Главными покупателями недвижимости в Испании являются британцы, немцы и голландцы
Лидеры среди иностранных покупателей
Согласно данным Регистраторов собственности, британцы и немцы укрепили свои позиции в качестве основных иностранных покупателей недвижимости в Испании. В первую тройку по числу сделок купли-продажи, совершенных в 2025 году, также вошли граждане Нидерландов.
В четвертом квартале прошлого года голландцы поднялись на одну строчку в рейтинге и заняли второе место с 6,7% от общего числа сделок с участием иностранцев, уступив только британцам (7,9%) и немного опередив немцев (6,6%). По данным агентства элитной недвижимости Dils Lucas Fox, в период с 2023 по 2025 год было зарегистрировано почти 50-процентное увеличение числа голландских покупателей. Кроме того, объем сделок, заключенных агентством с клиентами из Нидерландов, достиг 52 миллионов евро.
Почему голландцы выбирают Испанию
Голландцев привлекает благоприятный климат, возможность вести активный образ жизни на свежем воздухе, хорошее транспортное сообщение и красота Испании, а также потенциальная прибыльность владения местной недвижимостью. В основном они делают ставку на такие направления как Хавеа, север побережья Коста-Бланка или Жирона на побережье Коста-Брава, где в 2025 году рост числа сделок с их участием составил более 42%.
Мотивы покупки и портрет покупателя
Что касается мотивов для покупки элитной недвижимости в Испании, то, по данным Dils Lucas Fox, повышенный интерес имеет место благодаря большому количеству солнечных дней, когда можно наслаждаться природой, морем, горами, заниматься спортом и т. д. Таким образом, речь идет о жизненно важной мотивации, которой способствуют такие факторы как удаленная работа, стремление к активной жизни или желание провести здесь годы на пенсии. Возраст голландцев, покупающих жилье в Испании, в основном составляет 45-60 лет, хотя на побережье Коста-Бланка этот диапазон увеличивается до 50-60 лет.
Эти покупатели рассматривают Испанию уже как место для длительного проживания:
- 45,3% голландцев приобретают недвижимость в качестве основного места жительства
- 45,3% – как «второй дом»
- 9,4% – в качестве инвестиции.
Какие объекты выбирают чаще всего
Наиболее востребованными типами элитного жилья являются энергоэффективные дома с открытым пространством, готовые к проживанию.
- 51,6% сделок, заключенных в 2025 году компанией Dils Lucas Fox, пришлось на роскошные виллы
- 31,3% – на квартиры
- 6,3% – на загородные дома
- а остальные 10,8% – на другие объекты недвижимости.
