Оценочная компания Tinsa опубликовала отчет «Жилье на побережье 2024», в котором содержится информация о ценах, предложении и спросе на готовые жилые объекты в более чем 250 муниципалитетах побережья Коста-Бланка. В отчете отмечается интенсивный рост цен на «отпускную недвижимость» на побережье, которые заметно превышают среднюю цену по региону.
Стоимость кв.м. в среднем составляет 2600 евро на отрезке между Денией и Бениссой, 3600 евро – между Кальпе и Вильяхойосой, 3000 евро – между Эль-Кампельо и Санта-Полой и 3100 – между Гуардамар-дель-Сегура и Пилар-де-ла-Орадада. При этом для всей провинции Аликанте она была зафиксирована на отметке 1458 евро/м2.
По итогам первого квартала 2024 года в основных городах побережья Коста-Бланка имели место следующие показатели (стоимость кв.м. и разница в годовом исчислении):
- Хавеа – 1948 (+7%)
- Дения – 1859 (+5,3%)
- Бенидорм – 1805 (+5,2%)
- Альтеа – 1737 (+2,4%)
- Альфас-дель-Пи – 1724 (+2,4%)
- Финестрат – 1705 (+2,6%)
- Эль-Кампельо – 1697 (+5,1%)
- Кальпе – 1697 (+4,2%)
- Санта-Пола – 1657 (+8,8%)
- Теулада – 1622 (+4,9%)
- Аликанте – 1609 (+7,1%)
- Ориуэла – 1556 (+13,5%)
- Торревьеха – 1501 (+7,9%)
- Пилар-де-ла-Орадада – 1480 (+2,3%)
- Вильяхойоса – 1448 (+9,5%)
- Гуардамар-дель-Сегура – 1442 (+3,2%)
- Эльче – 1266 (+5,2%)
Приморские муниципалитеты имеют большой вес на рынке всей провинции Аликанте: на них приходится 72% сделок купли-продажи и 52% одобрений разрешений на строительство (второе в этом плане побережье после Коста-дель-Соль в Малаге). В отличие от подавляющего большинства береговых линий здесь возводятся преимущественно многоквартирные дома.
Основными покупателями являются граждане Великобритании, Франции, Германии, стран Центральной и Северной Европы, а также России, Украины и Литвы, на долю которых приходится от 55% до 80% продаж. В свою очередь, среди испанцев, приобретающих апартаменты и дома на Коста-Бланке, преобладают жители Страны Басков и автономного сообщества Мадрид.
