Ла-Нусия (La Nucía) – небольшой поселок, расположенный в самом сердце Коста-Бланки, в 9 км к северу от Бенидорма. Административно Ла-Нусия относится к комарке Марина-Баха (Marina Baja) провинции Аликанте (Alicante) Валенскийского сообщества (Comunidad Valenciana).
По данным статистики на 1 января 2022 года в Ла-Нусии проживало чуть больше 18,5 тыс. жителей, из которых около 35% составляли иностранцы (в первую очередь – англичане и немцы).
Муниципалитетами-соседями Ла-Нусии являются: Полоп, Кальоса-де-Энсарриа, Альтея, Бенидорм, Альфас-дель-Пи. До каждого из этих городов можно без проблем доехать по шоссе или второстепенным автодорогам. Удобные выезды на трассу АР-7 или национальное шоссе N-332 находятся в районе Бенидорма.
Расстояние от Ла-Нусии до ближайших международных аэропортов и крупных городов:
- Аэропорт Эльче-Аликанте – 62 км;
- Аэропорт Валенсии – 152 км;
- Бенидорм – 9 км;
- Альтея – 9 км;
- Кальпе – 20 км;
- Хавея – 47 км;
- Аликанте – 49 км;
- Дения – 57 км;
- Торревьеха – 105 км.
Климат и природа в Ла-Нусии
В этой части Средиземноморского побережья Испании практически круглый год стоит чудесная погода. Редкие исключения – это сезонные дожди, которые могут быть интенсивными, но при этом длятся считанные дни. Солнечных дней много не только летом, но и в межсезонье и зимой.
Зимой дневная температура держится в среднем на уровне +15-20ºС. Если за окном безветрие, либо дует теплый южный или юго-восточный ветер, то в Ла-Нусии можно загорать даже в разгар новогодних праздников. Первая половина лета обычно бывает умеренно теплой. Жара наступает к середине июля и держится до середины сентября, затем спадая и давая людям возможность насладиться длинным бархатным сезоном.
Такой благоприятный климат позволяет много времени проводить на открытом воздухе, заниматься спортом, совершать длинные пешие прогулки, благо в окрестностях Ла-Нусии есть немало интересных маршрутов, рассчитанных как на новичков, так и на опытных спортсменов.
До Бенидорма и Альтеи, их прекрасных пляжей и бухт от Ла-Нусии можно доехать за несколько минут. А это значит, что и всевозможными водными видами спорта можно заниматься в удовольствие круглый год: плаванием, дайвингом, парусным спортом, виндсерфингом и т.д.
Природа в районе Ла-Нусии, как и во всей северной части Коста-Бланки, богатая и живописная: город раскинулся на возвышенности на высоте 226 м над уровнем моря. Рядом в долине, образовавшейся на стыке двух горных цепей Сьерра-Аитана и Сьерра-де-Берниа, протекает река Гвадалест. Вершины Сьерра-Аитаны и Сьерра-Шорты защищают Ла-Нусию от холодных северных ветров и одновременно формируют красивые горные пейзажи. Долины и склоны холмов в районе Ла-Нусии заняты сельхозугодьями, охотничьими угодьями и лесами.
История Ла-Нусии
Считается, что название города произошло от арабского «Naziha», что означает «приятный на вкус», «вкусный». Остается только догадываться, что такого вкусного выращивали в этих краях в средние века. В христианскую эпоху (1271 г.) небольшая деревушка-ферма – предшественница современного поселка – была подарена арагонским королем Хайме I барону Бельтрану де Бельпучу. В начале XVII в. Ла-Нусия входила в состав баронства Полопа, которым правил Альфонсо Фахардо. Но в самом начале XVIII в. Ла-Нусия вышла из состава баронства и получила административную независимость.
И первое, что сделали жители – это построили собственную приходскую церковь Непорочного зачатия (Iglesia Parroquial de la Inmaculada Concepción), тем самым подчеркнув свою самостоятельность и независимость.
Достопримечательности Ла-Нусии
В самом поселке из достопримечательностей стоит отметить здание приходской церкви, часовню Св. Висенте Феррера (Ermita de San Vicente Ferrer) и часовню Св. Рафаэля (Ermita de San Rafael), датируемые XVIII в., самую высокую точку города Monte del Calvario (Голгофу), откуда открывается панорамный вид на поселок и побережье до самой Альтеи.
Также обязательно стоит прогуляться по парку «Фуэнте-ла-Фавара» с водопадами, искусственными озерами, тенистыми прогулочными дорожками и площадкой для пикника, посетить старую городскую площадь Plaza Mayor, площадь музыки Plaza de los Músicos, где часто проводятся концерты, старинную прачечную El lavadero.
Из современных сооружений заслуживает внимания экопарк Ecoparque, занимающий площадь более 4.000 м2 и перерабатывающий 39 типов материалов. При парке работает небольшой музей, где постоянно меняются экспонаты и главная цель которого – показать, как и во что можно эффективно перерабатывать различный мусор. Ла-Нусия является участницей всемирного проекта по полной переработке отходов и ежегодно отмечает Международный день защиты окружающей среды.
И, конечно же, стоит упомянуть блошиный рынок – один из самых крупных на побережье, который проходит в городе по воскресеньям. Сюда съезжаются любители винтажа и антиквариата со всей провинции.
Ла-Нусия и спорт
Для любителей прогулок все самое интересное найдется в окрестностях Ла-Нусии. Речь идет о пешеходных маршрутах разной протяженности и степени сложности. Из тех, что расположены вблизи поселка, стоит отметить:
- Кольцевой маршрут Cami de Campulles. Начинается он в 4 км к северо-западу от Ла-Нусии, имеет протяженность около 10 км и среднюю степень сложности.
- Кольцевой маршрут Colado – Ponotx (1.181 м над уровнем моря). Начинается он в 2 км к западу от Ла-Нусии, имеет протяженность 13,7 км и высокую степень сложности.
- Кольцевой маршрут по парковой зоне возле поселка. Начинается маршрут в парке, имеет протяженность 7 км и считается легким.
- Кольцевой маршрут к вершине Puig Campana. Начинается в 6 км к юго-западу от Ла-Нусии, имеет протяженность 13,5 км и высокую степень сложности.
Пожалуй, к достопримечательностям Ла-Нусии также стоит отнести и ежегодно проходящую велогонку la Vuelta Ciclista.
Вообще, спорт в поселке находится в особом почете: имеется целый спортивный городок Ciudad Deportiva Camilo Cano, занимающий площадь в 12 га и имеющий 66 различных спортивных сооружений, включая Олимпийский стадион. В 2019 году в Ла-Нусии проходил Чемпионат Испании по атлетике, в 2014 году – Чемпионат мира по падболу, регулярно проводятся состязания по велоспорту и ралли.
В окрестностях города есть велодорожки. Одна из таких дорожек идет от Ла-Нусии до самого Бенидорма.
Недвижимость в Ла-Нусии
Все последние годы Ла-Нусия является центром активного строительства. И спрос на новую недвижимость в поселке превышает предложение. Такой интерес к Ла-Нусии со стороны инвесторов обуславливается, во-первых, привлекательными ценами (особенно, если сравнивать с Альтеей и Бенидормом); во-вторых, хорошей экологией и красивой природой; в-третьих, уровнем комфорта, тишиной и спокойствием. Семьи с детьми выбирают Ла-Нусию за сильную международную английскую школу Elian’s British School La Nucía.
Центр города представлен преимущественно старым жилым фондом. Новое строительство ведется на периферии и в окрестностях, предпочтение отдается индивидуальной застройке – таунхаусам, смежным и отдельным коттеджам и виллам.
В начале 2023 года средняя цена квадратного метра жилья в Ла-Нусии составила 1.771 €. С разбивкой по районам цены выглядят следующим образом:
- Coloma, юго-западный пригород – 1ю846 €/м2,
- La Nucia Pueblo, центральный район и исторический центр – 1.484 €/м2,
- El Tossal-Bello Horizonte, северо-восточный район, самый дорогой и престижный – 1.995 €/м2,
- Barranco Hondo, юго-восточный пригород – 1.931 €/м2,
- Montebello — Nou Espai, юго-западный район, примыкающий к старому центру – 1.774 €/м2,
- San Rafael — Nucia Park, юго-восточный район, примыкающий к старому центру – 1.550 €/м2,
- Varadero, самый южный район муниципалитета – 1.745 €/м2.
Небольшое жилье – квартиры и бунгало с 1 или 2 спальнями – можно найти по цене от 75.000 €; с 3 спальнями – от 89.000 €. Таунхаусы продаются по цене от 98.000 €, смежные коттеджи – от 135.000 €, отдельные коттеджи – от 168.000 €. Цены на виллы начинаются от 500.000 €, на виллы класса люкс – от 850.000 €. Новые отдельные коттеджи с индивидуальными бассейнами продаются по цене от 380.000 €.
С нашим предложением недвижимости в Ла-Нусии вы можете ознакомиться в каталоге.
