Immobilien in Málaga

Immobilien in Málaga kaufen

Wenn Sie in einer großen, modernen Stadt leben und dennoch herrliche Strände in der Nähe haben möchten, ist der Kauf einer Immobilie in Málaga eine ausgezeichnete Wahl für Sie. Málaga ist die Hauptstadt der Region Costa del Sol, die sechstgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Málaga ist eine lebendige, moderne Stadt, in der Tag und Nacht das Leben pulsiert. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Málaga entscheidet, findet dort eine hervorragende Infrastruktur vor. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Karriere und Ausbildung: Es gibt mehrere Universitäten und renommierte Privatschulen. Außerdem ist Málaga hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. So liegt der internationale Flughafen Málaga nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt, was sehr praktisch ist. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Busbahnhof und einen Bahnhof. Wenn Sie sich für eine Immobilie in Málaga entscheiden, können Sie das ganze Jahr über ein mildes Klima mit warmen Wintern und sonnigen Sommern genießen, und die 14 km erstklassiger Strände direkt bei der Stadt lassen niemanden kalt. Eine Immobilie in Málaga zu kaufen ist eine gute Entscheidung, sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Sommerresidenz. Zudem ist der Kauf einer Immobilie in Málaga eine lohnende Kapitalanlage, um Mieteinnahmen zu erzielen. Sie können dort eine Immobilie kaufen und sie das ganze Jahr über zu einem recht hohen Preis vermieten, und zwar sowohl an Touristen als auch an Studenten. Málaga ist nicht nur ein großes Touristenzentrum, sondern auch eine der beliebtesten Städte Spaniens für ein Hochschulstudium.

Immobilien in Málaga

Eine Immobilie in Málaga ist eine wunderbare Option als ständiger Wohnsitz, als Feriendomizil und auch zur Vermietung. Málaga ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch eine bekannte Studentenstadt, sodass es bestimmt keine Probleme geben wird, Mieter zu finden. Was die Mietpreise in Málaga betrifft, lässt sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern für etwa 700 € im Monat vermieten. Da man eine solche Immobilie in Málaga in einem bei Mietern gefragten Viertel ab 100.000 € kaufen kann, fällt die Rendite recht hoch aus. Welche Stadtteile sollten Sie also für den Kauf einer Immobilie in Málaga je nach Ihren Zielen in Betracht ziehen? Das Viertel Centro ist die historische Altstadt und eignet sich hervorragend für alle, die gern mitten im Geschehen sind. Für Familien mit Kindern kann diese Gegend allerdings zu laut sein. La Malagueta, ein Viertel nahe dem Zentrum und den Stränden, eignet sich bestens für den Kauf einer Immobilie zur Vermietung. Soho ist eine weitere geeignete Gegend für den Kauf einer Immobilie in Málaga als Kapitalanlage (zur Vermietung). Soho wird oft als Bohème-Viertel bezeichnet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften mit Designermode. Das Viertel Este eignet sich für Käufer, die das Meer und ruhige Erholung lieben, allerdings sind die Immobilienpreise in Málaga hier am höchsten. Carretera de Cádiz ist ein weiteres ruhiges Viertel am Meer für den Kauf einer Immobilie in Málaga. Sein Vorteil: Die Immobilienpreise liegen hier niedriger als in Este.

Immobilienpreise in Málaga

Laut dem Portal idealista lag der Preis für Immobilien in Málaga im Mai 2021 im Durchschnitt bei 2.127 € pro Quadratmeter. Nach Stadtteilen sehen die Immobilienpreise in Málaga so aus: Bailén - Miraflores: 1.588 €/m², Campanillas: 1.410 €, Carretera de Cádiz: 2.017 €, Centro: 2.746 €, Churriana: 1.754 €, Ciudad Jardín: 1.431 €, Cruz de Humilladero: 1.709 €, Este: 2.848 €, Martiricos - La Roca: 1.276 €, Puerto de la Torre: 1.817 €, Teatinos: 2.280 €.

Günstige Immobilien in Málaga

Gibt es günstige Immobilien in Málaga? Unsere Antwort lautet: ja, in bestimmten Stadtteilen können Sie in Málaga preiswert kaufen. Wichtig ist dabei jedoch, sich an kompetente Fachleute zu wenden, die Ihnen helfen, eine gute und günstige Immobilie in Málaga zu finden. Eine solche Immobilie liegt trotz des niedrigen Preises nicht in einer problematischen Gegend und hat keine versteckten Mängel. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in guter Lage, die sich hervorragend zur Vermietung eignet, ist in Málaga ab 100.000 € zu haben. Vermieten lässt sie sich ab 600 bis 700 € im Monat, was eine gute Rendite garantiert. Was die Stadtteile betrifft, finden sich die günstigsten Immobilien in Málaga gemessen am durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gegenden wie Martiricos - La Roca (1.276 €/m²), Campanillas (1.410 €/m²) und Ciudad Jardín (1.431 €/m²).

Immobilien zum Verkauf in Málaga

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