За твердженням фахівців порталу Fotocasa, які вивчили офіційну статистику операцій з іспанською нерухомістю, нині цей ринок переживає “розворот на 180 градусів”. Уперше за понад десять років кількість охочих купити житло в Іспанії перевищила кількість потенційних орендарів: 44% проти 43%. При цьому на початку 2021 року ситуація була зовсім іншою, і ці показники становили 40% і 50% відповідно.
Однією з основних причин такої “революції” називають збільшення заощаджень у представників іспанського середнього класу, які під час пандемії Covid-19 вирішили інвестувати їх у житло. Інтерес у них викликали переважно добре освітлені об’єкти великої площі з просторими терасами або балконами.
Найбільшу активність потенційних покупців було зафіксовано в Каталонії та Валенсійській громаді. У першому випадку придбанням житла цікавилися 36% мешканців цієї автономії (на 7% більше, ніж до початку пандемії), а в другому – 34%. Порівняно з лютим 2021 року зростання активності також мало місце в Андалусії, Країні Басків і автономній спільноті Мадрид.
Купити нерухомість в Іспанії здебільшого планували мешканці країни віком від 25 до 34 років (26%), які належать до середнього класу (81%), серед яких 25% мають дітей. Близько 26% проживають разом із батьками, 23% – зі своїм партнером, а решта винаймають житло самостійно або разом із друзями.
Ще одним підтвердженням відновлення ринку іспанської нерухомості є помітне збільшення кількості угод купівлі-продажу. Якщо в серпні 2019 року було зареєстровано 69 216 таких операцій, то два роки потому цей показник становив 91 974 – на 32,9% більше.
