Навигация по сайту Наш e-mail:

ALEGRIA PREMIUM

Испания
Все новостройки в Испании от +220 компаний-девелоперов. Продажа напрямую от застройщиков.
Близость моря
Продажи жилья нерезидентам в Испании достигли рекордных показателей

Иностранцы продолжают задавать тон на рынке недвижимости Испании

4 июня, 2024

По данным Коллегии регистраторов, в 2023 году продажи жилья иностранцам-нерезидентам достигли рекордных показателей, составив почти 15% от общего числа сделок, совершенных в Испании. В связи с тем, что в летние месяцы число покупок «второго дома» почти всегда растет, ожидается, что оно превысит прошлогоднее.

Это касается прежде всего прибрежных регионов, в которых более выражена сезонность. Из их числа наиболее привлекательными для иностранцев являются побережья Валенсийского сообщества, Андалусии, Мурсии, Канарских островов и Каталонии. Так, в 2023 году на Валенсийское сообщество пришлось 27% от общего числа сделок купли-продажи, а на Андалусию и Каталонию – по 16%.

Средиземноморский регион выделяется и по числу заявок на предоставление ипотечных кредитов, поданных иностранцами. В этом случае вес Валенсийского сообщества возрастает до 28,2%, второе место занимает Андалусия (20,7%), третье – Каталония (14,7%); далее следуют Канарские острова (9,48%), автономное сообщество Мадрид (9,43%) и Балеарские острова (5,36%).

Условия этих ипотечных кредитов для нерезидентов несколько более жесткие, поскольку риск, принимаемый на себя банком, выше. Вместо 80% оценочной стоимости недвижимости они покрывают до 70%, а в некоторых случаях – даже до 60%, что предполагает наличие у потенциальных покупателей значительных накоплений. Их экономические усилия по покупке жилья составляют 21%, тогда как средний показатель по Испании достигает 25%.

Что касается среднестатистического профиля иностранцев, то это лица в возрасте 41 года со средним доходом на семью более 5900 евро в месяц, желающие приобрести дом стоимостью около 213 000 евро, что на 20% дороже, чем в среднем по стране. Наибольшее число ипотечных кредитов в 2023 году взяли британцы (15,5%), за которыми следуют немцы (14,1%) и швейцарцы (9%).

Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Поделиться:
внж в испании за 3 месяца При покупке недвижимости узнать подробнее
Похожие статьи
Число американцев, купивших жилье в Испании, выросло до рекордного уровня
Число американцев, купивших жилье в Испании, выросло до рекордного уровня

Согласно данным нотариусов, регистрирующих сделки купли-продажи недвижимости, в 2023 году жилье в Испании приобрели 2414 американцев, что стало новым рекордом....

5 июля, 2024
В этой статье мы расскажем, что такое сертификат энергоэффективности в Испании, кому и зачем он нужен, как его получить
Сертификат энергоэффективности в Испании

Сертификат энергоэффективности в Испании (Certificado de Eficiencia Energética) с недавних пор стал одним из самых важных документов, имеющих отношение к...

1 июля, 2024
Открыть компанию Испании: ответы на главные вопросы
Открыть компанию Испании: ответы на главные вопросы

Открытие с нуля собственного бизнеса в чужой стране может показаться сложной задачей. Практически все задаются одними и теми же вопросами:...

28 июня, 2024
За 1 квартал 2024 года в провинции Аликанте было заключено на 2,8% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года
Провинция Аликанте – третья в Испании по числу сделок купли-продажи жилья

Несмотря на то, что в некоторых регионах Испании сектор недвижимости начинает демонстрировать признаки замедления, провинция Аликанте продолжает оставаться одной из...

25 июня, 2024

Самые просматриваемые объекты

в Alegria Premium
НОВЫЕ КВАРТИРЫ В БУНГАЛО В САН-ПЕДРО-ДЕЛЬ-ПИНАТАРСан-Педро-дель-Пинатар
449 000 €
Таунхаусы/Бунгало
3
2
ID RSPG_N8090
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НЕДАЛЕКО ОТ МАРБЕЛЬИМарбелья
455 600 €
Квартиры/Апартаменты
3
2
ID CDS_SP_SP0509
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В МАРБЕЛЬЕМарбелья
525 000 €
Квартиры/Апартаменты
3
2
ID CDS_SP_SP0624
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА В ПРИРОДЕ EБенисса
925 000 €
Дома/Виллы
3
2
ID N6006
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПИЛАР-ДЕ-ЛА-ОРАДАДАПилар-де-ла-Орадада
299 000 €
Пентхаус
2
2
ID RSPG_N7720
Задайте вопрос специалисту Alegria Premium
  • узнайте все о покупке недвижимости и процессе получения резиденции
  • выберите город для отдыха, инвестиций
  • получите бесплатную консультацию по любому вопросу от эксперта Alegria Premium
*Заполняя поля формы вы принимаете условия политики конфиденциальности
Владислав Белошеин Менеджер по продажам