Страховые компании в Испании: полный гид для покупателей и резидентов

Переезд в Испанию и покупка недвижимости требуют внимания к страхованию. Полис защищает имущество, здоровье и финансы, а в ряде случаев – обязателен (например, для некоторых типов ВНЖ или при ипотеке). Ниже – краткий, практичный гид по видам страховок и критериям выбора.

Основные виды страховок

• Страхование жилья (Seguro de hogar). Покрывает конструктив, отделку и содержимое, а также гражданскую ответственность перед соседями. При ипотеке банк обычно требует полис на конструктив; у клиента есть право выбрать страховщика.
• Автострахование (Seguro de coche). Минимум – обязательная гражданская ответственность. Расширенные варианты: terceros ampliado (угон, стекла, пожар) и todo riesgo (полное каско). Обратите внимание на налог на страховые премии, который включен в стоимость автостраховки. Подробнее – в материале о налогах на авто в Испании.
• Частная медицинская страховка (Seguro medico privado). Для большинства нелкрутивных и учебных резиденций нужна полная страховка без доплат (sin copago), с госпитализацией и покрытием по всей стране. Практические нюансы и вилки стоимости смотрите в статьях о жизни и расходах и о жизни в Валенсии.
• Страхование жизни (Seguro de vida). Часто запрашивается банками при ипотеке – для защиты семьи и обязательств заемщика. Базовые правила и контекст ипотечного рынка – тут.
• Страхование от неуплаты аренды (Seguro de impago de alquiler). Актуально для инвесторов, сдающих жилье: покрывает просрочку платежей и юридические расходы.

Требования к страховке для ВНЖ

Для продления или оформления ряда статусов ВНЖ полис должен быть полным, без доплат, с госпитализацией и действием на всей территории Испании. Подробнее – в гайде по продлению ВНЖ.

Как выбрать страховую компанию: чек‑лист

• Репутация и финансовая устойчивость: предпочтительны крупные игроки с широкими сетями клиник/сервисов.
• Покрытие: перечень рисков и исключений, лимиты, зона действия.
• Франшиза (franquicia): размер личного участия при убытке и наличие доплат (copagos) – для ВНЖ нужна схема без доплат.
• Сервис: язык поддержки, личный менеджер, мобильное приложение.
• Условия пролонгации: многие договоры продлеваются автоматически – проверьте сроки отмены.

Ориентиры по ценам

• Жилье (70–100 м²): ~120–250 €/год (зависит от локации, этажа, инженерии, сигнализации).
• Авто: базовое от ~300 €/год; полное каско – от ~600 €/год.
• Медицинская без доплат: ~40–140 €/мес. в зависимости от возраста и пакета.
• Страхование жизни: от ~100 €/год (зависит от суммы покрытия и возраста).

Полезные советы при покупке недвижимости

• Оформляйте страховку жилья сразу после сделки и проверьте, нет ли активного полиса у прежнего владельца.
• Для объектов на побережье включайте риски влаги, штормов и вандализма.
• Если планируете сдачу, проверьте условия ответственности перед третьими лицами и добавьте защиту от неуплаты аренды.

FAQ – кратко

• Обязательность страховки жилья по закону: без ипотеки – нет; с ипотекой – фактически требуется банком.
• Дистанционное оформление: возможно у многих страховщиков; понадобятся NIE и данные об объекте.
• Оплата помесячно: зависит от компании; годовой платеж обычно выгоднее.
• Язык полиса для миграции: для ВНЖ нужен полис на испанском с полным покрытием.

↑ Наверх