Арендная плата за жилье в Европе продолжает расти – особенно в таких столицах, как Дублин, Рим, Рига или Бухарест, что делает сдачу жилой недвижимости интересным бизнесом для инвестиций. Согласно данным международной консалтинговой компании Global Property Guide, в число самых рентабельных европейских столиц, где выгоднее всего инвестировать в жилье, чтобы потом выставить его на рынок аренды, вошел Мадрид.
Проанализировав 32 европейские страны, эксперты Global Property Guide отвели Мадриду 12-е место. На конец июня 2024 года валовая рентабельность аренды жилой недвижимости в испанской столице составила 5,3%.
Выгоднее всего покупать жилье с целью его последующей сдачи в аренду в Дублине (7,33%), Риме (6,82%), Риге (6,46%), Бухаресте (6,3%) и Подгорице (5,7%). В первую десятку также входят Лиссабон (5,65%), Лондон (5,59%), Брюссель (5,54%), Варшава (5,51%) и Вильнюс (5,47%). В свою очередь, наименьшая рентабельность имеет место в Осло (2,46%) и Люксембурге (2,58%).
В масштабах Испании список самых выгодных городов для инвестиций в жилье для сдачи в аренду возглавляет Лерида с показателем 8,1%, за которой следуют Мурсия (7,8%) и Уэльва (7,6%). Самыми невыгодными вариантами в данном плане являются Сан-Себастьян (3,9%), Кадис (4,7%), Памплона и Ла-Корунья (по 4,8%).
