По данным компании «Engel & Völkers», специализирующейся на элитной недвижимости в Испании, продажи жилья класса люкс в Марбелье выросли за последний год в три раза. Темпы восстановления рынка в этом сегменте превзошли самые смелые ожидания, а объемы продаж – рекордные показатели.
На фоне пандемии Covid-19 увеличилось число состоятельных клиентов, выбирающих в качестве второй резиденции или места для постоянного проживания испанские города с благоприятным климатом, высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Среди них стало больше представителей возрастной категории 35-55 лет, занятых в сфере информационных технологий, – так называемых цифровых кочевников, а также молодых спортсменов, которые приезжают сюда из других стран.
В случае «Engel & Völkers» стало примерно на 150% больше немцев, швейцарцев, австрийцев, бельгийцев и голландцев, которые в 2021 году решили купить недвижимость в Марбелье. Традиционно высокой остается доля представителей скандинавских стран, которые приобретают объекты стоимостью свыше 10 миллионов евро.
Средняя стоимость элитного жилья в Марбелье, купленного в 2021 году, составила порядка 1,8 млн евро, но в то же время увеличилось число вилл, проданных дороже 4 млн евро. Самый дорогой объект обошелся в 15 млн евро, а общая сумма продаж достигла 561,6 млн евро. При этом спрос на дорогостоящую недвижимость в Марбелье значительно превысил предложение, и все указывает на то, что наметившаяся тенденция сохранится и в наступившем году.
