Район Сан-Хуан в Аликанте – один из самых дорогих и престижных. Чаще всего этот район называют по имени пляжа – одной из визитных карточек города – Плайя-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan). Район находится в северной части города и граничит с Эль-Кампельо. Название свое он получил от небольшого муниципалитета Сан-Хуан-де-Аликанте (San Juan de Alicante или, на валенсийском, Sant Joan d’Alacant), расположенном в некотором отдалении от моря.
В плане застройки, качества жилья и цен Плайя-де-Сан-Хуан и Сан-Хуан-де-Аликанте – это два разных мира, что стоит учитывать при выборе объекта для инвестиций или места жительства.
Район Сан-Хуан в Аликанте: общая информация
Средняя стоимость квадратного метра жилья в районе Плайя-де-Сан-Хуан в начале 2022 года составила 2.780 €/м2, а в муниципалитете Сан-Хуан-де-Аликанте – 1.574 €/м2. Разница очевидна. Сан-Хуан-де-Аликанте по типу застройки, классу и качеству объектов схож с другими городскими районами Аликанте (Villafranqueza, Villahermosa, Santa Faz и проч.), но Плайя-де-Сан-Хуан – это совершенно другая история: именно на его территории находится самая престижная и фешенебельная недвижимость Аликанте.
В плане благоустройства район Сан-Хуан в Аликанте считается чуть ли не эталонным. Здесь комфортно как отдыхать, так и проживать постоянно. Инфраструктура района включает удобные транспортные развязки, парки, государственные и частные учебные заведения, медицинские центры, аптеки, отели, супермаркеты, гольф-клуб, не говоря уже о большом разнообразии баров, кафе и ресторанов.
Несмотря на высокие цены, этот городской район лидирует по уровню спроса на недвижимость. Причем, его ценят как иностранные инвесторы, так и сами испанцы. Немаловажную роль здесь играет и великолепный песчаный пляж Плайя-де-Сан-Хуан, протянувшийся почти на 3 км с юга на север и плавно переходящий в пляж Плайя-де-Мучависта.
Плайя-де-Сан-Хуан в Аликанте
Пляж Плайя-де-Сан-Хуан раньше имел другое название – Плайя-де-Л’Орта, но был переименован. Старое же название сохранилось за небольшим микрорайоном, расположенном на скалистом мысе, где возвышается маяк, и откуда начинается сам пляж.
Далеко не каждый крупный курорт может похвастаться таким же прекрасным пляжем, расположенным в городской черте. Как правило, городские пляжи небольшие и загруженные, и за свободой и комфортом приходится выезжать в пригороды. Однако в отношении Аликанте это правило не действует: общая длина пляжей Плайя-де-Сан-Хуан и Плайя-де-Мучависта составляет больше 6 км, что позволяет отдыхать с максимальным комфортом. Пляжи ежегодно получают высшие оценки качества – голубые флаги, и могут похвастаться собственной отличной инфраструктурой: обзорными вышками, дежурящими в высокий сезон спасателями, прокатом спортивного оборудования, арендой лежаков и зонтиков, детскими площадками, пандусами для лиц с ограниченными возможностями и проч.
Пляж удобен для отдыха с детьми, т.к. имеет пологий заход и умеренные волны. А в разгар туристического сезона на пляже начинается самое веселье: открываются пабы и кафе под открытым небом, организуются занятия танцами, йогой и спортивной гимнастикой.
Инфраструктура района Плайя-де-Сан-Хуан в Аликанте
В самом районе и в радиусе 5 км от него расположено более 30 учебных заведений, как государственных, так и частных, рассчитанных на детей всех возрастов. Из частных колледжей отдельно стоит упомянуть Escuela Europea De Alicante – колледж, основанный в 2000 году и открывший двери для первых учеников в сентябре 2002 года. Это одно из лучших частных учебных заведений провинции, уделяющее огромное внимание иностранным языкам: в школе преподаются испанский, английский, французский и немецкий языки. Европейский диплом об успешном окончании курса позволяет выпускникам колледжа поступать в университеты других стран Евросоюза.
Также особого внимания заслуживает колледж Colegio Internacional El Valle de Alicante, где основными языками выступают английский, немецкий и испанский. По окончании учебы выпускники могут сдавать экзамены по испанской учебной программе для получения испанского диплома и поступления в местные вузы, либо по международной программе для последующего поступления в европейские вузы.
Еще одной достопримечательностью района Сан-Хуан в Аликанте является гольф-клуб «Alicante Golf». В Испании эта игра уже давным давно перестала ассоциироваться исключительно с англичанами: в нее играют все, а испанские гольф-клубы возглавляют европейские рейтинги. Гольф-клуб «Alicante Golf» считается одним из лучших клубов не только побережья, но и всей Испании. При клубе работает школа, есть небольшое тренировочное поле для новичков, а также отель и великолепный ресторан Restaurante Petímetre.
В районе есть несколько крупных супермаркетов, государственная поликлиника, частный медицинский центр Policlínica Maio, спортивный клуб Club Deportivo Arena Alicante. Для прогулок и пробежек как нельзя лучше подойдет набережная и парк Parque La Marjal. Также в районе имеются остановки общественного транспорта, офисы банков, аптеки, магазины, ветеринарные клиники, не говоря уже о многочисленных барах и ресторанах.
Недвижимость в районе Сан-Хуан в Аликанте
В районе пляжа Плайя-де-Сан-Хуан в Аликанте продается недвижимость от ведущих компаний-застройщиков. Самые интересные объекты расположена на первой и второй линиях моря. В первую очередь, речь идет о квартирах и пентхаусах в закрытых жилых комплексах с бассейнами.
В феврале 2022 года цены на жилье в районе Плайя-де-Сан-Хуан в Аликанте выглядели следующим образом:
- Студия – от 59.900 €;
- Квартира с 1 спальной комнатой – от 100.000 €;
- Квартиры с 2 спальными комнатами – от 129.500 €;
- Квартиры с 3 спальными комнатами – от 172.900 €;
- Пентхаусы – от 240.000 €;
- Двухэтажные квартиры-дуплексы – от 269.900 €;
- Смежные коттеджи и таунхаусы – от 295.000 €;
- Отдельные дома – от 365.000 €.
В районе активно ведется новое строительство. Цены на новые квартиры с 2 спальными комнатами в недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексах начинаются от 251.000 €.
С предложением недвижимости в районе Сан-Хуан в Аликанте вы можете ознакомиться в нашем каталоге.
