У цілій низці населених пунктів Іспанії ціни на житлову нерухомість залишаються стабільно високими впродовж тривалого часу, і пандемія Covid-19 не справила жодного суттєвого впливу на ситуацію, що склалася. При цьому житло в цих містах і далі користується підвищеним попитом у потенційних покупців та орендарів, про що свідчить останнє дослідження, проведене порталом Idealista.
Під час складання рейтингу таких міст ураховувалися кількість оголошень про продаж і оренду, розміщених на порталі, вартість одного квадратного метра (понад 1 100 євро), частота запитів електронною поштою та додавань до списку “обраних” протягом певного періоду часу. Виходячи з цього, з’ясувалося, що найзатребуваніше дороге житло розташоване у великих містах, їхніх передмістях, а також на фешенебельних курортах на середземноморських узбережжях.
Міста з найвищими цінами на житло на продаж (євро)
- Бенахавіс (Малага) – 1 563 440 €
- Кальвія (Балеарські острови) – 1 177 971 €
- Посуело-де-Аларкон (Мадрид) – 1 176 385 €
- Марбелья (Малага) – 968 934 €
- Сотогранде (Кадіс) – 796 890 €
- Сітжес (Барселона) – 642 262 €
- Хавеа (Аліканте) – 633 715 €
- Ібіца/Ейвісса (Балеарські острови) – 619 603 €
- Альтеа (Аліканте) – 561 391 €
- Кастельдефельс (Барселона) – 529 280 €
Міста з найвищими цінами на житло для оренди (євро/м² на місяць)
- Бенахавіс (Малага) – 2 709 €
- Марбелья (Малага) – 2 130 €
- Сотогранде (Кадіс) – 2 119 €
- Посуело-де-Аларкон (Мадрид) – 2 004 €
- Кальвія (Балеарські острови) – 1 915 €
- Кастельдефельс (Барселона) – 1 861 €
- Ібіца/Ейвісса (Балеарські острови) – 1 758 €
- Сітжес (Барселона) – 1 565 €
- Естепона (Малага) – 1 465 €
- Альаурін-де-ла-Торре (Малага) – 1 347 €
Проте найбільше потенційні покупці дорогого житла в Іспанії зацікавлені в об’єктах, розташованих у Мадриді та його передмістях: Хетафе, Посуело-де-Аларкон, Мостолес, Торрехон-де-Ардос і Алькала-де-Енарес.
Що стосується оренди, перше місце посідає Вітор’я (Країна Басків), а основні вподобання заможних орендарів зосереджені на Барселоні та містах однойменної провінції: Л’Оспіталет-де-Льобрегат, Сабадель, Террасса, Бадалона, Матаро, Віланова-і-ла-Жельтру.
