Провинция Аликанте занимает пятое место в Испании по объему валового внутреннего продукта (ВВП), уступая Мадриду, Барселоне, Валенсии и Севилье. Местный рынок недвижимости отличается динамичностью: в 2022 году цены на недвижимость варьировались в пределах от 400 000 до 1 600 000 евро, а в прошлом году снова выросли, причем заметнее всего – в районе мыса Кабо-де-лас-Уэртас, что в столице провинции.
По данным компании Engel & Völkers, цена более 60% проданной в 2023 году жилой недвижимости превысила один миллион евро, а 31% – два миллиона. Дома площадью более 400 кв.м., пользуются наибольшим спросом в Кабо-де-лас-Уэртас и Вистаэрмосе, в то время как недвижимость меньшей площади, от 140 до 180 кв.м., востребована в центре Аликанте и других районах города.
За последнее время увеличилось присутствие иностранных покупателей, доля которых в 2023 году достигла 54%; в плане активности среди них выделяются бельгийцы и голландцы. Только 30% покупателей прибегли к банковскому финансированию, в то время как остальные использовали собственные средства.
Бенидорм с численностью постоянно проживающего населения 72 342 человека является ключевым туристическим направлением, что во многом объясняет существенный рост цен на жилье (в районе Леванте – на 14%). Поблизости от пляжей наибольшим спросом пользуются квартиры, а в отстоящем от моря Финестрате – виллы, 65% которых продаются по цене более миллиона евро. Виллам отдается предпочтение и на севере побережья Коста-Бланка.
Engel & Völkers также активно работает в небольших городах – таких как Кальпе и Альтеа, где иностранные пары ищут дома для отдыха. В 2023 году в Морайре и соседней урбанизации Кумбре-дель-Соль было зарегистрировано множество продаж жилья по цене свыше миллиона евро.
В Торревьехе и Ориуэле рынок недвижимости не менее активен, причем подавляющее большинство сделок в 2023 году было заключено с иностранными клиентами. Большинство самых востребованных объектов – это квартиры или дома из расчета на одну семью площадью от 97 до 190 кв.м.
