Erhalten Sie Zugang zu einer einheitlichen Datenbank für Neubauimmobilien in Spanien: alle Objekte der Bauträger in einem gemeinsamen Katalog von Alegria Premium.
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Wählen Sie aus mehr als 1.500 Neubauimmobilien in Spanien direkt vom Bauträger: Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida, Valencia
03Kauf vom Bauträger ohne Provision
Alle bei Alegria Premium angebotenen Objekte stammen direkt von Bauträgern. Sie vermeiden versteckte Kosten und zahlen keinerlei Provision.
dank unserer zentralen Objektdatenbank erfahren wir als Erste von den besten Neubauangeboten in Spanienalegria-premium
mit ALEGRIA-PREMIUM:
ohne versteckte Provisionenerwerben Sie die Immobilie zum Preis des Bauträgers
Erhalten Sie Sonderrabatte und Bonivom Bauträger
Zahlen Sie in 3-4 Ratenfür den Kauf einer Neubauimmobilie
Eine Besonderheit des Bausektors in Spanien— die besten Objekte der Bauträger sind öffentlich nicht erhältlich und werden "im kleinen Kreis" verkauft, noch bevor das Neubauprojekt offiziell vorgestellt wird.
ALEGRIA PREMIUM erfährt als Erste davon und bietet ihren Kunden die besten Kaufbedingungen
7 Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien
Teilzahlungen und bequemer Zahlungsplan
Moderne Grundrisse
Neue Bautechnologien
Infrastruktur
Wahl der Materialien während der Bauphase
Niedrige Unterhaltskosten
Garantien des Bauträgers
Beim Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien gilt ein bequemes Zahlungssystem: Nach Baubeginn zahlen Sie bis zu 50 % des Kaufpreises, der Restbetrag wird anschließend in mehrere Teilzahlungen aufgeteilt, so wie es für den Kunden am günstigsten ist.
*Der größte Vorteil dieses Zahlungssystems besteht darin, dass der Käufer den Baufortschritt verfolgen kann. Nachdem zum Beispiel 20 % nach Baubeginn gezahlt wurden, erfolgt die nächste Zahlung 3 bis 4 Monate später, wenn die Arbeiten bereits laufen. Im Grunde zahlt der Kunde für bereits geleistete Arbeit, also nach tatsächlichem Baufortschritt.01
Neubauimmobilien in Spanien unterscheiden sich deutlich vom alten Wohnungsbestand: Wenn Sie in Spanien einen Neubau kaufen, erwerben Sie ein Zuhause mit modernen Grundrissen und allem Komfort, den der Bauträger vorgesehen hat. Anders als typische "spanische Apartments" mit engen Räumen sind moderne Neubauten in Spanien bis ins Detail durchdacht: Es gibt keine innenliegenden "Patios", dafür Abstellräume und Hauswirtschaftsräume, und 95 % der Neubauwohnungen verfügen über großzügige Terrassen zum Entspannen.02
In Neubauten kommen hochwertige Materialien und moderne Technologien zum Einsatz: Wanddämmung, Fußbodenheizung, und in Neubau-Mehrfamilienhäusern in Spanien wird eine zentrale Klimaanlage installiert. Die meisten Neubauten in Spanien verfügen über Videoüberwachung, "Smart Home", Heizung und Warmwasserbereitung, hochwertige Kunststofffenster und mehr.03
Neubauten in Spanien verfügen in der Regel über eigene Erholungsbereiche für die Bewohner der Wohnanlage. Viele Wohnanlagen haben Pools und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna, Parkplätze, Chill-out-Bereich, Spielplätze und Dachterrassen (Solarium) in den oberen Etagen zur gemeinsamen Nutzung.
Wohnanlagen mit Häusern und Villen sind von Gärten umgeben, und auf dem Gelände gibt es Pools für Kinder und Erwachsene, Wasserparks, Parkplätze, ein "Chiringuito" (Sommercafé) und weitere Infrastruktur.04
Wenn Sie den Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien planen, bieten die meisten Bauträger in der Anfangsphase des Baus eine Auswahl an Ausstattungsmaterialien an: Bodenbeläge, Türen und Beschläge, Arbeitsplatten für den Küchenbereich. Die meisten Bauträger in Spanien bieten außerdem die Wahl des Grundrisses der Wohnung an.05
Beim Bau von Neubauten in Spanien setzen die Bauträger moderne Technologien ein, mit denen Sie bei den Unterhaltskosten sparen. Neubauten verfügen über eine Wanddämmung, wodurch die Wohnung wärmer und angenehmer zu bewohnen ist. In den meisten Wohnanlagen wird eine zentrale Klimaanlage installiert, mit der sich die Wohnung im Winter heizen und im Sommer kühlen lässt. Neue Häuser müssen weniger beheizt werden, daher sind die Unterhaltskosten einer Neubauimmobilie deutlich niedriger als bei einer Bestandsimmobilie.06
Alegria Premium ist eine einheitliche Datenbank für Neubauimmobilien in Spanien von der Economy- bis zur Luxusklasse, bereitgestellt von der Alegria-Gruppe, einer führenden Immobilienagentur, einem Bauträger und Servicecenter in Spanien. Unsere Partner sind zuverlässige und geprüfte Bauunternehmen, mit denen wir seit vielen Jahren zusammenarbeiten. Wenn Sie mit Alegria Premium eine Neubauimmobilie in Spanien kaufen, können Sie sicher sein, dass Objekt und Kauf rechtlich einwandfrei sind: Alle vom Käufer eingezahlten Gelder werden von Banken abgesichert, und die Banken haften für die Immobilie. Das senkt das Risiko für Käufer einer Neubauimmobilie in Spanien auf null. Alle Partnerunternehmen von Alegria Premium verfügen über die Baugenehmigungen und genießen einen guten Ruf auf dem Markt.07
finden Sie Neubauimmobilien in Spanien nach Ihren Kriterien
Alegria Premium – your development adviser in Spain
Yan VaynruchGeschäftsführer, "Alegria"
Seit 2011 sind wir im spanischen Bausektor tätig: als Bauträger mit unserem eigenen Produkt "Alegria" und in Partnerschaft mit den führenden Bauträgern Spaniens. Wir kennen den Markt bis ins Detail und erfahren als Erste von den besten neuen Objekten und Sonderangeboten auf dem Neubaumarkt in Spanien. Alegria Premium ist ein umfangreicher Katalog von Neubauimmobilien in Spanien und zugleich ein angenehmer Kundenservice, dem wir besondere Aufmerksamkeit widmen.
Im Jahr 2019 erhielten wir den Hauptpreis "Bester Bauträger" bei den Alicante.Expert Awards.
Die Position eines der führenden Bauträger in Spanien an der Costa Blanca
ermöglicht es uns, die Qualität der Objekte anderer Baufirmen zu beurteilen und unseren Kunden die besten Optionen anzubieten.
Das Unternehmen Alegria auf Messen und Konferenzen
wie wir Ihnen beim Kauf von Neubauimmobilien in Spanien helfen
Wir organisieren eine Besichtigungsreise zu den Angeboten, die der Kunde ausgewählt hat. Zu unseren Leistungen gehören die Abholung am Flughafen und die Organisation des Transfers, die Anmietung eines Apartments für Ihren Aufenthalt in Spanien sowie weitere Services auf Wunsch für einen angenehmen Aufenthalt.
Rechtliche Begleitung
Alle Partner-Bauträger von Alegria Premium sind sorgfältig geprüfte Unternehmen. Wir bieten Ihnen eine umfassende rechtliche Begleitung beim Kauf Ihrer Neubauimmobilie in Spanien. Die Fachleute von Alegria Premium erläutern Ihnen die Bedingungen des Vertrags mit dem Bauträger, überwachen die Einhaltung seiner Bestimmungen und sorgen für eine rechtlich einwandfreie Abwicklung des Kaufs.
Aufenthaltsgenehmigung in Spanien
Wir kümmern uns um Fragen der Einwanderung und begleiten Sie bei der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung. Die Einwanderungsanwälte von Alegria Premium unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Einreichung der Unterlagen für ein Langzeitvisum und bei der Erlangung der Aufenthaltsgenehmigung in Spanien.
Concierge-Service
Der Concierge-Service von Alegria Premium steht Ihnen zur Verfügung und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf und Ihren Aufenthalt in Spanien: Transfer, Dolmetscher, Begleitung bei Besichtigungen und mehr.
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Vladislav BelosheinImmobilienberater
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