Согласно результатам исследования, проведенного крупным риэлторским агентством Inmsa Real Estate, Испания является самой привлекательной страной ЕС для инвестиций в недвижимость. Более того, она будет оставаться таковой в течение нескольких ближайших лет, чему способствует целый ряд обстоятельств.
Во-первых, несмотря на то, что испанская экономика сильно пострадала во время пандемии Covid-19, ее восстановление происходит быстрее, чем это ожидалось изначально. И строительный сектор наряду с продажами недвижимости находятся здесь на лидирующих позициях.
Во-вторых, со снятием ограничений на перемещение между почти всеми странами в Испании начал возрождаться туризм, на долю которого приходится 15% ВВП. С началом войны в Украине Испания представляется не только одним из наиболее бюджетных направлений среди государств-членов ЕС, но еще и едва ли не самым безопасным.
В-третьих, за время кризиса многие средние и малые предприятия, занятые в гостинично-ресторанном бизнесе и «ритейле», были вынуждены продавать свои активы, включая офисы и объекты логистики. Сейчас они пользуются повышенным спросом, а их рентабельность увеличилась до 9,5-11%.
При всем этом как жилая, так и коммерческая недвижимость в Испании стоит значительно дешевле, чем во всех высокоразвитых странах Евросоюза. Желающих же перебраться сюда на постоянное место жительства или же хотя бы обзавестись «вторым домом» насчитывается гораздо больше по сравнению с Германией или соседней Францией.
Это в частности подтверждают данные опроса, проведенного консалтинговой компанией Knight Frank, проведенного среди жителей 44 стран. В списке наиболее привлекательных стран для переезда Испания занимает второе место после Великобритании. В ее пользу прежде всего говорят географическое положение, климат, доступные цены, качество образования и медицинского обслуживания, а также возможности для организации собственного бизнеса.
