Коста-Бланка – побережье провинции Аликанте, граничащее на севере с побережьем Коста-де-Валенсия (Валенсия), а на юге – с Коста-Калида (Мурсия). Коста-Бланка – это 200 км великолепных песчаных пляжей и живописных скалистых бухт. Коста-Бланка по праву считается одним из лучших регионов Средиземноморского побережья Испании благодаря своему климату, удобному расположению и развитой инфраструктуре, а в сфере недвижимости по соотношению «цена/качество» – так и вовсе лучшим.
Курортные города, поселки и современные урбанизации цепочкой вытянулись вдоль всего побережья, перемежаясь природными парками и природоохранными зонами. Ниже мы назовем вам лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости в 2022 году.
В северной части побережья лидерами по популярности являются Дения, Кальпе, Альтеа, Бенидорм, Финестрат и сама столица провинции – Аликанте. Южнее Аликанте особый интерес представляют Гвардамар-дель-Сегура, Торревьеха и Ориуэла-Коста.
Мы уже писали о том, почему считаем Коста-Бланку лучшим местом для жизни в Испании. Поэтому не будем еще раз описывать климат и инфраструктуру региона, а пробежимся по лучшим городам Коста-Бланки для покупки недвижимости в 2022 году. Наше маленькое путешествие будет проходить с севера на юг.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Дения
Дения находится у подножия горного массива Монтго, с вершин которого в ясные дни можно увидеть Ибицу. Именно из Дении удобно добираться паромом до Балеарских островов – Форментеры, Ибицы, Майорки и Менорки. Cтарый центр города с узкими живописными улочками постепенно переходит в новые современные кварталы, а на окраинах и в окрестностях по традиции разместились просторные современные урбанизации, предлагающие преимущественно объекты низкоэтажной застройки. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Дении составила 2127 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Кальпе
Кальпе – один из самых красивых и ухоженных городов Коста-Бланки. Особый шарм ему добавляет огромная скала Ифач, на 322 м возвышающаяся из моря и соединяющаяся узким перешейком с берегом. Ифач – визитная карточка города. Эту удивительную скалу можно встретить во всех путеводителях по Коста-Бланке как одну из самых интересных достопримечательностей. Вся площадь Ифач (около 50.000 м2) признана природным заповедником. Кальпе – город-космополит: более половины жителей – не испанцы. Высокий спрос на недвижимость обуславливает и высокую цену: в мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Кальпе составила 2367 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Альтеа
Альтеа, а особенно – Альтеа-Хиллс, – это центр дорогой элитной недвижимости. На крутых берегах Альтеи уступами расположились великолепные виллы и уютные урбанизации. Отличительная черта Альтеи – панорамные виды на море практически из любого окна. Пляжи здесь тоже особенные – не такие широкие и длинные, как в Бенидорме или на юге Коста-Бланки, а разделенные на небольшие уютные бухты. Покупая недвижимость в Альте, важно понимать, что без машины здесь не обойтись: крутые берега и замысловатый серпантин дорог не способствуют долгим пешим прогулкам с пляжным инвентарем. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Альтее составила 2328 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Бенидорм
Бенидорм – город небоскребов, побивший в конце прошлого века все рекорды по скорости развития. Сегодня это – центр туризма и развлечений всего побережья Коста-Бланка. В окрестностях Бенидорма расположены самые известные парки: Терра-Митика – тематический парк аттракционов, оформленный в духе древних цивилизаций; Акваландия – аквапарк с бесчисленными водными горками и аттракционами; Мундомар – морской парк с дельфинами, пингвинами и другими экзотическими морскими животными; Терра-Натура – огромный просторный зоопарк под открытым небом. Два главных пляжа Бенидорма – Леванте и Пониенте — разделены между собой массивной скалой, называемой «Средиземноморским балконом» и имеющей смотровую площадку. Вдоль обоих песчаных пляжей тянется морская набережная с многочисленными ресторанами, кафе и пабами. Самый популярный тип городской недвижимости – апартаменты в высотках. Имеется выбор на любой вкус и кошелек, с видами на Средиземное море или окружающие город горы. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Бенидорме составила 2121 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Финестрат
Финестрат – небольшой поселок, стремительно набирающий популярность. За последние годы здесь было выстроено несколько современных жилых комплексов с панорамными видами на побережье и Бенидорм. Финестрат удобен и комфортен для проживания. Удаленность от побережья обеспечивает тишину и покой. А если возникнет желание окунуться в шум и суету курортного города, за считанные минуты можно доехать на машине до Бенидорма с его барами, ресторанами и магазинами. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Финестрате составила 2405 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Аликанте
Аликанте – столица одноименной провинции, крупный транспортный и торговый центр Средиземноморского побережья Испании. В Аликанте находится порт, железнодорожный вокзал и международный аэропорт, обслуживающий не только зону Коста-Бланки, но и соседние регионы. Аликанте – большой современный город, не «засыпающий» на зиму, как многие курортные городки и поселки. Особой популярностью среди покупателей испанской недвижимости пользуется пригород Сан-Хуан-де-Аликанте. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Аликанте составила 1496 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Гвардамар-дель-Сегура
Гвардамар-дель-Сегура – город длинных и широких песчаных пляжей и сосновых дюн. Удобен для постоянного проживания, отдыха, занятия различными видами спорта. Радует доступными ценами на недвижимость. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Гвардамар-дель-Сегуре составила 1692 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Торревьеха
Торревьеху принято считать русскоговорящим городом Коста-Бланки. На самом деле, согласно данным официальной статистики, среди иностранцев подавляющее большинство составляют англичане. Однако русская речь на улицах города действительно слышна очень часто. К Торревьехе относятся по-разному: любят за хорошую инфраструктуру и пляжи, не любят за хаотичную застройку, но и те и другие сходятся во мнении, что цены на недвижимость в Торревьехе – самые доступные на Коста-Бланке. Торревьеха разделена на несколько районов, и все они сильно отличаются друг от друга и по застройке, и по ценам на жилье, и по инфраструктуре. Цена за квадратный метр жилья в разных районах города может отличаться в полтора раза. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Торревьехе составила 1497 €/м2.
Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости – Ориуэла-Коста
Ориуэла-Коста расположена в южной части Коста-Бланки. Это район закрытых урбанизаций и индивидуального жилья – вилл, коттеджей, таунхаусов. Спрос на отдельные дома в этой зоне превышает предложение. То же самое касается и краткосрочной туристической аренды: обычно большая часть сдаваемых в аренду вилл бронируется задолго до начала сезона. Ориуэла-Коста удобна и для постоянного проживания, и для отдыха. Англичане и другие европейские граждане выбирают жилье в отдалении от моря, в современных урбанизациях с гольф-клубами, спортивными центрами и собственной инфраструктурой. Испанцы и россияне предпочитают выбирать жилье поближе к морю. В мае 2022 года средняя цена квадратного метра жилья на Ориуэла-Косте составила 2043 €/м2.
