Валенсійська громада загалом і провінція Аліканте зокрема не уникнули зростання цін на житло, яке спостерігається в останні місяці через подорожчання енергоносіїв і будівельних матеріалів. І хоча ціни ще далекі від найдорожчих регіонів Іспанії, за останній рік вартість квадратного метра тут зросла в середньому на 6-10%.
Це відображено в останньому звіті оціночної компанії Tinsa, згідно з яким вартість 1 м² у провінції Аліканте збільшилася на 6,4% у річному вимірі (на 1,9% у квартальному). Це найпомірніше зростання серед трьох провінцій автономії, але, попри це, житло в Аліканте й далі залишається найдорожчим – 1 404 євро/м². У Валенсії цей показник становить 1 364 євро/м² за зростання на 7,2% у річному вимірі (на 0,9% у квартальному), а в Кастельйоні – 1 140 євро/м² за зростання на 10,8% за рік (на 2,6% за квартал). У будь-якому разі це ще далеко від максимумів, установлених незадовго до утворення 2008 року “бульбашки” на іспанському ринку нерухомості: Аліканте – менше на 28,6%, Валенсія – на 26,8%, а Кастельйон – на 35%.
Серед столиць провінцій Валенсійської громади найдорожче 1 м² житла коштує у Валенсії – 1 913 євро за річного зростання 8%. В Аліканте “квадрат” оцінюється в 1 546 євро за зростання 5,1%, а в Кастельйоні – 1 152 євро, збільшившись за останній рік на 3,7%.
Серед решти населених пунктів вирізняються Бенідорм (1 746 євро), Оріуела й Торрев’єха, де ціна перевищує 1 450 євро за м², тоді як в Алької та Ельді вона не сягає й 900 євро. Найпомітніше подорожчання в провінції Аліканте відбулося в Ельче – на 8,6% до 1 246 євро.
Середній платіж за іпотекою становить 510 євро в Аліканте, 546 євро у Валенсії та 418 євро в Кастельйоні. В усіх випадках ці значення нижчі за середнє по країні (678 євро) і значно менші, ніж у разі найдорожчих іпотечних кредитів, які надаються на Балеарських островах (1 228 євро на місяць), в автономній спільноті Мадрид (951) і в провінції Малага (808). Таким чином, згідно з розрахунком теоретичних річних зусиль, домогосподарство в Аліканте має витрачати на житло 34% свого доходу, тоді як у Валенсії – 28,3%, а в Кастельйоні – 25%.
