Малага – популярный город-курорт побережья Коста-дель-Соль, столица одноименной провинции, второй по величине город Андалусии и шестой по величине город Испании. В Малаге расположен один из самых крупных испанских портов. В самом городе по данным за 2022 год проживало почти 580 тыс. жителей, а в провинции – чуть больше 1,7 млн. Город раскинулся на берегу большой бухты возле природного парка Монтес де Малага, чьи горные вершины дают хорошую защиту от северных ветров.
Город Малага и провинция Малага расположены в самой густонаселенной части Средиземноморского побережья Испании. Но, в отличие от соседних регионов, доля иностранного населения здесь невелика: по данным статистики иностранцы составляют около 13,5% жителей, из них большая часть – это выходцы из Марокко, Аргентины и Парагвая.
Расстояние от центра Малаги до ближайших точек интереса:
- Международный аэропорт Малаги – 10 км;
- Бенальмалена – 23 км;
- Фуэнхирола – 32 км;
- Нерха – 56 км;
- Марбелья – 60 км;
- Пуэрто-Банус – 66 км;
- Эстепона – 90 км;
- Ронда – 101 км;
- Гранада – 132 км;
- Гибралтар – 136 км.
История Малаги
Малага – город с богатейшей историй, уходящей корнями в глубь веков, один из древнейших городов не только Испании, но и Европы. Все Средиземноморское побережье Испании было заселено древними племенами еще в эпоху позднего Палеолита. Но настоящая история Малаги началась с приходом на побережье финикийцев в VIII в. до н.э. На протяжении тринадцати столетий Малага переходила из руки в руки, меняла правителей, и при этом росла, развивалась и крепла. На смену финикийцам пришли древние римляне, при которых Малага превратилась в крупный торговый центр, экспортирующий гончарные изделия, изюм, оливковое масло, вина и знаменитый римский рыбный соус гарум. В конце I в. н.э. Малаге был присвоен особый статус, а жителям дарованы права римских граждан.
В начале V в. в Малагу пришли вестготы. Через полтора столетия Малага перешла в руки византийцев, затем, спустя еще одно столетие, вернулась вестготам, а затем была завоевана арабами.
На времена мусульманского владычества пришелся архитектурный расцвет города: были построены мечети, замок-крепость Алькасаба, здание Атарасанас (сегодня – здание муниципального рынка), использовавшееся и в качестве тюрьмы, и в качестве военного госпиталя, подвергшееся сильным разрушениям и практически полностью реконструированное в конце XIX в. Росло и крепло экономическое могущество города, Малага оставалась крупнейшим торговым центром Средиземноморья.
Освобождение от мусульманского владычества произошло в августе 1487 года: кастильские войска отвоевали город, присоединив Малагу к Кастильской Короне. Мечети срочно занимались и переоборудовались под христианские храмы и церкви, строились католические монастыри, в город и окрестности стекались христиане из соседних земель. Так на месте одной из городских мечетей вырос Кафедральный собор Малаги.
Новый христианский этап в истории Малаги сложно назвать мирным и спокойным. На протяжении веков город сотрясали бунты и восстания, поражали эпидемии, не обошла стороной и гражданская война. Одновременно в городе стремительными темпами развивалась промышленность: открывались ткацкие фабрики, сталелитейные заводы, продолжало развиваться сельское хозяйство.
Современный этап истории Малаги начался в 60-х гг. с начала туристического бума. Европейцы открыли для себя курорты Коста-дель-Соль, и в Малагу нескончаемым потоком потянулись туристы. Малага сегодня – это город искусств, музеев, город современных технологий и культурная столица региона. Малага – родина Пабло Пикассо, в городе в память о выдающемся художнике были открыты два музея: художественный музей Museo Picasso и дом-музей Museo Casa Natal Picasso. Кроме того, Малага является важным транспортным центром юго-восточной части Испании.
Погода и климат Малаги
Жаркий и сухой климат Малаги типичен для этой части Средиземноморского побережья Испании. В меру прохладные зимы сменяются теплой весной, которая переходит в жаркое лето. Осень в Малаге – одно из самых приятных времен года: жара уже спала, наступил бархатный сезон, который продлится до конца октября.
Для Малаги характерно небольшое количество осадков, которые выпадают сезонно. В промежутках может неделями стоять сухая и солнечная погода. Море, в отличии от Коста-Калиды и Коста-Бланки, прогревается не сильно: средняя температура воды летом составляет +23,5°С.
Транспортная инфраструктура Малаги
Как мы отметили выше, порт Малаги является одним из самых крупных в стране. Если говорить о пассажирском транспорте, то из порта Малаги ходят регулярные паромы в Мелилью – один из анклавов Испании на африканском побережье.
В центре города находится крупный железнодорожный вокзал, обслуживающий в том числе и высокоскоростные поезда AVE. Путь на таком поезде до Мадрида занимает всего около 2,5 часов. Поезда и электрички регионального значения связывают Малагу с соседними городами-курортами: Фуэнхиролой, Торремолиносом и Бенальмаденой.
Но главным транспортным узлом Малаги является конечно же ее международный аэропорт, расположенный всего в 8 км от города. Это аэропорт обслуживает всю южную часть страны, в 2022 году его пассажиропоток вплотную приблизился 20 млн человек (четвертое место в стране после аэропортов Мадрида, Барселоны и Пальма-де-Майорки). Аэропорт обслуживает внутренние испанские рейсы, а также внутриевропейские и международные рейсы.
Из общественного транспорта в городе и прилегающих к нему окрестностях имеется наземное метро, городские автобусы, междугородние автобусы и электрички. Даже при отсутствии личного транспорта свободно передвигаться в пределах провинции Малага не составит труда.
Пляжи Малаги
Береговая линия Малаги, протянувшаяся на 14 км, представляет череду пляжей и небольших бухт. Давайте прогуляемся по всем, начиная с самого восточного и двигаясь на юго-запад вдоль побережья.
Playa de la Araña
Песчаный пляж длиной 400 м и шириной 25 м. Примыкает вплотную к рыбацкому кварталу, поэтому нередко на пляже можно встретить вытащенные на песок лодки. Вблизи пляжа находится парк археологических раскопок – один из важнейших в Андалусии. В последние годы Playa de la Araña завоевывает все большую популярность, т.к. на нем разрешено отдыхать и купаться с собаками. Именно этим он и привлекателен: удаленностью от центра, уединенностью и свободой.
Playa Peñón del Cuervo
Песчаный пляж длиной 450 м и шириной 25 м, разделенный посередине скалистым утесом, возвышающимся над водой. Это отличное место для любителей поплавать с маской. Возле пляжа есть парковка, в высокий сезон дежурят спасатели, имеется пункт проката лежаков и зонтиков. А для любителей долгого и активного отдыха на открытом воздухе предусмотрена также зона для приготовления барбекю. Летом на Playa Peñón del Cuervo нередко проводятся концерты.
Playa El Candado
Небольшой песчаный пляж длиной 125 м и шириной 30 м, примыкающий к порту. Отличается высокой загруженностью в течение всего года. Поблизости расположен один из самых популярных ресторанов Малаги – El Candado Beach.
Playa El Dedo
Песчаный пляж длиной 550 м и шириной 25 м. Очень популярен у жителей города и туристов. Примыкает к набережной, вдоль которой расположились многочисленные бары и рестораны, в том числе знаменитый El Tintero. Пляж идеально подходит для семейного отдыха, если есть желание совместить солнце и море с семейным обедом.
Playa el Palo
Песчаный пляж длиной 1,2 км и шириной 25 м, один из самых популярных в городе. Регулярно получает высшие оценки качества как один из самых удобных, доступных и безопасных пляжей Испании. Поблизости есть парковки, остановки общественного транспорта, большой выбор баров, кафе и ресторанов. На пляже дежурят спасатели, есть спортивные и детские площадки. Летом на Playa el Palo работает ночной кинозал под открытым небом.
Playa Pedregalejo – Las Acacias
Песчаный пляж длиной 1,2 км и шириной 20 м, расположенный в самой старой и популярной части города. Имеет плавный удобный заход в море, защищен пирсами от сильных волн, очень любим местными жителями и особенно – семьями с детьми. Сюда приходят не только позагорать и поплавать, но и посидеть в одной из многочисленных рыбных закусочных, расположенных вдоль набережной. Вблизи пляжа есть парковка.
Playa los Baños del Carmen
Песчаный пляж длиной 500 м и шириной 15 м, один из самых старых городских пляжей. Еще в начале XX в. Playa los Baños del Carmen был излюбленным местом отдыха городской буржуазии. Сегодня его выбирают для отдыха семьи с детьми и молодежь, на пляже есть все необходимое для комфортного времяпровождения. Поблизости имеются парковки и остановки общественного транспорта. Летом на пляже дежурят спасатели, работает прокат лежаков и зонтиков.
Playa la Caleta
Песчаный пляж длиной 1000 м и шириной 25 м, расположенный вблизи исторического центра города. Отличный городской пляж, ежегодно получающий высшие оценки качества за прекрасную инфраструктуру. Здесь практически не бывает сильных волн, поэтому можно с комфортом отдыхать с детьми. Работают спасатели, есть прокат зонтиков и лежаков, а также водных велосипедов, детские площадки, спортивные площадки и многое другое.
Playa La Malagueta
Песчаный пляж длиной 1200 м и шириной 45 м, самый известный и популярный в городе. Расположен в районе Малагета возле пятизвездочного отеля Gran Hotel Miramar и недалеко от других городских достопримечательностей; отличается высокой загруженностью в любое время года. Это отлично обустроенный пляж со всей необходимой инфраструктурой. Ежегодно награждается голубым флагом – высшей европейской оценкой чистоты и качества. Популярен среди туристов, но и местные жители часто выбирают его для отдыха: до пляжа легко добраться, он адаптирован в том числе и для колясок, для детей оборудованы игровые площадки. Известен, во-первых, своим золотистым песком, привезенным из африканской Сахары; во-вторых, мини-цунами – серией волн, поднимаемых скоростным паромом, заходящим в порт; а в-третьих, рыбными ресторанами, готовящими блюда на открытых углях в специально оборудованных лодках.
Playa San Andrés
Песчаный пляж длиной 600 м, самый загруженный и шумный среди городских пляжей. Находится в районе железнодорожного вокзала Малаги. Прекрасно оснащен, подходит для отдыха с детьми. Рядом есть много отличных ресторанов и баров, где можно полноценно пообедать, или просто разнообразить отдых коктейлем или бокалом вина.
Playa La Misericordia
Песчаный пляж длиной 2 км и шириной 30 м, самый большой в городе. В районе пляжа сохранились старинные промышленные печи и трубы – наследие индустриального XIX в. Вблизи пляжа раскинулся замечательный Восточный парк, работает Музей автомобилизма. Playa La Misericordia прекрасно оборудован, имеет удобный пологий заход в море, подходит для отдыха с детьми. Поблизости имеется большой выбор баров, кафе и ресторанов. На пляже дежурят спасатели, есть развлечения для взрослых и детей: спортивные площадки, детские игровые зоны, надувные плоты для прыжков в воду и т.д.
Playa Sacaba
Песчаный пляж длиной 750 м и шириной 60 м, расположенный вблизи устья реки Гвадальорсе, один из самых спокойных в городе. Он расположен в старом промышленном районе Малаги и никогда не бывает сильно загруженным.
Playa Guadalmar
Песчаный пляж длиной 450 м и шириной 30 м, расположенный западнее устья реки Гвадальорсе. Это единственный в городе нудистский пляж. Отличается невысокой загруженностью и, увы, высоким уровнем шума – рядом расположен аэропорт Малаги.
Playa Campo de Golf San Julián
Песчаный пляж длиной 2 км и шириной 50 м, самый удаленный от центра и при этом самый большой. Является излюбленным местом отдыха и спорта кайтсерфингистов. Расположен вблизи гольф-клуба и его полей, имеет оборудованные зоны для приготовления барбекю.
Достопримечательности Малаги
В первую очередь Малага – это город музеев. Чтобы посетить их все, понадобится не один день. В список самых крупных и популярных музеев входят: Музей Пикассо, где действует постоянная экспозиция работ художника; Дом-музей Пикассо, где прошло детство художника; Музей Малаги – краеведческий музей; Музей Кармен Тиссен, где выставлены работы известных испанских мастеров, творивших в период с середины XIX до начала XX в.; Русский музей; Музей автомобилизма с очень интересной коллекцией старинных автомобилей; Музей Хорхе Рандо, Интерактивный музей музыки с интересной экспозицией музыкальных инструментов и Центр современного искусства.
Из архитектурных достопримечательностей Малаги стоит отметить развалины Римского театра, датируемые археологами I в. н.э., и, конечно же, наследие мусульманской эпохи – Замок-крепость Алькасаба, возведенный в XI в. на фундаменте римской крепости, а также крепость Хибральфаро, служившую в свое время маяком, соединенную переходом с Алькасабой и составляющую с ним единый комплекс. Обе крепости хорошо сохранились и наглядно демонстрируют всю мощь и величие Тайфы Малаги – средневекового мусульманского государства, на времена которого пришелся расцвет арабского военного и религиозного зодчества. В крепости Алькасаба можно посетить Археологический музей. В ясную погоду со стен крепостей открываются панорамные виды на Малагу, побережье, море – вплоть до Гибралтара. Что касается Римского театра, то до наших дней сохранилось немногое: сцена, часть трибун, некоторые галереи. Сегодня на этой сцене нередко проводятся концерты и спектакли.
Из современной архитектуры особого внимания заслуживает здание мэрии, выстроенное в начале XX в. в стиле необарокко и внесенное в 2010 г. в Реестр культурно-исторического наследия. Рядом с мэрией раскинулся красивый Парк Малаги, занимающий огромную территорию в 10 га и признанный одним из самых больших и красивых городских парков Европы.
Тенистые аллеи, многочисленные лавочки, разнообразные скульптуры и фонтаны, богатая коллекция средиземноморских и экзотических растений, детские игровые площадки придают парку особый шарм и делают его излюбленным местом отдыха горожан. Восточное крыло парка заканчивается у площади Генерала Торрихоса, в центре которой возвышается фонтан Трех Граций. Поблизости можно также увидеть бюст-памятник Рубену Дарио. Здесь же, в нескольких шагах от площади находится Ла Малагета – арена для корриды и одно из самых посещаемых мест Малаги. Арена была выстроена в XIX в., в настоящее время при ней работает музей им. Антонио Ордоньеса, знаменитого тореадора. Экспозиция музея посвящена искусству корриды, тесно и плотно переплетенному с историей Испании.
Центром религиозной жизни Малаги выступает величественный Кафедральный собор Воплощения – одна из визитных карточек города. Строительство его было начато в XVI в. на месте арабской мечети, длилось больше двух веков и завершилось в 1782 г. Полностью собор так и не был достроен: была возведена только одна башня из двух, что породило в народе второе, обиходное название «Ла Манкита» — «однорукая дама». Во дворе собора разбит небольшой апельсиновый сад, а в самом здании собора работает музей.
Районы Малаги
Административно Малага делится на 11 крупных районов и множество более мелких микрорайонов. Административные районы города: Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén-Miraflores, Palma-Palmilla, Cruz de Humilladero, Teatinos-Universidad, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas и Puerto de la Torre. Все они отличаются друг от друга по площади, удаленности от и исторического центра, престижности, типу застройки, инфраструктуре, ценам на недвижимость и т.д.
При выборе места отдыха или постоянного проживания следует ориентироваться на микрорайоны. Как и в любом крупном городе, они могут относиться к категории дешевых и дорогих, благополучных и неблагополучных, с удобной инфраструктурой и не очень хорошо обустроенных.
Кратко перечислим самые удобные и благополучные районы Малаги:
Район Малаги La Malagueta
Популярный район, расположенный рядом с одноименным пляжем и вблизи исторического центра Малаги. С набережной-пирса Muelle Uno открывается красивый вид на порт, а еще она выступает туристическим и торговым сердцем города.
Район Малаги Centro
Центральный район с красивой архитектурой и прекрасно сохранившимися историческими зданиями благодаря реализации в 90-х гг. прошлого столетия специально разработанного плана по сохранению исторического наследия Малаги. Квартал Soho на территории центрального района играет роль городского центра искусств: именно здесь находится Центр современного искусства, несколько крупных музеев, Кафедральный собор, а также две городские крепости. А еще через центральный район проходит самая известная и дорогая улица Малаги (и пятая из самых дорогих улиц Испании) – Calle Marqués de Larios, где разместились десятки дорогих магазинов и брендовых бутиков.
Район Малаги La Trinidad
Один из самых аутентичных районов города, насквозь пропитанный историей и духом старой Малаги.
Район Малаги Carretera de Cádiz
Престижный район с отлично развитой инфраструктурой, расположенный близко к морю и пляжу, но в то же время не столь шумный и заполненный туристами, как центральный район.
Район Малаги Teatinos
Университетский район новой застройки с удобной планировкой, многочисленными парками и спортивными центрами. Один из самых современных районов Малаги, привлекающий студентов и молодые семьи.
Районы Малаги El Limonar и La Caleta
Чуть удаленные от шумного центра районы, самые фешенебельные и дорогие в Малаге. Дорогая застройка, дома и усадьбы XIX в., современные жилые комплексы премиум класса, много зелени, отличная инфраструктура делают эти районы самыми удобными и востребованными.
Район Малаги Misericordia
Жилой район, расположенный возле одноименного пляжа. Славится своим удобством, комфортом, отсутствием интенсивного трафика.
Район Малаги Pedregalejo
Удаленный от центра район с удобной планировкой и хорошей инфраструктурой, выросший на месте старых рыбацких кварталов. Сегодня это оазис тишины и спокойствия возле самого моря, прекрасный вариант для постоянного проживания.
Районы Малаги Pinares de San Antón и Lomas de San Antón
Два района, расположенные в самой высокой части города и известными своими шикарными видами на Средиземное море. Любимы своими жителями за тишину и комфорт.
К недорогим, но вполне себе благополучным районам Малаги относятся: Cruz Humilladero, Huelin, Nueva Málaga и Ciudad Jardín. Недвижимость здесь представлена преимущественно старым жилым фондом, поэтому можно найти хорошие и интересные объекты по доступной цене.
Неблагополучными районами считаются La Palma-Palmilla, Los Asperones и Cruz Verde. Если просматривать криминальные сводки Малаги, то больше всего упоминаний встретится именно об этих районах.
Недвижимость в Малаге
Недвижимость в Малаге пользуется большим спросом. В отличие от многих соседних курортов, город не вымирает на зиму: здесь постоянно кипит жизнь, основная часть населения проживает круглый год, а не приезжает лишь на отдых. Поэтому Малага, ее уклад и ритм жизни, а также туристический поток мало подвержены сезонным колебаниям. Это сказывается и на рынке недвижимости: в городе всегда наблюдался стабильно высокий спрос не только на туристическую недвижимость, но и объекты, подходящие именно для постоянного семейного проживания.
Как в любом большом городе, в Малаге на рынке недвижимости можно найти абсолютно любые объекты: от небольших студий до фешенебельных вилл. В части цен на недвижимость Малагу можно отнести к дорогим городам Испании. Если в целом по стране квадратный метр жилья по состоянию на май 2023 г. стоил 1.976 €, то в провинции Малага это значение составило 2.918 €, а в самом городе Малага – 2.440 €.
Самые дорогие объекты в Малаге находятся в историческом центре и прилегающих к нему районах, а также в районах, раскинувшихся на возвышенностях и славящихся своими панорамными видами на город и море. Цены по районам распределились следующим образом:
- Centro – 3.874 €/м2;
- Este – 3.671 €/м2;
- Ciudad Jardín – 1.871 €/м2;
- Bailén-Miraflores – 2.209 €/м2;
- Palma-Palmilla – 2.012 €/м2;
- Cruz de Humilladero – 2.330 €/м2;
- Teatinos-Universidad – 2.956 €/м2;
- Carretera de Cádiz – 3.384 €/м2;
- Churriana – 2.313 €/м2;
- Campanillas – 1.808 €/м2;
- Puerto de la Torre – 2.268 €/м2.
Цены на студии в Малаге начинаются от 68.000 €, на небольшие квартиры или бунгало с 1-2 спальнями – от 85.000 €, более просторные апартаменты с 3 или 4 спальнями – от 92.000 €. Таунхаусы, не требующие капитального ремонта, продаются по цене от 130.000 €, отдельные коттеджи – от 190.000 €, виллы – от 600.000 €, виллы класса люкс – от 2.000.000 €.
