Марбелья зарекомендовала себя как один из главных экономически развитых центров Испании в плане рынка недвижимости, что привело к миграции многих работников в этот город провинции Малага. Согласно последним данным портала Idealista, цены на жилье – как на продажу (5135 евро/м2), так и на аренду (18,5 евро/м2), выросли за год на 10,7% и 7,2% соответственно, что заметно осложнило к нему доступ.
Перед лицом этой проблемы мэр Марбельи Анхелес Муньос объявила, что городские власти безвозмездно предоставят муниципальный участок для строительства тысячи сезонных жилых объектов для аренды. Это должно облегчить размещение тех, кто приезжает на сюда на работу и нуждается в месте, где можно прожить в течение определенного времени.
Участок площадью 10 000 кв.м. будет выделен в районе Лас-Чапас, и в настоящее время рассматриваются другие места для строительства как в Марбелье, так и в Сан-Педро-Алькантара и Нуэва Андалусия. Арендная плата будет установлена в соответствии с данными мэрии. Кроме того, изучается формула отбора заинтересованных лиц и предполагаемый срок проживания, который, согласно прогнозам, составит максимум два года.
Этой новаторской инициативой городские власти хотят ответить на растущий спрос со стороны наемных работников, переведенных государственных служащих и других групп населения, имеющих потребности в жилье в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Эта мера также должна снизить давление на рынок долгосрочной аренды.
Муниципалитет хочет помочь специалистам, которые приезжают в Марбелью на работу на определенный период времени – особенно тем, кто заполняет вакансии, создаваемые туризмом в летний сезон, и не может позволить себе жилье в городе из-за большой конкуренции со стороны иностранных инвесторов с высокой покупательной способностью.
