Согласно данным Министерства транспорта, мобильности и городского развития Испании (MITMA), в последнем квартале 2022 года рынок недвижимости в провинции Аликанте вернулся на докризисный уровень пятнадцатилетней давности. В общей сложности в провинции было заключено 57 946 сделок купли-продажи жилья, что на 25% больше по сравнению с предыдущим годом и на 36% больше, чем в 2019 году. В 2007 году, перед тем как в стране разразился финансово-экономический кризис из-за лопнувшего «пузыря» в строительном секторе, данный показатель составил 59 218 операций.
Таким образом, на долю Аликанте пришлось 8% продаж и покупок, зарегистрированных во всей Испании в прошлом году, что гораздо выше удельного веса провинции по таким параметрам как численность населения или вклад в ВВП, где он близок к 3%. На самом деле тенденция в стране в целом была положительной, но не такой ярко выраженной как на Коста-Бланке: 717 558 сделок, зарегистрированных Министерством, – на 6,4% больше, чем в 2021 году и на 14,25% меньше показателя 2007 года, тогда как в Аликанте этот разрыв сократился до 2%.
Совокупный объём сделок в провинции Аликанте составил 8,7 млрд евро, что на 32% больше, чем в 2021 году, когда был установлен новый посткризисный рекорд, на 58% больше, чем в 2019 году и на 10 миллионов евро превышает показатель 2007 года. На долю новостроек пришлось около 10% операций при средней стоимости объекта 249 тысяч евро. Цены на жилье – как на новое, так и на вторичное — сохранили тенденцию к росту, несмотря на пандемию Covid-19 и повышение процентных ставок, инициированное Европейским центральным банком.
Для провинции Аликанте также характерна высокая активность иностранных покупателей, на долю которых пришлось 15,5% объектов жилой недвижимости, приобретенных в 2002 году. И это с учетом того обстоятельства, что британские инвесторы, которые по-прежнему являются наиболее многочисленными, уже приобретают не столько жилья как раньше.
