Ла-Манга (полное название — Ла-Манга-дель-Мар-Менор, исп.: La Manga del Mar Menor) — одно из самых уникальных мест не только в регионе Мурсия, но и на всем средиземноморском побережье Испании. Это туристический символ Коста-Калиды и настоящая природная достопримечательность. И хотя большая часть Ла-Манги плотно застроена, сохранилось также немало первозданных уголков с интересной флорой и фауной.
Ла-Манга: общие сведения
Ла-Манга-дель-Мар-Менор — это длинная песчаная коса, берущая свое начало у мыса Кабо-де-Палос и тянущаяся на север по направлению к городу Сан-Педро-дель-Пинатар. Почти смыкаясь с природным парком Салинас-и-Ареналес, она образует внутреннюю лагуну — Мар-Менор.
Изначально на месте современного Мар-Менора располагалась открытая морская бухта. Скальные рифы вулканического происхождения на протяжении тысячелетий служили ловушками для песков и наносов, переносимых морскими течениями – до тех пор, пока со временем не сформировалась песчаная гряда из дюн с дикой растительностью и протяженными пляжами. Сегодня Ла-Манга — узкая полоса суши шириной от 200 м до полутора километров и длиной 21 км, покоящаяся на скальном основании и омываемая водами двух морей — Средиземного и Малого. Коса имеет несколько естественных каналов (golas), которые пропускают воду Средиземного моря в лагуну.
Как природный массив Ла-Манга оставалась нетронутой до 1960-х годов, когда произошло ее «открытие» в качестве туристического направления, после чего началась активная трансформация зоны с застройкой территории и созданием современной инфраструктуры. Масштабное градостроительное и туристическое продвижение Ла-Манги было начато, когда Томас Маэстре Аснар, юрист и девелопер, выкупил всю территорию целиком и запустил амбициозный проект застройки.
Знаковый туристический символ, Ла-Манга служит меккой для любителей белых песков, прозрачной воды и богатой подводной жизни. Только здесь можно искупаться сразу в двух морях и только здесь можно увидеть, как солнце и восходит, и садится над водой.
Ла-Манга: административное и географическое положение, инфраструктура
Ла-Манга находится под управлением двух муниципалитетов: южная часть административно подчиняется Картахене, средняя и северная — Сан-Хавьеру. Два судоходных канала соединяют Средиземное и Малое моря: канал Марчамало (Gola de Marchamalo), подходящий для судов с небольшой осадкой, и Эстасьо (Canal del Estacio) с разводным мостом и большей глубиной, подходящей для более крупных судов.
Т.к. песчаная коса не смыкается с побережьем Сан-Педро-дель-Пинатара, чтобы попасть на нее со стороны Аликанте, необходимо сделать достаточно большой круг: ехать по направлению на Картахену, а затем перестроиться на Кабо-де-Палос / Ла-Манга.
Ближайшие к Ла-Манге международные аэропорты (расстояние до Кабо-де-Палос):
- Аэропорт региона Мурсия (RMU): около 54 км, 40–45 минут на машине.
- Аэропорт Эльче -Аликанте (ALC): около 105 км, примерно 1 ч 30 минут на машине.
По официальным данным по состоянию на 2024 год в Ла-Манге было зарегистрировано 2.416 жителей. Однако следует учитывать, что летом количество отдыхающих за счет туристов может увеличиться на порядок и даже больше. Помимо туристических апартаментов, к услугам приезжих в Ла-Манге и ближайших окрестностях имеется несколько десятков отелей и хостелов, включая два пятизвездных.
Автобусное сообщение связывает Ла-Мангу с Картахеной, Сан-Педро-дель-Пинатаром, Лос-Алькасаресом, Сан-Хавьером и Сантьяго-де-Риберой. Также работает служба такси.
Начиная от Кабо-де-Палос и практически до самой северной точки косы, в ряд выстроились супермаркеты, примерно по одному на каждый километр. Есть также большой выбор баров, кафе, ресторанов, пекарен, овощных лавок и магазинов одежды и промтоваров. Работают три государственных колледжа для детей разных возрастов.
Климат и погода в Ла-Манге
Исключительные климатические условия региона – более 300 солнечных дней в году и среднегодовая температура около 18°C — идеальны для постоянного проживания, круглогодичного отдыха и регулярных занятий водными видами спорта: виндсерфингом, паддлбордингом, каякингом, плаванием, дайвингом и многими другими. Также в Ла-Манге оборудована велодорожка, которая тянется от 0 км до 18 км косы.
Климат побережья Ла-Манги – теплый средиземноморский с мягкой зимой, сухим жарким летом и умеренными осадками, которые преимущественно выпадают весной и осенью.
Температура воздуха по сезонам согласно многолетним наблюдениям:
- Зима: днем около 14–17°C, ночью 6–9°C с редкими кратковременными похолоданиями.
- Весна: днем комфортные 18–24°C, ночью 10–16°C.
- Лето: стабильно жаркий период, днем чаще 28–32°C, хотя возможны повышения до 35°C, ночью 21–24°C.
- Осень: теплый и мягкий бархатный сезон; днем 22–27°C, ночью 15–20°C.
Средиземное море у берегов Ла-Манги в июле-августе прогревается до 25-27°C, в то же время Мар-Менор с его небольшой глубиной прогревается намного сильнее – до 30°C и выше, буквально превращаясь в гигантскую теплую ванну. Относительная влажность у побережья держится на высокой отметке 65-80%.
Природные достопримечательности Ла-Манги
Несмотря на плотную застройку, Ла-Манга-дель-Мар-Менор все еще сохраняет несколько природных территорий, которые обязательно стоит посетить.
Кабо-де-Палос (Cabo de Palos)
Кабо-де-Палос – одно из знаковых мест Ла-Манги. Этот мыс прочно вписан в летопись кораблекрушений и военных инцидентов, включая крупнейшее морское сражение Гражданской войны в Испании. Маяк Кабо-де-Палос был введен в эксплуатацию в 1865 году, заменив дозорную башню времен короля Филиппа II. Высота маяка — 51 м, и он имеет статус объекта культурного наследия. Маяк можно посетить в составе организованной экскурсии.
В окрестностях Кабо-де-Палос расположены пляжи, бухты и небольшие островки, благодаря которым это место отличается особой живописностью. Хорошо сохранившиеся морские донные экосистемы делают мыс отличным местом для дайвинга и снорклинга — в пределах Морского заповедника Кабо-де-Палос и островов Ормигас (Islas Hormigas).
Природный парк Кальбланке (Parque Regional de Calblanque)
На южной стороне Кабо-де-Палос раскинулся Региональный природный парк Кальбланке (полное название — Parque Regional de Calblanque, Monte de las Cenizas y Peña del Águila) — место редкой природной красоты, резко контрастирующее с масштабной застройкой других зон Ла-Манги.
В Кальбланке можно насладиться нетронутой природой с первозданными песчаными дюнами, утесами, маленькими бухтами и чистейшими пляжами. Статус природного парка позволяет сохранять богатую фауну, включающую многие виды птиц, млекопитающих и рептилий.
В Кальбланке проложено несколько пеших маршрутов, один из которых ведет на Монте-де-лас-Сенисас — одну из самых высоких точек парка. С высоты 307 м открывается панорамный вид на побережье и Средиземное море. Там же расположена заброшенная с 1994 года военная батарея Batería de Cenizas, входившая в систему береговой обороны, спроектированную еще при диктатуре Мигеля Примо де Риверы, военного и политического деятеля, находившегося у власти в период с 1923 по 1930 год. До сих пор сохранились две пушки Vickers калибра 381 мм.
Ла-Энканьисада (La Encañizada)
Территория, расположенная между северной оконечностью Ла-Манги и южной частью регионального парка Ареналес-и-Салинас-де-Сан-Педро-дель-Пинатар, называется Ла-Энканьисада. Этот участок площадью 177 гектаров представляет собой группу небольших островков и мелководных проток, соединяющих Средиземное море с Мар-Менором. И это на сегодняшний день единственная природная протока между морем и лагуной.
Название произошло от вида кустарного рыболовства, который до сих пор практикуется в этой местности, начиная со времен арабского правления. Эта система рыболовства заключается в установке лабиринтов из кольев и удочек, в которых оказывается рыба, выталкиваемая течениями, образующимися между Средиземным морем и Мар Менором.
Там же, на 17-ом км косы в районе Венесиола (Veneziola) сохранились остатки трех соляных мельниц: одна из них в свое время использовалась для подъема воды из Мар-Менора в испарительные пруды ныне исчезнувших соляных шахт Корколаса, а две другие — для дробления соляных кусков перед их отправкой на продажу.
Солончаки Марчамало (Salinas de Marchamalo)
В южной части Ла-Манги, на стороне Мар-Менора, находятся солончаки Марчамало. Они занимают территорию площадью около 200 га и имеют большое экологическое значение — главным образом из-за видов обитающих на них пернатых. Солончаки были признаны зоной особой защиты птиц и охраняемыми водно-болотными угодьями. Соль здесь издревле добывалась путем испарения морской воды, хранящейся в неглубоких бассейнах, под воздействием солнца и ветра. Вода, используемая для наполнения бассейнов, поступает из Мар-Менора, имеет намного более высокую соленость и температуру по сравнению со Средиземным морем.
Точно неизвестно, когда именно в этой местности начали добывать соль, но наличие римской фабрики Эль-Кастилико (Плайя-Онда) по производству знаменитого гарума (соуса из ферментированной рыбы, похожего на современный рыбный соус) может указывать на то, что в то время поблизости уже существовали соляные шахты, где хранился этот соленый рыбный продукт, который высоко ценился в Риме.
В конце XIX в. на Марчамало работала ветряная соляная мельница. Во второй половине XX в., в связи с промышленным прогрессом и модернизацией того времени, на мельнице был установлен электродвигатель, а шпиль и паруса были сняты. Мельница Марчамало (сегодня почти полностью разрушенная), как и две из трех соляных мельниц, обнаруженных в Венециоле на северной оконечности Ла-Манги, — единственные, которые использовались для помола соли в регионе Мурсия и, вероятно, во всей Испании.
Прочие достопримечательности Ла-Манги
В южной части косы находится Лас-Амоладерас — поселение эпохи энеолита (доисторический переходный период от конца каменного века к бронзовому веку). Здесь были найдены остатки керамики, каменных орудий, ручных мельниц и ожерелий из ракушек. Хотя в самой Ла-Манге нет традиционного исторического центра, поблизости можно найти руины римской и финикийской эпох, например, в Лос-Ньетос и на острове Ронделла. В этом районе также были обнаружены руины древнеримских вилл.
На Гран-Виа-де-ла-Манга находится Музей современного искусства им. Бойера Тресако, где представлены многочисленные работы художника, а также произведения других известных авторов, например, Энди Уорхола.
Но самое впечатляющее в Ла-Манге – это все же ее застройка: множество высоких жилых комплексов и отелей, сосредоточенных на столь ограниченном пространстве, создают необычный урбанистический ландшафт.
Пляжи Ла-Манги
Ла-Манга может похвастаться более чем 30 пляжами и бухтами — от городских с полным набором услуг до диких, затерявшихся в дюнах или спрятавшихся в скалистых бухтах. Часть пляжей территориально относится к муниципалитету Сан-Хавьер, другая часть – к Картахене. Самыми привлекательными пляжами Ла-Манги являются:
- Пляжи Мар-Менора, спокойные, мелководные и практически с полным отсутствием волн:
- Cala del Pino (Кала-дель-Пино): небольшая уютная бухта длиной около 150 м в тени сосен, прекрасно подходящая для семейного отдыха.
- La Gola (Ла-Гола): пляж у канала Марчамало с длинным мелководьем, кристально чистой водой и умеренной загруженностью.
- Cavanna (Каванна): городской песчаный пляж, раскинувшийся напротив острова Исла-дель-Сьерво. В сезон работают спасатели, есть пункты проката лежаков и зонтиков.
- Mistral (Мистраль): узкий песчаный пляж на середине косы, умеренно загруженный, чистый и уютный. Буквально пара шагов – и вы на другой стороне – средиземноморской, на пляже Плайя-дель-Эстасьо.
- Pedruchillo (Педручильо): длинный семейный пляж с очень теплой водой и хорошей инфраструктурой. Поблизости расположена школа парусного спорта.
- Пляжи Средиземного моря, широкие, с большей глубиной и волнами:
- El Arenal (Эль-Ареналь): почти двухкилометровый пляж с мелким золотистым песком, достаточно многолюдный в летний сезон, ежегодно получающий голубой флаг – отметку чистоты и качества.
- El Estacio (Эль-Эстасьо): городской пляж в районе судоходного канала и подъемного моста, откуда открываются красивые виды на пролив.
- Galúa (Галуа): песчаный пляж, раскинувшийся в полузакрытой бухте у подножия одноименного отеля в районе с развитой инфраструктурой. Удобный, чистый, с умеренной загруженностью.
- Banco del Tabal (Банко-дель-Табаль), без сомнения, один из лучших пляжей Ла-Манги с умеренной загруженностью, удобным заходом в море и прозрачной водой.
- Pedrucho (Педручо): пляж в центральной части Ла-Манги с полосой невысоких дюн и удобным подъездом.
- Levante (Леванте): длинный и широкий песчаный пляж в районе Кабо-де-Палос и бухт, идеально подходящих для сноркелинга.
Плюсы и минусы жизни и отдыха в Ла-Манге
Ла-Манга – поистине уникальное место с необычной природой и интересной инфраструктурой, не объединенной вокруг одного центра, а вытянувшейся на два десятка километров вдоль главной улицы. Как любой район, Ла-Манга имеет свои плюсы и минусы. К плюсам отнесем:
- Два моря. Это уникальный формат отдыха – возможность купаться и в открытом Средиземном море, а затем, сделав буквально два шага, нежиться в теплых соленых водах лагуны. О красивейших рассветах и закатах над водой мы упомянули выше.
- Семейный отдых. Мелководье и теплая вода Мар-Менора подходят детям: родители могут быть спокойны даже за самых маленьких. Кроме того, для детей есть много развлечений и игровых площадок.
- Спорт и активный отдых. В Ла-Манге работают школы дайвинга и парусного спорта, организуются экскурсии, предлагаются в аренду катера и яхты с капитаном и без.
- Климат. Коста-Калида – побережье региона Мурсия – такое же теплое, как и соседняя Коста-Бланка. Купальный сезон здесь длится с мая по октябрь, да и в зимние месяцы можно если не купаться, то с удовольствием загорать на пляже.
- Инфраструктура курорта. Длинная прибрежная полоса позволяет выбрать пляж на любой вкус: оживленный, уединенный, на средиземноморской стороне или на стороне Мар-Менора. Вдоль Гран-Виа – главной улицы Ла-Манги – протянулись многочисленные бары, кафе и рестораны. Кроме того, великолепные рыбные рестораны можно найти в районе Кабо-де-Палос – туда съезжаются любители рыбы и морепродуктов со всего региона.
К минусам Ла-Манги можно отнести:
- Сезонность. Ла-Манга остается сезонным районом, многолюдным летом и практически безлюдным зимой. Поэтому в низкий сезон, когда закрыты многие бары и рестораны, кому-то может показаться скучным проводить там время.
- Урбанизация и визуальная «плотность». Высотная застройка косы нравится далеко не всем; в прессе периодически обсуждают реновации, перепланировку и снос устаревших объектов для улучшения облика.
- Отсутствие городского центра. В Ла-Манге кварталы и инфраструктура вытянуты вдоль косы, отсутствуют привычные площади и парки.
Недвижимость в Ла-Манге
Средняя цена квадратного метра жилья в регионе Мурсия в сентябре 2025 года составила 1.555 €. При этом в Ла-Манге квадратный метр стоил 2.153 €, а годовой рост цен достиг почти рекордных 15,5%. В сентябре цены во всех районах Ла-Манги обновили исторические максимумы: спрос на недвижимость в этой части Коста-Калиды растет вслед за ростом популярности и туристического потока.
Ла-Манга условно делится на пять районов, которые практически не отличаются друг от друга по ценам: жилье на вторичном рынке предлагается от 2.066 до 2.368 € за квадратный метр. Долгосрочная аренда стоит от 11,5 до 16,2 € за квадратный метр.
Цены на самые недорогие квартиры с одной спальней в Ла-Манге стартуют от 80.000 €. И сразу отметим, что практически вся недвижимость имеет вид на море – Средиземное или Мар-Менор. Исключение составляют квартиры, расположенные на нижних этажах жилых комплексов и выходящие окнами на внутреннюю территорию. Квартиры с тремя спальнями стоят от 125.000 €, таунхаусы и бунгало – от 150.000 €. Цены на отдельные дома начинаются от 330.000 €, на виллы – от 500.000 €. Новые квартиры с одной спальней напрямую от застройщика предлагаются по цене от 288.000 €.
Хотите приобрести недвижимость в Ла-Манге? Смотрите предложение лучших новостроек в нашем каталоге.
