Согласно данным Ассоциации регистраторов недвижимости, число сделок по покупке жилья иностранцами в Испании в 2024 году приблизилось к 93 000, что является рекордным показателем в историческом ряду. Из более чем 636 909 сделок, совершенных в прошлом году (из них 505 145 – на вторичном рынке), почти 14,6% пришлись на долю иностранцев-резидентов и нерезидентов.
Среди испанских автономий безусловным лидером на рынке недвижимости является Валенсийское сообщество, где было зарегистрировано более 29 900 сделок купли-продажи – почти треть всех покупок, сделанных иностранцами в Испании (32,2%). Почти в 29% всех сделок в этом средиземноморском регионе участвовали иностранные граждане. За ним следуют другие направления, предпочитаемые иностранцами: Андалусия (17 435, 18,8 %) и Каталония (16 053, 17,3%).
Помимо этих трех автономных областей выдающиеся показатели демонстрируют Балеарские острова, на которые приходится 32,6% от общего объема продаж, совершенных иностранными покупателями, хотя их общее количество меньше (более 4500 сделок). Их туристическая привлекательность является ключевым фактором для рынка недвижимости, как и в случае Канарских островов (27,2%), где доля сделок, связанных с иностранными покупателями, была более заметной – почти 6800. сделок. Также следует отметить Мурсию – 23% и 5500 соответственно.
На провинциальном уровне выделяется Аликанте, где иностранцы совершили более 22 700 сделок – 43,8% от общего числа. Возросла их активность и в Малаге, где они приобрели свыше 11 400 объектов (32,4%). По доле иностранцев второе место занимает Санта-Крус-де-Тенерифе – 33%, хотя число сделок является невысоким (всего лишь 3800).
Среди основных покупателей жилой недвижимости в Испании в 2024 году тон задают британцы и немцы – почти 8000 и более 6100 объектов соответственно, что почти идентично прошлогодним показателям. В то же время марокканцы (5200), голландцы (4900) и румыны с итальянцами (по 4700) купили больше жилья, чем в 2023 году, а китайцы (3000), украинцы (2900) и россияне (2270) остались примерно на том же самом уровне.
