 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0445 \u0444\u0440\u0430\u0437, \u0456 \u043f\u0456\u0434\u043a\u0430\u0436\u0435\u043c\u043e, \u0437 \u0447\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u0435 \u0432\u0430\u043c.<\/em><\/p>\n<section id=\"faq\">\n<h2>\u041f\u043e\u0448\u0438\u0440\u0435\u043d\u0456 \u0437\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044f: \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457<\/h2>\n<details>\n<summary>\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/summary>\n<p>\u0417\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 12-15% \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438. \u0414\u043e \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0441\u0443\u043c\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u043f\u0443\u0442\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d NIE \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/summary>\n<p>\u0422\u0430\u043a. NIE &#8211; \u0456\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u044f, \u0431\u0435\u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e, \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0435\u044e, \u043d\u0435\u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0456 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u042f\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438?<\/summary>\n<p>\u0423 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434 3 000 \u0434\u043e 10 000 \u20ac \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443. \u041f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0454 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442 \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0442\u0430 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0443\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0435\u0446\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/summary>\n<p>\u0422\u0430\u043a. \u042f\u043a \u0437\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443, \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043d\u0430 60-70% \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431&#8217;\u0454\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0456\u043b\u044e \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?<\/summary>\n<p>\u0423 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d \u0432\u0456\u0434 12 \u0434\u043e 24 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443. \u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0441\u0442\u0435\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0456 \u0437\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0437 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p class=\"article-disclaimer\"><small>\u0406\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0456\u044f \u043d\u0435 \u0454 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u043e\u044e \u0447\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u044e \u043a\u043e\u043d\u0441\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0446\u0456\u0454\u044e. \u041d\u0435 \u0454 \u043f\u0443\u0431\u043b\u0456\u0447\u043d\u043e\u044e \u043e\u0444\u0435\u0440\u0442\u043e\u044e.<\/small><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u0417\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0431\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0431\u043b\u0438\u0437\u044c\u043a\u043e 12-15% \u043f\u043e\u043d\u0430\u0434 \u0432\u0430\u0440\u0442\u0456\u0441\u0442\u044c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0438. \u0414\u043e \u0446\u0456\u0454\u0457 \u0441\u0443\u043c\u0438 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u043f\u0443\u0442\u043d\u0456 \u0432\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0443\u0433\u043e\u0434\u043e\u044e.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u0427\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0456\u0431\u0435\u043d NIE \u0434\u043b\u044f \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u0422\u0430\u043a. NIE - \u0456\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0456\u043a\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0438\u0439 \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u044f, \u0431\u0435\u0437 \u044f\u043a\u043e\u0433\u043e, \u0437\u0433\u0456\u0434\u043d\u043e \u0437\u0456 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0435\u044e, \u043d\u0435\u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u043e \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c, \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0456 \u0441\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u042f\u043a\u0438\u0439 \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u0423 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u0437\u0430\u0432\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434 3 000 \u0434\u043e 10 000 \u20ac \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0456\u0457 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443. \u041f\u043b\u0430\u0442\u0456\u0436 \u0437\u043d\u0456\u043c\u0430\u0454 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442 \u0437 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0442\u0430 \u0444\u0456\u043a\u0441\u0443\u0454 \u0446\u0456\u043d\u0443 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0443\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u0427\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0435\u0446\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u0422\u0430\u043a. \u042f\u043a \u0437\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u0456\u043d\u043e\u0437\u0435\u043c\u0446\u0456 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0456\u0441\u043f\u0430\u043d\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443, \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u043d\u0430 60-70% \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430. \u041a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u0456 \u0443\u043c\u043e\u0432\u0438 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0432\u0456\u0434 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0456\u043b\u044e \u043f\u043e\u0437\u0438\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u043a\u0430.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u0421\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0432\u0438\u0447\u0430\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u0423 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456 \u0432\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043e \u043e\u0440\u0456\u0454\u043d\u0442\u043e\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d \u0432\u0456\u0434 12 \u0434\u043e 24 \u043c\u0456\u0441\u044f\u0446\u0456\u0432 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043c\u0430\u0441\u0448\u0442\u0430\u0431\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0454\u043a\u0442\u0443. \u041f\u0456\u0434 \u0447\u0430\u0441 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e \u0441\u0442\u0435\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0439\u043e\u0433\u043e \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0456 \u0437\u0432\u0456\u0440\u044f\u0442\u0438 \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0456\u043d\u0438 \u0437 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"HowTo\",\n  \"name\": \"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\",\n  \"description\": \"\u041f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 - \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f \u043c\u0435\u0442\u0438 \u0442\u0430 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442\u0443 \u0434\u043e \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.\",\n  \"step\": [\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438, \u043d\u0430\u0432\u0456\u0449\u043e \u0432\u0430\u043c \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c\",\n      \"url\": \"#purpose\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0412\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442 \u0456\u0437 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u043c\",\n      \"url\": \"#budget\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d \u0456 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430\",\n      \"url\": \"#region-developer\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0417\u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e \u0442\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0432\u0456\u0434\u0431\u0456\u0440\",\n      \"url\": \"#property-selection\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u0442\u0438 NIE\",\n      \"url\": \"#nie\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0412\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0456\u0432\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043e\u043a \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457\",\n      \"url\": \"#bank-account\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0417\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442 \u0456 \u043f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u0431\u0440\u043e\u043d\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\",\n      \"url\": \"#reservation\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0456\u0440\u043a\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430\",\n      \"url\": \"#legal-check\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u0456\u0440 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443\",\n      \"url\": \"#purchase-contract\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443\",\n      \"url\": \"#mortgage\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u0421\u0442\u0435\u0436\u0438\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430\",\n      \"url\": \"#construction\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0444\u0456\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0439\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430\",\n      \"url\": \"#inspection\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041f\u0456\u0434\u043f\u0438\u0441\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0438 \u0432 \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0454\u0441\u0442\u0440\u0443\u0432\u0430\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456\",\n      \"url\": \"#notary-registration\"\n    },\n    {\n      \"@type\": \"HowToStep\",\n      \"name\": \"\u041e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u0438 \u043a\u043e\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0442\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0456\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0441\u044f \u0437 \u043f\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u0430\u043c\u0438\",\n      \"url\": \"#utilities-taxes\"\n    }\n  ]\n}\n<\/script><\/p>\n<\/nav>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u0421\u0442\u0438\u0441\u043b\u043e: \u0417 \u0447\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0447\u0430\u0442\u0438: \u0432\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438 \u043c\u0435\u0442\u0443 \u043a\u0443\u043f\u0456\u0432\u043b\u0456, \u0440\u0435\u0433\u0456\u043e\u043d, \u0442\u0438\u043f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0442\u0430 \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0431\u044e\u0434\u0436\u0435\u0442. \u0412\u0438\u0442\u0440\u0430\u0442\u0438: \u0437\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0445\u0443\u043d\u043a\u043e\u043c \u0443 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0442\u0456, \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0434\u043e&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":613532,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[431,1],"tags":[],"class_list":["post-613531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buying-guides","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431&#039;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"uk_UA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431&#039;\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"\u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-04T17:17:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"666\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2cd8214121bbbf851523e2a882119486\"},\"headline\":\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\",\"datePublished\":\"2026-09-04T17:17:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/\"},\"wordCount\":22486,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_2.jpg\",\"articleSection\":[\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438\",\"\u041d\u043e\u0432\u0438\u043d\u0438\"],\"inLanguage\":\"uk\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/\",\"name\":\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_2.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-04T17:17:57+00:00\",\"description\":\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"uk\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/obra_nueva_2.jpg\",\"width\":1000,\"height\":666},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/articles\\\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/ua\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/\",\"name\":\"Alegria Premium\",\"description\":\"\u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":[\"ru\",\"en\",\"es\",\"de\",\"fr\",\"nl\",\"pl\",\"uk\"],\"alternateName\":\"Alegria Premium - \u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"RealEstateAgent\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Premium\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"uk\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/og-al-premium-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/06\\\/og-al-premium-1.jpg\",\"width\":1200,\"height\":630,\"caption\":\"Alegria-Premium\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"telephone\":\"+34 664 25 76 97\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Avenida Habaneras 87\",\"addressLocality\":\"Torrevieja\",\"postalCode\":\"03182\",\"addressRegion\":\"Alicante\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"areaServed\":[{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Costa Blanca\",\"sameAs\":\"https:\\\/\\\/www.wikidata.org\\\/wiki\\\/Q918717\"},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Costa del Sol\",\"sameAs\":\"https:\\\/\\\/www.wikidata.org\\\/wiki\\\/Q215254\"},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Costa C\u00e1lida\",\"sameAs\":\"https:\\\/\\\/www.wikidata.org\\\/wiki\\\/Q932376\"},{\"@type\":\"Country\",\"name\":\"Spain\",\"sameAs\":\"https:\\\/\\\/www.wikidata.org\\\/wiki\\\/Q29\"}],\"knowsLanguage\":[\"ru\",\"en\",\"es\",\"de\",\"fr\",\"nl\",\"pl\",\"uk\"],\"location\":[{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Torrevieja\",\"address\":\"Avenida Habaneras 87, 03182 Torrevieja, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":37.9805300000000016780177247710525989532470703125,\"longitude\":-0.6682099999999999706545850131078623235225677490234375}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Torrevieja\",\"address\":\"Avenida Habaneras 74, 03182 Torrevieja, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":37.98037000000000062982508097775280475616455078125,\"longitude\":-0.6684900000000000286348722511320374906063079833984375}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Alicante\",\"address\":\"Calle General Marva 24, Alicante, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":38.3474599999999981037035468034446239471435546875,\"longitude\":-0.49187999999999998390620703503373079001903533935546875}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Valencia\",\"address\":\"Gran Via Fernando el Catolico 46, Valencia, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":39.472070000000002210072125308215618133544921875,\"longitude\":-0.386460000000000025721647034515626728534698486328125}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Benidorm \\\/ Finestrat\",\"address\":\"Centro Comercial La Marina, Benidorm, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":38.5389100000000013324097380973398685455322265625,\"longitude\":-0.1759900000000000075406347832540632225573062896728515625}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Marbella\",\"address\":\"Avda Marques del Duero 84, 29670 Marbella (Malaga), Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":36.4828600000000022873791749589145183563232421875,\"longitude\":-4.988839999999999719193510827608406543731689453125}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Madrid\",\"address\":\"Av. de la Reina Victoria 54, Moncloa-Aravaca, 28003 Madrid, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":40.44662000000000290356183541007339954376220703125,\"longitude\":-3.712149999999999838706798982457257807254791259765625}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Gij\u00f3n (Asturias)\",\"address\":\"Av. Schulz 18, Centro, 33208 Gij\u00f3n, Asturias, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":43.530540000000002009983290918171405792236328125,\"longitude\":-5.66636000000000006338041202980093657970428466796875}},{\"@type\":\"Place\",\"name\":\"Alegria Premium Archena (Murcia)\",\"address\":\"C. Naranjo 2, 30613 Villanueva del R\u00edo Segura, Murcia, Spain\",\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":38.12563000000000101863406598567962646484375,\"longitude\":-1.311749999999999971578290569595992565155029296875}}],\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/alegria.premium\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2cd8214121bbbf851523e2a882119486\",\"name\":\"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430\",\"worksFor\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-premium.com\\\/#organization\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f","description":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/","og_locale":"uk_UA","og_type":"article","og_title":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f","og_description":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.","og_url":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/","og_site_name":"\u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430","article_published_time":"2026-09-04T17:17:57+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":666,"url":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/"},"author":{"name":"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#\/schema\/person\/2cd8214121bbbf851523e2a882119486"},"headline":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f","datePublished":"2026-09-04T17:17:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/"},"wordCount":22486,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg","articleSection":["\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438","\u041d\u043e\u0432\u0438\u043d\u0438"],"inLanguage":"uk"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/","url":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/","name":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg","datePublished":"2026-09-04T17:17:57+00:00","description":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: 14 \u043a\u0440\u043e\u043a\u0456\u0432 \u0432\u0456\u0434 \u0432\u0438\u0431\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0431'\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0439 NIE \u0434\u043e \u0456\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0456\u0443\u0441\u0430 \u0442\u0430 \u043e\u0442\u0440\u0438\u043c\u0430\u043d\u043d\u044f \u043a\u043b\u044e\u0447\u0456\u0432.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#breadcrumb"},"inLanguage":"uk","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obra_nueva_2.jpg","width":1000,"height":666},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/articles\/how-to-buy-new-build-property-in-spain\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0430","item":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u042f\u043a \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0443 2026 \u0440\u043e\u0446\u0456: \u043f\u043e\u043a\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432\u0430 \u0456\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0456\u044f"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#website","url":"https:\/\/alegria-premium.com\/","name":"Alegria Premium","description":"\u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-premium.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":["ru","en","es","de","fr","nl","pl","uk"],"alternateName":"Alegria Premium - \u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457. \u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0443 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0432\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u043d\u0438\u043a\u0430"},{"@type":["Organization","RealEstateAgent"],"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#organization","name":"Alegria Premium","url":"https:\/\/alegria-premium.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"uk","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/og-al-premium-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-premium.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/og-al-premium-1.jpg","width":1200,"height":630,"caption":"Alegria-Premium"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"telephone":"+34 664 25 76 97","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Avenida Habaneras 87","addressLocality":"Torrevieja","postalCode":"03182","addressRegion":"Alicante","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"Place","name":"Costa Blanca","sameAs":"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q918717"},{"@type":"Place","name":"Costa del Sol","sameAs":"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q215254"},{"@type":"Place","name":"Costa C\u00e1lida","sameAs":"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q932376"},{"@type":"Country","name":"Spain","sameAs":"https:\/\/www.wikidata.org\/wiki\/Q29"}],"knowsLanguage":["ru","en","es","de","fr","nl","pl","uk"],"location":[{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Torrevieja","address":"Avenida Habaneras 87, 03182 Torrevieja, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.9805300000000016780177247710525989532470703125,"longitude":-0.6682099999999999706545850131078623235225677490234375}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Torrevieja","address":"Avenida Habaneras 74, 03182 Torrevieja, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.98037000000000062982508097775280475616455078125,"longitude":-0.6684900000000000286348722511320374906063079833984375}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Alicante","address":"Calle General Marva 24, Alicante, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":38.3474599999999981037035468034446239471435546875,"longitude":-0.49187999999999998390620703503373079001903533935546875}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Valencia","address":"Gran Via Fernando el Catolico 46, Valencia, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":39.472070000000002210072125308215618133544921875,"longitude":-0.386460000000000025721647034515626728534698486328125}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Benidorm \/ Finestrat","address":"Centro Comercial La Marina, Benidorm, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":38.5389100000000013324097380973398685455322265625,"longitude":-0.1759900000000000075406347832540632225573062896728515625}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Marbella","address":"Avda Marques del Duero 84, 29670 Marbella (Malaga), Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":36.4828600000000022873791749589145183563232421875,"longitude":-4.988839999999999719193510827608406543731689453125}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Madrid","address":"Av. de la Reina Victoria 54, Moncloa-Aravaca, 28003 Madrid, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":40.44662000000000290356183541007339954376220703125,"longitude":-3.712149999999999838706798982457257807254791259765625}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Gij\u00f3n (Asturias)","address":"Av. Schulz 18, Centro, 33208 Gij\u00f3n, Asturias, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":43.530540000000002009983290918171405792236328125,"longitude":-5.66636000000000006338041202980093657970428466796875}},{"@type":"Place","name":"Alegria Premium Archena (Murcia)","address":"C. Naranjo 2, 30613 Villanueva del R\u00edo Segura, Murcia, Spain","geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":38.12563000000000101863406598567962646484375,"longitude":-1.311749999999999971578290569595992565155029296875}}],"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/alegria.premium"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#\/schema\/person\/2cd8214121bbbf851523e2a882119486","name":"\u0418\u0440\u0438\u043d\u0430","worksFor":{"@id":"https:\/\/alegria-premium.com\/#organization"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=613531"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":613537,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613531\/revisions\/613537"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media\/613532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=613531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=613531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-premium.com\/ua\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=613531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}