По данным международного риэлторского агентства JLL, в первом квартале 2022 года инвестиции в недвижимость в Испании составили 3,817 миллиарда евро, что на 141% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из этой суммы 1,716 млрд евро приходится на офисы, объекты логистики и «ритейла», тогда как годом ранее на их приобретение было потрачено всего 590 миллионов.
Инвестиции в сегмент логистики достигли максимального показателя (865 миллионов евро) с начала 2017 года, и, как считают, многие эксперты, в 2022 году будет установлен новый рекорд. Среди «ритейла» (в общей сложности – 428 миллионов) выделяются прежде всего торговые центры (162,5), «high street» (153) и супермаркеты (107), а в случае офисов интерес инвесторов сосредоточен на объектах в Барселоне и Мадриде, где рентабельность составляет в среднем 3,4% и 3,25% соответственно.
Увеличение объема инвестиций (на 92% по сравнению с первыми тремя месяцами 2021 года) имело место и в случае сектора жилой недвижимости, включая студенческие общежития и резиденции для пенсионеров. Значительную часть их составили здания, возводившиеся с целью последующей сдачи жилья в аренду. Что касается отелей в Испании, то с января до конца марта было зарегистрировано 27 операций на общую сумму 960 миллионов евро.
