Навигация по сайту
Наш e-mail:

ALEGRIA PREMIUM

Испания
Все новостройки в Испании от +220 компаний-девелоперов. Продажа напрямую от застройщиков.
Близость моря
ВНЖ для пенсионеров в Испании

ВНЖ для пенсионеров в Испании

3 Декабрь, 2020

Недавно мы писали на тему «Недвижимость в Испании для пенсионеров» и рассказывали, какими критериями надлежит руководствоваться при выборе жилья. Сегодня мы вновь вернемся к пенсионерам, купившим собственную квартиру или дом в Испании, либо взявшим их в долгосрочную аренду и всерьез задумавшимся о получении испанского вида на жительство.

Любой иностранный вид на жительство имеет свои плюсы и минусы, а процедура получения – подводные камни. Первые мы разобрали в статье «Плюсы и минусы ПМЖ в Испании», а о вторых поговорим сейчас.

Прежде, чем начать разговор об особенностях получения в Испании ВНЖ для пенсионеров, отметим, что существует несколько путей, и каждый заявитель вправе выбрать любой, наиболее подходящий именно ему: ВНЖ для финансово независимых, ВНЖ через покупку недвижимости и Золотая виза. В каждой статье подробно рассмотрены все ключевые моменты, поэтому повторяться не будем, а сразу же перейдем к особенностям подготовки документов, касающимся именно пенсионеров.

Экономическое положение заявителя при оформлении в Испании ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Любой иностранный гражданин, претендующий на получение испанской резиденции (вида на жительство), должен доказать свою экономическую состоятельность. И одной справки из Пенсионного фонда и, быть может, выписки с банковского счета о существующих накоплениях, будет недостаточно.

Доход заявителя должен быть высоким, стабильным, легальным. Т.к. запрашиваемый в Испании ВНЖ для пенсионеров будет иметь тип “no lucrativo”, т.е. без права на работу, необходимо показать, что работа никогда и не потребуется, что иностранный пенсионер не будет претендовать ни на какие выплаты, пособия, помощь на территории Испании, что он способен полностью обеспечить свое проживание в стране и т.д. Иными словами, переезд иностранного пенсионера в Испанию на ПМЖ не обернется для последней никакими расходами.

Сразу оговоримся, что если в будущем пенсионер, получивший испанский вид на жительство без права на работу, захочет открыть собственный бизнес в Испании, никто ему препятствовать не будет. А при желании он даже сможет модифицировать свой нерабочий ВНЖ в резиденцию с правом работы на себя в качестве индивидуального предпринимателя и официально занять место управляющего собственной компанией.

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Если такое желание не возникнет, управляющим может быть назначено другое лицо, а пенсионер продолжит оставаться в статусе учредителя или соучредителя с правом получения дивидендов по итогам деятельности.

Но вернемся к документам, способным подтвердить стабильность экономического положения заявителя. Помимо выписок из Пенсионного Фонда и банковских справок об имеющихся депозитах и счетах, в качестве подтверждающих документов могут выступать уставные документы (если пенсионер владеет бизнесом у себя на родите, или входит в состав акционеров), налоговые декларации (например, демонстрирующие получение дивидендов), выписки из частных пенсионных и инвестиционных фондов, документы о праве собственности и договоры аренды (если имеется пассивный доход в виде ренты) и т.д.

Медицинская страховка в Испании при оформлении ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Вид на жительство без права на работу в Испании (residencia no lucrativa) не дает доступа к бесплатной государственной медицине. Более того, в требованиях к заявителю наличие частной медицинской страховки является важным и обязательным условием. При этом страховка должна обеспечивать полное покрытие, не предусматривать никаких доплат (sin copagos), включать госпитализацию и репатриацию, действовать на всей территории Испании без ограничений. Страховой договор необходимо заключать с компанией, авторизованной для работы в Испании.

Сложность заключается в том, что далеко не все страховые компании хотят работать с пенсионерами и готовы их страховать. Чем выше возраст страхователя, тем ограниченнее круг страховщиков, и тем дороже полис. Это не означает, что проблема нерешаемая, но следует быть готовым к немалым дополнительным расходам.

Страховка необходима не только для получения первоначального ВНЖ для пенсионеров, выдаваемого на один год, но и для всех последующих продлений.

Процедура получения в Испании ВНЖ для пенсионеров

О процедуре оформления ВНЖ и требуемых документах можно прочитать в статье «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости». В случае долгосрочной аренды вместо документов о праве собственности в консульство представляется договор аренды жилья, копия удостоверения личности арендодателя и выписка из Реестра собственности (Nota Simple Informativa).

При покупке дорогой недвижимости (от 500.000 € и выше) более привлекательным способом переезда в Испанию становится Золотая виза, дающая своему владельцу больше свобод. Также отметим, что Золотая виза – это более простой с бюрократической точки зрения и быстрый способ получения ВНЖ в Испании.

Альтернативный путь получения в Испании ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ для пенсионеров в Испании

Альтернативным и более сложным является переезд в Испанию пенсионеров через воссоединение семьи. В этом случае сын или дочь, имеющие постоянный вид на жительство в Испании и стабильный высокий доход, подают заявление на воссоединение с родителями.

Этому шагу предшествует год подготовки, в течение которого родителям-пенсионерам официально переводятся денежные суммы (расчет требуемой суммы делается для каждой страны индивидуально от размера ВВП на душу населения). Это делается для того, чтобы наглядно продемонстрировать экономическую зависимость родителя-пенсионера от сына или дочери, проживающих в Испании.

Кроме того, пенсионер должен быть старше 65 лет, необходимость его переезда в Испанию должна быть обоснована, а принимающая сторона должна обеспечить исполнение довольно жестких жилищных и экономических условий. И, наконец, вопрос с медицинской страховкой должен быть решен так же, как в предыдущем пункте.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!
Поделиться:
внж в испании за 3 месяца При покупке недвижимости узнать подробнее

Самые просматриваемые объекты

в Alegria Premium
гольф и море в одном.Олива
169 000 €
Квартиры/Апартаменты
2
2
ID N5756
Апартаменты в Эстепона ID CDL3-223-01044P-DUPЭстепона
860 000 €
Квартиры/Апартаменты
2
2
ID CDL3-223-01044P-DUP
Апартаменты в Бенахавис ID CDL3-223-01976P-DUPБенаавис
1 649 000 €
Квартиры/Апартаменты
3
3
ID CDL3-223-01976P-DUP
Апартаменты в Торремолинос ID CDL3-223-01278P-DUPТорремолинос
1 235 000 €
Квартиры/Апартаменты
3
3
ID CDL3-223-01278P-DUP
Дом в Бенахавис ID CDL3-223-01375PБенаавис
449 000 €
Дома/Виллы
4
3
ID CDL3-223-01375P
Апартаменты в Михас ID CDL3-223-00993P-DUPМихас
599 000 €
Квартиры/Апартаменты
3
3
ID CDL3-223-00993P-DUP
Задайте вопрос специалисту Alegria Premium
  • узнайте все о покупке недвижимости и процессе получения резиденции
  • выберите город для отдыха, инвестиций
  • получите бесплатную консультацию по любому вопросу от эксперта Alegria Premium
*Заполняя поля формы вы принимаете условия политики конфиденциальности
Елена Бекишева INNOVATION & PROMOTION DIRECTOR