По данным опроса, проведенного Национальной федерацией ассоциаций риэлторских агентств (FAI), 10,2% покупателей жилья в Испании заключают сделки купли-продажи в инвестиционных целях. Число таких инвесторов существенно выросло по сравнению с 2021 годом, и особенно заметным это увеличение оказалось среди иностранцев, доля которых составляет 68,5%.
77,3% покупателей собираются использовать апартаменты или дом как основное место проживания, а 12,5% – как вторую резиденцию. На долю семей с детьми приходится 41,7% сделок, далее следуют бездетные пары (36,6%) и одинокие люди (18,7%).
Среди покупателей своего первого жилья 63,6% уже были собственниками и сделали новое приобретение для переезда, а 16,8% перешли таким образом из арендаторов в домовладельцы. 41,8% прибегли к комбинации личных сбережений и ипотеки, 25,2% выбрали только ипотеку, 16,8% финансировали покупку непосредственно за счет личных сбережений, а 5,2% воспользовались личными сбережениями, ипотекой и заимствованиями у родственников.
Средняя стоимость жилого объекта составила 168 522 евро, а среднее время осуществления всего процесса – 2-4 месяца. 37,4% покупателей ограничились суммой в размере от 100 000 до 150 000 евро, 19,8% предпочли жилье стоимостью от 150 000 до 200 000 евро, а 18,8% – в пределах от 200 000 до 300 000 евро.
48,1% покупателей жилой недвижимости в Испании находятся в возрасте от 40 до 50 лет, за ними следует возрастная категория 30-40 лет (40,9%). Испанцы совершили 65,9% сделок, однако в случае вторых домов иностранцы являются основным профилем; на них приходится более 80% покупок.
