Бенитачель (полное название – Эль-Побле-Ноу-де-Бенитачель, или, если переводить дословно, «Новый поселок Бенитачель» от валенсийского El Poble Nou de Benitatxell) – небольшой городок на севере Коста-Бланки, известный, в первую очередь, своими фешенебельными жилыми комплексами.
Не особо примечательный с исторической и архитектурной точки зрения, Бенитачель, тем не менее, стал одним из центров элитной недвижимости в Испании на побережье. Больше половины жителей города составляют иностранцы, и в этом нет ничего удивительного: иностранные инвесторы первыми оценили уникальное местоположение, великолепную природу и климат этого района. Сегодня здесь активно ведется строительство вилл и современных жилых комплексов в ответ на все возрастающий спрос со стороны инвесторов.
Бенитачель удобно расположен между двумя международными аэропортами: Эльче-Аликанте (90 км) и Валенсии (130 км). До ближайших крупных городов-курортов можно доехать на машине за считанные минуты: Хавея (8 км), Кальпе (16 км), Альтея (28 км), Дения (19 км), чуть больше времени потребуется для того, чтобы доехать до Бенидорма (40 км) – центра развлечений и шопинга Коста-Бланки.
История и достопримечательности Бенитачеля
Северная часть побережья Коста-Бланки издревле была обитаема и находилась в центре событий: поселения иберийцев захватывались древними римлянами, на земли римлян вторгались мусульмане, мусульман изгоняли христиане во время Реконкисты – и всё это с неоднократным разрушением города и отстраиванием его заново. Последнее серьезное восстановление пришлось на конец XVII в., и именно тогда город начали именовать «Новым Бенитачелем».
Визитной карточкой Бенитачеля можно считать красивейшие пасторальные пейзажи и живописную природу. Как и на всем побережье, главными направлениями экономической деятельности муниципалитета являются туризм и сельское хозяйство. Виноградники, поля апельсиновых и миндальных деревьев – излюбленное место фотографов и туристов.
Сам городок представляет собой типичную испанскую деревушку с узкими каменными улочками, петляющими по склонам холма. В центре возвышается каменная церковь Святой Марии Магдалины (La Inlesia de Santa María Magdalena) XVIII в. с красивым внутренним убранством. Еще одной архитектурной достопримечательностью города является часовня Святого апостола Иакова (Oratorio de San Jaime Apóstol) XIX в. Небезынтересной окажется поездка на морскую экскурсию: с лодки, идущей вдоль самого берега, можно рассмотреть сохранившиеся старинные лестницы и канаты, опутывающие отвесные скалы, по которым в свое время рыбаки спускались к морю.
И, конечно же, говоря о северной части Коста-Бланки – районе Марина-Альта, к которому территориально относится Бенитачель, – нельзя не упомянуть о знаменитых «риурау» — древних каменных строениях с арками, использовавшихся для сушки изюма.
Производство изюма, отправляемого в больших количествах на экспорт в Европу в США, в свое время способствовало развитию муниципалитета и укреплению его экономики.
Побережье Бенитачеля
Но главной достопримечательностью Бенитачеля являются, конечно же, его скалистое побережье и живописные бухты:
- Cala del Moraig – бухта с песчаным пляжем длиной 250 м. Имеет удобный подъезд, место для парковки машины. С южной стороны бухта находится одна из самых красивых пещер побережья – Cova dels Arcs – с величественными каменными арками и гротом.
- Cala de Llebeig – бухта с песчано-каменистым пляжем длиной 100 м. Добраться можно только пешком, оставив машину на парковке в 500 м.
- Cala dels Testos – бухта с песчаным пляжем длиной 150 м. Как и в предыдущем случае, спуститься в бухту можно только пешком.
Еще одна природная достопримечательность – Falla del Moraig. Это разлом вблизи пещеры Cova dels Arcs, над которым возвышается скала с острым гребнем.
Вдоль всего побережья Бенитачеля проложены пешие маршруты разной протяженности и разной степени сложности, которые можно проходить по-отдельности или комбинировать. На некоторых участках высота скал достигает 100 м, и с пешеходных троп, проложенных буквально у самого обрыва, открываются захватывающие дух виды.
Самая высокая точка горной гряды Sierra de la Llorença, протянувшейся на 5 км вдоль всего побережья Бенитачеля находится на высоте 440 м над уровнем моря. С вершины Puig Llorença в ясную погоду открывается вид на Ибицу и всю северную часть Коста-Бланки.
Недвижимость в Бенитачеле
Самой известной урбанизацией Бенитачеля является Cumbre del Sol, раскинувшаяся на склонах одноименного перевала. Именно здесь расположена самая дорогая недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра жилья в муниципалитете Бенитачель в начале 2022 года составила 2.723 м2.
Цены с разбивкой на районы выглядят следующим образом:
- Район Centro: 2.306 €/м2. В продаже в основном представлены квартиры и коттеджи.
- Район Calistros: 2.085 €/м2. Предложений в этом районе немного, практически все предлагаемые объекты – это отдельные и смежные коттеджи.
- Район Les Fonts: 2.464 €/м2. Район коттеджей, где активно ведется новое строительство.
- Район Alcassar: 2.491 €/м2. В продаже в основном представлены квартиры и коттеджи.
- Район Cumbre del Sol: 2.799 €/м2. Здесь можно найти абсолютно любые объекты: квартиры, пентхаусы, бунгало, коттеджи и шикарные виллы.
Цены на самые недорогие квартиры в муниципалитете Бенитачель начинаются от 70.000 €, на пентхаусы – от 145.000 €, на таунхаусы и бунгало – от 102.000 €, на отдельные коттеджи – от 240.000 €, на виллы – от 1.000.000 €. Также здесь продолжается строительство домов и вилл – преимущественно, под заказ на выбранном клиентом участке.
