Зростання цін на житлову нерухомість в Іспанії, схоже, трохи сповільнилося. Згідно з останніми даними січневого звіту порталу Idealista про ціни на житло, середня вартість одного квадратного метра знизилася на 1,5% і становила 2 237 €.
Серед автономій найдорожчими залишаються Балеарські острови (4 729), автономна спільнота Мадрид (3 851), Країна Басків (3 063), Канарські острови (2 865), Каталонія (2 430), Сеута (2 348), Андалусія (2 293) і Валенсійська громада (2 057 €). В останньому регіоні квадратний метр подешевшав на 0,2% порівняно з груднем 2024 року, хоча якщо проаналізувати дані за весь останній рік, він подорожчав на 14,6%.
З-поміж провінцій Валенсійської громади продовжує лідирувати Аліканте – 2 363 €/м², тоді як у Валенсії та Кастельйоні ціна значно нижча: 1 576 і 1 317 € відповідно. Найдорожчим містом провінції Аліканте є Морайра (4 001), за якою йдуть Хавеа (3 579), Беніса (3 519), Бенітачель (3 238), Кальпе (3 209), Альгорфа (3 204), Альтеа (3 160), Беніхофар (3 079), Фінестрат (3 073) і Бенідорм (2 935).
Середня ціна за один квадратний метр у столиці провінції становить 2 249 €, що нижче, ніж у трьох районах міста. Idealista створює власні “групи” районів і класифікує їх відповідно до своїх критеріїв. Ця класифікація виглядає так:
1. Playa de San Juan-El Cabo – 3 146
2. Centro – 2 928
3. Parque Avenidas-Vistahermosa – 2 312
4. Benalúa – La Florida – Babel – San Gabriel – 2 104
5. Plà del Bon Repòs – La Goleta – San Antón: 2 048
6. San Blas – Pau – 2 045
7. Campoamor – Carolinas – Altozano – 1 634
8. Villafranqueza – Santa Faz – Monegre – 1 575
9. Los Ángeles – Tómbola – San Nicolás – 1 464
10. Virgen del Remedio – Juan XXIII – 958
Проте, якщо проаналізувати дані з точки зору зростання цін за останній рік, найбільше ціни зросли не в Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо, де продаються вілли за 6 500 000 € і квартири з видом на море вартістю майже 2 000 000 €, а в Лос-Анхелес – Томбола – Сан-Ніколас. У цьому районі на півночі міста за останній рік один квадратний метр подорожчав на 27,4%. Другий результат показав Беналуа – Ла-Флорида – Бабель – Сан-Габріель (24,4%), за яким розташувалися Кампоамор – Каролінас – Альтосано (21,8%), Пла-дель-Бон-Репос – Ла-Голета – Сан-Антон (19,6%) та Вірхен-дель-Ремедіо – Хуан XXIII (16,7%).
