Консалтингова компанія CBRE провела дослідження “European Hotel Investor Intentions Survey”, проаналізувавши вподобання інвесторів, які вкладають свої кошти в готелі. Як з’ясувалося, у 2024 році найпривабливішим напрямком Європи для таких інвестицій стала Іспанія, яка потіснила з першого місця Велику Британію.
У 2023 році іспанський готельний сектор виявився єдиним, що показав зростання обсягів інвестицій порівняно з попереднім роком. На його частку припало 36% усього ринку нерухомості Іспанії, що становило 4,1 мільярда євро – більше було лише 2018 року.
За прогнозами CBRE, у 2024 році кількість мандрівників і ночівель в Іспанії збільшиться (на 1,6% і 1,5% відповідно), причому найбільшу динаміку продемонструють іноземні туристи. Рекордні показники туристичної галузі сприяють зростанню інтересу до іспанських готелів, що відображається й на рівні міст.
Так, другим містом, найсприятливішим для інвестицій у готелі, у 2024 році став Мадрид, який випередив Париж і тепер поступається лише Лондону. Столиця Іспанії стає дедалі привабливішою для міжнародного капіталу, причому помітний інтерес виявляють інвестори з Латинської Америки. Шосте місце в рейтингу посідає Барселона, яка йде слідом за Римом і Амстердамом.
Загалом по Європі близько 70% інвесторів планують збільшити капіталовкладення в готельний сектор, який вони вважають чудовим засобом захисту від інфляції. Довгострокові прогнози щодо кількості туристів свідчать, що прогнозований рівень пропозиції буде недостатнім для задоволення попиту.
