Район Сан-Хуан в Аліканте – один із найдорожчих і найпрестижніших. Найчастіше цей район називають за назвою пляжу, однієї з візитівок міста, – Плая-де-Сан-Хуан (Playa de San Juan). Район розташований у північній частині міста й межує з Ель-Кампельйо. Свою назву він отримав від невеликого муніципалітету Сан-Хуан-де-Аліканте (San Juan de Alicante або, валенсійською, Sant Joan d’Alacant), розташованого на певній відстані від моря.
З погляду забудови, якості житла та цін Плая-де-Сан-Хуан і Сан-Хуан-де-Аліканте – це два різні світи, що варто враховувати під час вибору об’єкта для інвестицій або місця проживання.
Район Сан-Хуан в Аліканте: загальна інформація
Середня вартість квадратного метра житла в районі Плая-де-Сан-Хуан на початку 2022 року становила 2 780 €/м², а в муніципалітеті Сан-Хуан-де-Аліканте – 1 574 €/м². Різниця очевидна. Сан-Хуан-де-Аліканте за типом забудови, класом і якістю об’єктів схожий на інші міські райони Аліканте (Villafranqueza, Villahermosa, Santa Faz тощо), але Плая-де-Сан-Хуан – це зовсім інша історія: саме на його території розташована найпрестижніша й найфешенебельніша нерухомість Аліканте.
З погляду облаштування район Сан-Хуан в Аліканте вважається мало не еталонним. Тут комфортно як відпочивати, так і жити постійно. Інфраструктура району включає зручні транспортні розв’язки, парки, державні та приватні навчальні заклади, медичні центри, аптеки, готелі, супермаркети, гольф-клуб, не кажучи вже про велике розмаїття барів, кафе та ресторанів.
Попри високі ціни, цей міський район лідирує за рівнем попиту на нерухомість. Причому його цінують як іноземні інвестори, так і самі іспанці. Неабияку роль відіграє й чудовий піщаний пляж Плая-де-Сан-Хуан, що простягнувся майже на 3 км з півдня на північ і плавно переходить у пляж Плая-де-Мучавіста.
Плая-де-Сан-Хуан в Аліканте
Пляж Плая-де-Сан-Хуан раніше мав іншу назву – Плая-де-Л’Орта, але був перейменований. Стара ж назва збереглася за невеликим мікрорайоном, розташованим на скелястому мисі, де височіє маяк і звідки починається сам пляж.
Далеко не кожен великий курорт може похвалитися таким самим прекрасним пляжем у межах міста. Як правило, міські пляжі невеликі та перевантажені, а по свободу й комфорт доводиться виїжджати в передмістя. Проте щодо Аліканте це правило не діє: загальна довжина пляжів Плая-де-Сан-Хуан і Плая-де-Мучавіста становить понад 6 км, що дає змогу відпочивати з максимальним комфортом. Пляжі щороку отримують найвищі оцінки якості – блакитні прапори, і можуть похвалитися власною чудовою інфраструктурою: оглядовими вишками, рятувальниками, що чергують у високий сезон, прокатом спортивного обладнання, орендою лежаків і парасольок, дитячими майданчиками, пандусами для людей з обмеженими можливостями тощо.
Пляж зручний для відпочинку з дітьми, адже має пологий вхід у воду й помірні хвилі. А в розпал туристичного сезону на пляжі починається найвеселіше: відкриваються паби й кафе просто неба, організовуються заняття з танців, йоги та спортивної гімнастики.
Інфраструктура району Плая-де-Сан-Хуан в Аліканте
У самому районі й у радіусі 5 км від нього розташовано понад 30 навчальних закладів, як державних, так і приватних, розрахованих на дітей усіх вікових груп. З приватних коледжів окремо варто згадати Escuela Europea De Alicante – коледж, заснований у 2000 році, який відчинив двері для перших учнів у вересні 2002 року. Це один із найкращих приватних навчальних закладів провінції, що приділяє величезну увагу іноземним мовам: у школі викладають іспанську, англійську, французьку та німецьку мови. Європейський диплом про успішне закінчення курсу дає випускникам коледжу змогу вступати до університетів інших країн Євросоюзу.
Також особливої уваги заслуговує коледж Colegio Internacional El Valle de Alicante, де основними мовами є англійська, німецька та іспанська. Після завершення навчання випускники можуть складати іспити за іспанською навчальною програмою для отримання іспанського диплома й вступу до місцевих вишів або за міжнародною програмою для подальшого вступу до європейських вишів.
Ще однією визначною пам’яткою району Сан-Хуан в Аліканте є гольф-клуб “Alicante Golf”. В Іспанії ця гра вже давно перестала асоціюватися виключно з англійцями: у неї грають усі, а іспанські гольф-клуби очолюють європейські рейтинги. Гольф-клуб “Alicante Golf” вважається одним із найкращих клубів не лише узбережжя, а й усієї Іспанії. При клубі працює школа, є невелике тренувальне поле для початківців, а також готель і чудовий ресторан Restaurante Petímetre.
У районі є кілька великих супермаркетів, державна поліклініка, приватний медичний центр Policlínica Maio, спортивний клуб Club Deportivo Arena Alicante. Для прогулянок і пробіжок якнайкраще підійде набережна та парк Parque La Marjal. Також у районі є зупинки громадського транспорту, офіси банків, аптеки, магазини, ветеринарні клініки, не кажучи вже про численні бари й ресторани.
Нерухомість у районі Сан-Хуан в Аліканте
У районі пляжу Плая-де-Сан-Хуан в Аліканте продається нерухомість від провідних компаній-забудовників. Найцікавіші об’єкти розташовані на першій і другій лініях від моря. Насамперед ідеться про квартири та пентхауси в закритих житлових комплексах із басейнами.
У лютому 2022 року ціни на житло в районі Плая-де-Сан-Хуан в Аліканте виглядали так:
- Студія – від 59 900 €;
- Квартира з 1 спальнею – від 100 000 €;
- Квартири з 2 спальнями – від 129 500 €;
- Квартири з 3 спальнями – від 172 900 €;
- Пентхауси – від 240 000 €;
- Двоповерхові квартири-дуплекси – від 269 900 €;
- Будинки на дві родини та таунхауси – від 295 000 €;
- Окремі будинки – від 365 000 €.
У районі активно ведеться нове будівництво. Ціни на нові квартири з 2 спальнями в нещодавно зданих в експлуатацію житлових комплексах починаються від 251 000 €.
З пропозицією нерухомості в районі Сан-Хуан в Аліканте ви можете ознайомитися у нашому каталозі.
