Propiedades en Málaga
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Yulia Yemelyanova
Comerciale
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respondiendo a 5 preguntas y recibaSi quiere vivir en una ciudad grande y moderna y tener a la vez unas playas magníficas a mano, comprar una propiedad en Málaga será una excelente elección. Málaga es la capital de la Costa del Sol, la sexta ciudad más grande de España y la segunda de la comunidad autónoma de Andalucía. Es una ciudad moderna y animada, donde la vida bulle de día y de noche. Quienes hayan decidido comprar una vivienda aquí tendrán a su disposición unas infraestructuras excelentes. Málaga ofrece amplias oportunidades para crecer profesionalmente y para estudiar: en la ciudad hay varias universidades y prestigiosos colegios privados. También destaca por sus excelentes conexiones de transporte. Por ejemplo, el aeropuerto internacional de Málaga está a 10 km del centro de la ciudad, lo que resulta muy cómodo. Además, la ciudad cuenta con estación de autobuses y de tren. Si decide comprar una propiedad en Málaga, podrá disfrutar todo el año de un clima suave, con inviernos templados y veranos soleados, y los 14 km de playas de primera categoría situadas junto a la ciudad no dejarán indiferente a nadie. Comprar una vivienda en Málaga será una buena decisión tanto para residir de forma permanente como para tener una residencia de verano. Además, la compra de un inmueble en la ciudad será una buena inversión para obtener ingresos por alquiler. Se puede comprar una propiedad en Málaga y alquilarla todo el año a un precio bastante alto, tanto a turistas como a estudiantes. Málaga no solo es un gran centro turístico, sino también una de las ciudades más populares de España para cursar estudios superiores.
Una propiedad en Málaga es una magnífica opción para vivir todo el año, como residencia de vacaciones y también para alquilar. Málaga no solo es un destino turístico popular, sino también una conocida ciudad universitaria, así que sin duda no habrá problemas para encontrar inquilinos. En cuanto a los precios del alquiler en Málaga, un piso de dos dormitorios se puede alquilar por unos 700 € al mes. Teniendo en cuenta que una vivienda de este tipo, en un barrio popular entre los inquilinos, se puede comprar en Málaga desde 100.000 €, la rentabilidad resulta bastante alta. Entonces, ¿qué zonas conviene considerar para comprar una propiedad en Málaga según sus objetivos? El distrito Centro es el casco histórico de la ciudad, ideal para que compren vivienda quienes disfrutan de estar siempre en pleno centro de la actividad. Al mismo tiempo, a las familias con niños esta zona puede parecerles demasiado ruidosa. La Malagueta, un barrio situado junto al centro y las playas, es ideal para comprar una propiedad en Málaga destinada al alquiler. Soho es otra zona adecuada para comprar un inmueble en la ciudad como inversión (para alquilar). A Soho se le suele llamar el barrio bohemio. Encontrará una enorme cantidad de tiendas de ropa de diseño. El distrito Este es adecuado para que compren vivienda en Málaga quienes aman el mar y el descanso tranquilo, aunque aquí los precios de los inmuebles son los más altos de la ciudad. Carretera de Cádiz es otro distrito tranquilo cerca del mar para comprar una propiedad en Málaga. Su ventaja es que aquí los precios de la vivienda son más bajos que en la zona Este.
El precio de la vivienda en Málaga, según los datos del portal idealista de mayo de 2021, es de 2.127 €/m² de media. Por zonas concretas de la ciudad, los precios de las propiedades en Málaga son los siguientes: Bailén - Miraflores, 1.588 €/m²; Campanillas, 1.410 €; Carretera de Cádiz, 2.017 €; Centro, 2.746 €; Churriana, 1.754 €; Ciudad Jardín, 1.431 €; Cruz de Humilladero, 1.709 €; Este, 2.848 €; Martiricos - La Roca, 1.276 €; Puerto de la Torre, 1.817 €; Teatinos, 2.280 €.
¿Hay propiedades económicas en Málaga? Nuestra respuesta es sí: en determinados barrios de la ciudad se puede comprar una vivienda a buen precio. Eso sí, es importante acudir a especialistas competentes que le ayuden a encontrar una buena propiedad económica en Málaga. Una vivienda así, pese a su bajo precio, no estará situada en zonas conflictivas ni tendrá defectos ocultos. Un piso de dos dormitorios en un buen barrio, perfecto para alquilar, se puede comprar en Málaga a partir de 100.000 €. Se puede alquilar a partir de 600 o 700 € al mes, lo que garantiza una buena rentabilidad. Por barrios, las propiedades más económicas de Málaga en cuanto al precio medio del metro cuadrado se encuentran en zonas como Martiricos - La Roca (1.276 €/m²), Campanillas (1.410 €/m²) y Ciudad Jardín (1.431 €/m²).
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