По данным исследования, проведенного компанией Euroval, которая занимается оценкой недвижимости, компаний, имущества и других активов, цены на жилье в новостройках достигли рекордного значения в 30 испанских провинциях. В среднем по сравнению со строительным бумом, имевшим место в 2007 году, они выросли на 38,4%.
Самый заметный рост (108,2%) имел место на Балеарских островах, где средняя стоимость новой жилой недвижимости составляет 497 244 евро. За ними следуют провинции Санта-Крус-де-Тенерифе (79%), Ла-Корунья (57%), Малага (49,8%), Аликанте (46,8%) и Теруэль (41,4%). Это произошло во многом из-за изменения предпочтений покупателей, значительная часть которых во время пандемии Covid-19 устремилась из мегаполисов в курортные регионы с хорошо развитой инфраструктурой.
Что касается Мадрида и Барселоны, то в двух крупнейших городах страны также был зафиксирован рост цен. В первом случае он составил 22% – с 292 688€ в 2007 году до 357 757€ в 2022-м, а во втором 9,1% – с 289 152€ до 315 448€ соответственно.
Наиболее ощутимое снижение цен на жилье в испанских новостройках в течение последних 15 лет было зафиксировано в провинции Авила – на 60,8%, с 146 730€ на пике строительного бума до 57 583€ по состоянию на текущий момент. Кроме Авилы можно также отметить Самору (-45,8%), Куэнку (-40,9%), Ла-Риоху (-37,5%), Кастельон (-30,8%) и Сьюдад Реаль (-30,1%).
