Доходность сектора элитного жилья в крупных городах США – таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Майами падает, что заставляет крупных инвесторов выбирать другие города для реализации своих проектов. По мнению представителей компании K&N Elite, специализирующейся на недвижимости класса «люкс», одним из них является Мадрид.
Благодаря стабильности рынка недвижимости, умеренным процентным ставкам и высокому спросу на жилье, существующему в настоящее время в стране, испанская столица является отличным местом для строительства элитного жилья, офисных проектов и, прежде всего, новой модели «брендовых резиденций». На протяжении многих лет Мадрид и некоторые регионы Испании привлекают международные компании и инвесторов, а также местных клиентов разных национальностей с высокой покупательной способностью.
Интерес американских инвесторов к столице Испании обусловлен несколькими аспектами – как социальными, так и экономическими. Во-первых, это высокое качество жизни в Мадриде и тот рост европейского влияния, которого он достиг в последние годы, следуя в порядке предпочтений после Лондона и Парижа. Во-вторых, иностранцы больше всего обеспокоены консолидацией североамериканских инвестиционных банков в Мадриде в связи с появлением сектора элитной недвижимости, что подтверждает стабильность и привлекательность этого города.
Здесь также прочно укоренилась модель «брендовых резиденций» – эксклюзивных домов или квартир, обладающих всеми удобствами престижного отеля, которая является очень прибыльной. Кроме того, в Испании и ее столице восстанавливаются еще два сектора: офисы и торговые центры, что отражает хорошие экономические условия местного рынка недвижимости.
