Согласно статистике Коллегии регистраторов, средняя цена жилья, купленного в Валенсийском сообществе за последние 12 месяцев, достигла 144 756 евро, что соответствует уровню 2010 года. При этом квартальный рост составил 1,63%, а годовой – 3,84%.
В первом квартале 2024 года стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в этой автономии была зафиксирована на отметке 1533 евро, что меньше общенационального показателя (1998 евро). В провинции Аликанте она составляет 1746 евро/м2, в Валенсии – 1398 евро/м2, а в Кастельоне – 1159 евро/м2.
За первые три месяца в Валенсийском сообществе было зарегистрировано 25 094 сделки купли-продажи жилья (из их числа 4224 – в новостройках) – на 19,73% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 3,22% меньше, чем годом ранее. В этом плане оно уступает только Андалусии (28 390), опережая Каталонию (24 238) и автономное сообщество Мадрид (18 465). На долю этих четырех регионов пришлось 64% продаж, имевших место в масштабах всей Испании (151 476).
Доля покупок жилья иностранцами в Валенсийском сообществе вдвое превысила средний показатель по стране (14,2%) и достигла 28,8% в годовом исчислении, что является новым историческим максимумом. Среди граждан других государств, купивших здесь жилье, преобладают британцы, за которыми следуют бельгийцы, голландцы, поляки и немцы. Наибольшую активность иностранцы проявляют в провинции Аликанте – 43% всех сделок.
Средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам, выданным в Валенсийском сообществе, составила 3,67% (3,89% для фиксированной и 3,37% для переменной), сохранив тенденцию к росту. Средний ипотечный долг на один жилой объект в этом регионе снизился на 2,8% до 108 068 евро, а средний срок погашения кредита – до 23,5 года (-1,74%).
