Ла-Нусія (La Nucía) – невелике селище, розташоване в самому серці Коста-Бланки, за 9 км на північ від Бенідорма. В адміністративному плані Ла-Нусія належить до комарки Марина-Баха (Marina Baja) провінції Аліканте (Alicante) Валенсійської громади (Comunidad Valenciana).
За даними статистики на 1 січня 2022 року в Ла-Нусії проживало трохи більше 18,5 тис. жителів, із яких близько 35% становили іноземці (насамперед англійці та німці).
Муніципалітетами-сусідами Ла-Нусії є: Полоп, Кальоса-де-Енсарріа, Альтеа, Бенідорм, Альфас-дель-Пі. До кожного з цих міст можна без проблем доїхати шосе або другорядними автодорогами. Зручні виїзди на трасу AP-7 або національне шосе N-332 розташовані в районі Бенідорма.
Відстань від Ла-Нусії до найближчих міжнародних аеропортів і великих міст:
- Аеропорт Ельче-Аліканте – 62 км;
- Аеропорт Валенсії – 152 км;
- Бенідорм – 9 км;
- Альтеа – 9 км;
- Кальпе – 20 км;
- Хавеа – 47 км;
- Аліканте – 49 км;
- Денія – 57 км;
- Торрев’єха – 105 км.
Клімат і природа в Ла-Нусії
У цій частині Середземноморського узбережжя Іспанії майже цілий рік стоїть чудова погода. Рідкісні винятки – це сезонні дощі, які можуть бути інтенсивними, але тривають лічені дні. Сонячних днів багато не лише влітку, а й у міжсезоння та взимку.
Узимку денна температура тримається в середньому на рівні +15-20 °C. Якщо за вікном безвітря або дме теплий південний чи південно-східний вітер, то в Ла-Нусії можна засмагати навіть у розпал новорічних свят. Перша половина літа зазвичай буває помірно теплою. Спека настає до середини липня й тримається до середини вересня, потім спадає, даючи людям змогу насолодитися довгим оксамитовим сезоном.
Такий сприятливий клімат дає змогу багато часу проводити просто неба, займатися спортом, здійснювати довгі піші прогулянки, тим паче що в околицях Ла-Нусії є чимало цікавих маршрутів, розрахованих як на новачків, так і на досвідчених спортсменів.
До Бенідорма й Альтеї, їхніх чудових пляжів і бухт від Ла-Нусії можна доїхати за кілька хвилин. А це означає, що й усілякими водними видами спорту можна займатися із задоволенням цілий рік: плаванням, дайвінгом, парусним спортом, віндсерфінгом тощо.
Природа в районі Ла-Нусії, як і в усій північній частині Коста-Бланки, багата та мальовнича: місто розкинулося на узвишші на висоті 226 м над рівнем моря. Поруч у долині, що утворилася на стику двох гірських ланцюгів Сьєрра-Аітана та Сьєрра-де-Бернія, протікає річка Гвадалест. Вершини Сьєрра-Аітани й Сьєрра-Шорти захищають Ла-Нусію від холодних північних вітрів і водночас формують гарні гірські краєвиди. Долини та схили пагорбів у районі Ла-Нусії зайняті сільськогосподарськими угіддями, мисливськими угіддями та лісами.
Історія Ла-Нусії
Вважається, що назва міста походить від арабського “Naziha”, що означає “приємний на смак”, “смачний”. Залишається лише здогадуватися, що такого смачного вирощували в цих краях у Середньовіччі. У християнську епоху (1271 р.) невелике село-ферма – попередник сучасного селища – було подароване арагонським королем Хайме I барону Бельтрану де Бельпучу. На початку XVII ст. Ла-Нусія входила до складу баронства Полопа, яким правив Альфонсо Фахардо. Але на самому початку XVIII ст. Ла-Нусія вийшла зі складу баронства й отримала адміністративну незалежність.
І перше, що зробили жителі, – це збудували власну парафіяльну церкву Непорочного зачаття (Iglesia Parroquial de la Inmaculada Concepción), тим самим підкресливши свою самостійність і незалежність.
Визначні місця Ла-Нусії
У самому селищі з визначних місць варто відзначити будівлю парафіяльної церкви, каплицю св. Вісенте Феррера (Ermita de San Vicente Ferrer) і каплицю св. Рафаеля (Ermita de San Rafael), що датуються XVIII ст., найвищу точку міста Monte del Calvario (Голгофу), звідки відкривається панорамний вид на селище та узбережжя аж до Альтеї.
Також обов’язково варто прогулятися парком “Фуенте-ла-Фавара” з водоспадами, штучними озерами, тінистими прогулянковими доріжками та майданчиком для пікніка, відвідати стару міську площу Plaza Mayor, площу музики Plaza de los Músicos, де часто проводяться концерти, старовинну пральню El lavadero.
З-поміж сучасних споруд заслуговує на увагу екопарк Ecoparque, що займає площу понад 4 000 м² і переробляє 39 типів матеріалів. При парку працює невеликий музей, де постійно змінюються експонати і головна мета якого – показати, як і на що можна ефективно переробляти різне сміття. Ла-Нусія є учасницею всесвітнього проєкту з повної переробки відходів і щороку відзначає Міжнародний день захисту довкілля.
І, звісно ж, варто згадати блошиний ринок – один із найбільших на узбережжі, що проходить у місті по неділях. Сюди з’їжджаються любителі вінтажу й антикваріату з усієї провінції.
Ла-Нусія та спорт
Для любителів прогулянок усе найцікавіше знайдеться в околицях Ла-Нусії. Ідеться про пішохідні маршрути різної протяжності та ступеня складності. З тих, що розташовані поблизу селища, варто відзначити:
- Кільцевий маршрут Cami de Campulles. Починається він за 4 км на північний захід від Ла-Нусії, має протяжність близько 10 км і середній ступінь складності.
- Кільцевий маршрут Colado – Ponotx (1 181 м над рівнем моря). Починається він за 2 км на захід від Ла-Нусії, має протяжність 13,7 км і високий ступінь складності.
- Кільцевий маршрут парковою зоною біля селища. Починається маршрут у парку, має протяжність 7 км і вважається легким.
- Кільцевий маршрут до вершини Puig Campana. Починається за 6 км на південний захід від Ла-Нусії, має протяжність 13,5 км і високий ступінь складності.
Мабуть, до визначних місць Ла-Нусії також варто віднести й велогонку la Vuelta Ciclista, що проходить щороку.
Загалом спорт у селищі перебуває в особливій пошані: є ціле спортивне містечко Ciudad Deportiva Camilo Cano, що займає площу 12 га та має 66 різних спортивних споруд, зокрема Олімпійський стадіон. У 2019 році в Ла-Нусії проходив чемпіонат Іспанії з атлетики, у 2014 році – чемпіонат світу з падболу, регулярно проводяться змагання з велоспорту та ралі.
В околицях міста є велодоріжки. Одна з таких доріжок іде від Ла-Нусії аж до Бенідорма.
Нерухомість у Ла-Нусії
Усі останні роки Ла-Нусія є центром активного будівництва. І попит на нову нерухомість у селищі перевищує пропозицію. Такий інтерес до Ла-Нусії з боку інвесторів зумовлений, по-перше, привабливими цінами (особливо якщо порівнювати з Альтеєю та Бенідормом); по-друге, хорошою екологією та красивою природою; по-третє, рівнем комфорту, тишею та спокоєм. Сім’ї з дітьми обирають Ла-Нусію за сильну міжнародну англійську школу Elian’s British School La Nucía.
Центр міста представлений переважно старим житловим фондом. Нове будівництво ведеться на периферії та в околицях, перевага віддається індивідуальній забудові – таунхаусам, напівокремим і окремим будинкам та віллам.
На початку 2023 року середня ціна квадратного метра житла в Ла-Нусії становила 1 771 €. З розбивкою за районами ціни виглядають таким чином:
- Coloma, південно-західне передмістя – 1 846 €/м²,
- La Nucia Pueblo, центральний район та історичний центр – 1 484 €/м²,
- El Tossal-Bello Horizonte, північно-східний район, найдорожчий і найпрестижніший – 1 995 €/м²,
- Barranco Hondo, південно-східне передмістя – 1 931 €/м²,
- Montebello – Nou Espai, південно-західний район, що прилягає до старого центру – 1 774 €/м²,
- San Rafael – Nucia Park, південно-східний район, що прилягає до старого центру – 1 550 €/м²,
- Varadero, найпівденніший район муніципалітету – 1 745 €/м².
Невелике житло – квартири та бунгало (квартири на першому або верхньому поверсі малоповерхового будинку) з 1 або 2 спальнями – можна знайти за ціною від 75 000 €; із 3 спальнями – від 89 000 €. Таунхауси продаються за ціною від 98 000 €, напівокремі будинки – від 135 000 €, окремі будинки – від 168 000 €. Ціни на вілли починаються від 500 000 €, на вілли класу люкс – від 850 000 €. Нові окремі будинки з індивідуальними басейнами продаються за ціною від 380 000 €.
З нашою пропозицією нерухомості в Ла-Нусії ви можете ознайомитися в каталозі.
