Орендна плата за житло в Європі продовжує зростати – особливо в таких столицях, як Дублін, Рим, Рига чи Бухарест, що робить здачу житлової нерухомості цікавим бізнесом для інвестицій. Згідно з даними міжнародної консалтингової компанії Global Property Guide, до числа найрентабельніших європейських столиць, де найвигідніше інвестувати в житло, щоб потім виставити його на ринок оренди, увійшов Мадрид.
Проаналізувавши 32 європейські країни, експерти Global Property Guide відвели Мадриду 12-те місце. Наприкінці червня 2024 року валова рентабельність оренди житлової нерухомості в іспанській столиці становила 5,3%.
Найвигідніше купувати житло з метою його подальшої здачі в оренду в Дубліні (7,33%), Римі (6,82%), Ризі (6,46%), Бухаресті (6,3%) та Подгориці (5,7%). До першої десятки також входять Лісабон (5,65%), Лондон (5,59%), Брюссель (5,54%), Варшава (5,51%) і Вільнюс (5,47%). Натомість найнижча рентабельність спостерігається в Осло (2,46%) та Люксембурзі (2,58%).
У масштабах Іспанії список найвигідніших міст для інвестицій у житло для здачі в оренду очолює Льєйда з показником 8,1%, за якою йдуть Мурсія (7,8%) та Уельва (7,6%). Найменш вигідними варіантами в цьому плані є Сан-Себастьян (3,9%), Кадіс (4,7%), Памплона та Ла-Корунья (по 4,8%).
