В целом ряде населенных пунктов Испании цены на жилую недвижимость остаются стабильно высокими на протяжении длительного периода времени, и пандемия Covid-19 не оказала никакого существенного влияния на сложившееся положение дел. При этом жилье в этих городах продолжает пользоваться повышенным спросом у потенциальных покупателей и арендаторов, о чем свидетельствует последнее исследование, проведенное порталом Idealista.
При составлении рейтинга таких городов в расчет принимались число объявлений о продаже и аренде, размещенных на портале, стоимость одного квадратного метра (свыше 1100 евро), частота запросов по электронной почте и добавлений в список «избранных» в течение определенного периода времени. Исходя из этого, выяснилось, что самое востребованное дорогостоящее жилье находится в крупных городах, их пригородах, а также на фешенебельных курортах, расположенных на средиземноморских побережьях.
Города с самыми высокими ценами жилья на продажу (евро)
- Бенаавис (Малага) – € 1 563 440
- Кальвиа (Балеарские о-ва) – € 1 177 971
- Посуэло-де-Аларкон (Мадрид) – € 1 176 385
- Марбелья (Малага) – € 968 934
- Сотогранде (Кадис) – € 796 890
- Ситжес (Барселона) – € 642 262
- Хавеа (Аликанте) – € 633 715
- Ибица/Эйвисса (Балеарские о-ва) – € 619 603
- Альтеа (Аликанте) – € 561 391
- Кастельдефельс (Барселона) – € 529 280
Города с самыми высокими ценами жилья для аренды (евро/кв.м. в месяц)
- Бенаавис (Малага) – € 2709
- Марбелья (Малага) – € 2130
- Сотогранде (Кадис) – € 2119
- Посуэло-де-Аларкон (Мадрид) – € 2004
- Кальвиа (Балеарские о-ва) – € 1915
- Кастельдефельс (Барселона) – € 1861
- Ибица/Эйвисса (Балеарские о-ва) – € 1758
- Ситжес (Барселона) – € 1565
- Эстепона (Малага) – € 1465
- Альаурин-де-ла-Торре (Малага) – € 1347
Тем не менее, больше всего потенциальные покупатели дорогостоящего жилья в Испании заинтересованы в объектах, расположенных в Мадриде и его пригородах: Хетафе, Посуэло-де-Аларкон, Мостолес, Торрехон-де-Ардос и Алькала-де-Энарес.
В случае с арендой первое место занимает Витория (Страна Басков), а основные предпочтения состоятельных арендаторов сконцентрированы на Барселоне и городах одноименной провинции: Л´Оспиталет-де-Льобрегат, Сабадель, Террасса, Бадалона, Матаро, Вильянова-и-ла-Жельтру.
