В Испании есть города, которые пользуются большой популярностью во всем мире, будь то благодаря своему климату, культурному наследию, развлекательным возможностям или каким-либо другим преимуществам. Ряд из их представляет большой интерес и для покупателей жилья, что нашло отражение в рейтинге портала Idealista.
1. Мадрид
- Средняя цена продажи – 5758 евро/м2, аренды – 22,8 евро/м2 в месяц.
Согласно последним данным Idealista, столица Испании испытывает исключительное давление на рынок недвижимости. Ее привлекательность заключается в наличии возможностей для трудоустройства, богатом культурном, развлекательном и гастрономическом предложении, развитой транспортной сети, очень широком выборе жилья для продажи и аренды, услугах высочайшего уровня, а также яркой городской жизни с множеством интересных событий.
2. Сарагоса
- Средняя цена продажи – 2194 евро/м2, аренды – 11,1 евро/м2 в месяц.
Сарагоса предлагает привлекательный баланс: более умеренную стоимость жизни, чем в крупных мегаполисах, хорошее качество жизни, надежную городскую инфраструктуру, широкий спектр образовательных услуг и стратегическое расположение на северо-востоке полуострова на полпути между Мадридом и Барселоной с эффективными транспортными связями. Она подойдет тем, кто ищет золотую середину между динамичностью (рабочие места, услуги, удобства) и относительным спокойствием.
3. Санта-Крус-де-Тенерифе
- Средняя цена продажи – 2512 евро/м2, аренды – 13,5 евро/м2 в месяц.
Третье место в рейтинге занимает столица Канарских островов – Санта-Крус-де-Тенерифе. Ее привлекательность заключается в сочетании хорошего климата в течение круглого года, привилегированной природной среды, более спокойного образа жизни, чем в крупных городах полуострова, и в то же время хорошей инфраструктуры и услуг. Многие находят в Санта-Крус-де-Тенерифе альтернативный образ жизни.
4. Валенсия
- Средняя цена продажи – 3238 евро/м2, аренды – 15,6 евро/м2 в месяц.
Валенсия зарекомендовала себя как один из самых востребованных городов Испании благодаря балансу между качеством жизни, услугами, климатом и культурным предложением. В последние годы город демонстрирует постоянный рост как в демографическом, так и в урбанистическом плане. Город искусств и наук, Дворец музыки, IVAM и Centre del Carme, ставший эпицентром современного искусства, – это лишь некоторые примеры того, как Валенсия сумела занять лидирующие позиции в культурной сфере Испании. Уникальный праздник Фальяс объявлен нематериальным наследием человечества, но есть и другие мероприятия, представляющие большой интерес: Fira de Juliol, Festival de les Arts или Mostra de València. Кроме того, этот город славится своими пляжами, а разветвленная сеть велосипедных дорожек способствует здоровому и экологичному образу жизни вблизи моря.
5. Лас-Пальмас
- Средняя цена продажи – 2495 евро/м2, аренды – 14 евро/м2 в месяц.
Лас-Пальмас предлагает уникальное сочетание городской жизни со всеми удобствами и наслаждения природой. Благоприятная температура круглый год, космополитичная атмосфера и пляжи сделали его пятым в рейтинге самых востребованных городов для покупки жилья. Культурная программа города включает такие мероприятия как Международный кинофестиваль, WOMAD, Карнавал (один из самых известных в Европе), концерты под открытым небом, ремесленные рынки и спортивные мероприятия, связанные с морем.
6. Барселона
- Средняя цена продажи – 5089 евро/м2, аренды – 24 евро/м2 в месяц.
Барселона – космополитичный, модный город с насыщенной жизнью, который привлекает людей со всего мира. Модернистская архитектура, символом которой является Саграда Фамилия, соседствует с такими модными местами как Born Centre de Cultura i Memòria, Disseny Hub или развивающимися центрами креативной экономики в Побленоу. Барселонский образ жизни сочетает в себе современность и традиции. Кроме того, рынки – La Boqueria, Santa Caterina или Sant Antoni – предлагают аутентичный гастрономический опыт, который сосуществует с современной средиземноморской кухней. В районах Eixample, Sarrià или Gràcia можно найти как рестораны с звездой Мишлен, так и небольшие заведения авторской кухни.
7. Севилья
- Средняя цена продажи – 2693 евро/м2, аренды – 12,8 евро/м2 в месяц.
Привлекательность Севильи заключается в ее богатом историческом и культурном наследии, более расслабленном стиле жизни по сравнению с другими перенаселенными мегаполисами, а также в богатом выборе развлечений, гастрономии и традиций. К этому следует добавить, что цены на жилье здесь ниже, чем в других крупных городах. В клубах и на площадях (особенно в районе Триана) царит фламенко, признанное нематериальным наследием человечества. Что касается гастрономии, то Севилья – рай для любителей тапас. В районах Аламеда, Ареналь, Лос-Ремедиос и Нервион сосредоточены бары и рестораны, где традиционная кухня Андалусии переосмыслена, но не утратила своей сущности.
8. Санта-Колома-де-Граменет
- Средняя цена продажи – 2265 евро/м2, аренды – 12,9 евро/м2 в месяц.
Санта-Колома-де-Граменет зарекомендовал себя как один из самых востребованных пригородов Барселоны. Выгодное расположение – всего в нескольких минутах езды на метро от центра – делает его очень популярным вариантом для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами большого города, но с более доступной стоимостью жизни и более спокойной атмосферой. В последние годы город претерпел значительные изменения: были улучшены общественные пространства, спортивные сооружения, зеленые зоны, и заметно обновилась культурная жизнь.
9. Ла-Корунья
- Средняя цена продажи – 2967 евро/м2, аренды – 10,8 евро/м2 в месяц.
Ла-Корунья выделяется среди городов с наибольшим спросом на жилье благодаря сочетанию качества жизни, культуры, гастрономии и окружающей среды. Ее атлантический характер определяет расслабленный образ жизни с пляжами, набережными и культурной программой, которая ни в чем не уступает другим крупным городам. Гастрономическое предложение, основанное на свежих морепродуктах, является неоспоримым преимуществом Ла-Коруньи. Город также выделяется своей экономической активностью: порт, развивающаяся технологическая промышленность и влияние университета делают его важным центром занятости в Галисии. Кроме того, благодаря мягкому климату, безопасности и возможностям в области образования он является идеальным местом как для семей, так и для профессионалов, которые ищут стабильность и хороший уровень услуг.
10. Хихон
- Средняя цена продажи – 2544 евро/м2, аренды – 10,7 евро/м2 в месяц.
Хихон стал одним из самых востребованных городов на севере Испании благодаря своему морскому колориту, культурным возможностям и отличному качеству жизни. Расположенный на побережье Астурии, он может похвастаться прекрасными городскими пляжами, где можно заниматься водными видами спорта, а также оживленным историческим центром и активной культурной программой в течение всего года. Район Симавилья – один из старейших в городе – является квинтэссенцией Хихона с его узкими улочками, видом на Бискайский залив и гастрономическим предложением, которое развивалось, не теряя своей аутентичности.
Кроме того, это город-лидер в области спорта с первоклассными спортивными сооружениями и образом жизни, сочетающим физическую активность, природу и досуг. Зеленые окрестности и прибрежные маршруты делают Хихон идеальным местом для тех, кто ищет благополучие без отказа от полного набора городских услуг.
