Як свідчить практика, великі іспанські та міжнародні інвестиційні фонди у 2022 році змінили свою стратегію щодо придбання комерційної нерухомості в Іспанії. Тепер вони віддають перевагу резиденціям для студентів і пенсіонерів, а також приміщенням для “коливингу”, від яких очікують підвищеної прибутковості.
Цільова аудиторія студентських гуртожитків зростає з кожним роком через збільшення можливостей отримати вищу освіту в Іспанії. Наприклад, в Університеті Аліканте в 2023/24 навчальному році відкривається медичний факультет, і з огляду на високий престиж цього напряму можна припустити, що навчатимуться на ньому студенти із сімей із доходом вище середнього. Що стосується нових резиденцій для людей похилого віку, то незабаром вони мають з’явитися в Аліканте (на місці колишньої будівлі “Червоного Хреста”) та Ельче.
Готелі, логістичні об’єкти та склади для зберігання продовольства також розглядаються як надійні варіанти інвестицій для збереження заощаджень в умовах зростаючої інфляції. Те саме стосується й “коливингів”, які здаються в короткострокову оренду, насамперед так званим “цифровим кочівникам”, яким у найближчому майбутньому має бути надано можливість оформити тимчасову посвідку на проживання в Іспанії.
