Рынок жилой недвижимости в Испании «перегрет» из-за острой нехватки предложения, спрос все больше растет и тянет за собой цены, которые по итогам 2024 года вырастут в среднем на 5-6%. Это один из основных выводов, к которым пришел портал недвижимости Donpiso в своем последнем отчете, представленном в 40-летнюю годовщину своего основания.
В данном отчете также подчеркивается, что число сделок купли-продажи в текущем году вырастет на 6% и составит более 670 000 операций. Общим знаменателем является недостаток предложения, который оценивается примерно в 600 000 единиц жилья.
В связи с этим эксперты Donpiso, который располагает почти 100 офисами по всей Испании, выступают за принятие ряда мер, призванных переломить сложившуюся ситуацию. В частности, они касаются существующего «Закона о земле», который работает на руку бюрократии вместо того, чтобы помогать застройщикам в возведении нового жилья.
В Donpiso также призывают восстанавливать жилье, принадлежащее государственным учреждениям и органам власти, и выставлять его на рынок. Еще одно предложение заключается в том, чтобы местные власти способствовали изменению типа недвижимости и ее использования – например, переоборудованию офисов в квартиры.
