Район Ла-Сенія (La Zenia) – один із найпопулярніших районів Оріуела-Кости. Він розташований у її центральній частині та виходить до моря. З півночі межує з районом Плайя-Фламенка, із заходу – з районом Ломас-де-Кабо-Ройг, з півдня – з районами Ла-Рехія та Кабо-Ройг.
Інфраструктура району Ла-Сенія
Сьогодні Ла-Сенія – найсучасніший і найрозвиненіший з погляду інфраструктури район Оріуела-Кости. Імпульс до розвитку дало будівництво найбільшого торгово-розважального центру Коста-Бланки – Centro Comercial Zenia Boulevard. Центр відчинив свої двері восени 2012 року, і тоді ж розпочався будівельний бум. За десять років, що минули з моменту відкриття торгового центру, в радіусі кілометра від нього було забудовано практично всі вільні будівельні ділянки. Нові житлові комплекси, що складаються переважно з квартир, бунгало (квартир на першому або верхньому поверсі в малоповерхових будинках) і таунхаусів, не лише стрімко будувалися, а й так само стрімко продавалися. Попит на нерухомість у районі Ла-Сенія не спадає досі, причому як на купівлю, так і на туристичну оренду, тому район був і залишається дуже привабливим для інвесторів.
Окрім торгового центру, в Ла-Сенії є величезна кількість інших торгових точок (супермаркетів, магазинів промислових товарів, меблевих магазинів тощо), офісів сервісних служб, кафе, барів і ресторанів, автозаправних станцій і автомайстерень, агентств нерухомості, офісів банків, нотаріальних контор – усіх не перелічити. У районі Ла-Сенія також розташований офіс мерії Оріуела-Кости та місцеве відділення поліції.
Через район Ла-Сенія проходить національне шосе N-332, поділяючи його на дві частини. Нове будівництво триває в західній частині, де розташований торговий центр. На схід від шосе розташована зона індивідуальної забудови, де в пішій доступності від моря можна знайти великий вибір котеджів і вілл. Багатоквартирні житлові комплекси також є, але розташовані вони трохи далі від моря.
Саме шосе N-332 є головною транспортною артерією узбережжя, що з’єднує всі його райони, міста й селища. Також поблизу CC Zenia Boulevard є зручний виїзд на трасу AP-7 у бік Картахени та Аліканте.
Як дістатися до району Ла-Сенія
Від міжнародного аеропорту Ельче-Аліканте до Ла-Сенії – 50 км, від міжнародного аеропорту Валенсії – 241 км, від міжнародного аеропорту Мурсії – 53 км.
Відстань до найближчих великих міст: Торрев’єха – 8 км, Гуардамар-дель-Сегура – 20 км, Оріуела – 30 км, Мурсія – 48 км, Картахена – 45 км, Аліканте – 57 км.
Дістатися до Ла-Сенії громадським транспортом також нескладно. Район має автобусне сполучення з Аліканте, Пілар-де-ла-Орададою, Оріуелою, Гуардамаром, Ла-Маріною, Санта-Полою та Торрев’єхою. Найближчі великі залізничні станції розташовані в Оріуелі, Мурсії та Аліканте.
Пляжі та клімат Ла-Сенії
У районі Ла-Сенія є два чудові піщані пляжі: Кала-Серрада (Cala Cerrada) і Плайя-де-ла-Сенія (Playa de la Zenia). Обидва вони чудово обладнані, у високий сезон на пляжах чергують рятувальники.
Кала-Серрада має довжину 157 м і досить похилий захід у море. Працює прокат парасольок і лежаків, є біотуалети, колонки з водою для миття ніг, невеликий бар.
Плайя-де-ла-Сенія має довжину 258 м і також досить похилий захід у море. На пляжі працює прокат парасольок і лежаків, є зручний заїзд для візків, наявні колонки для миття ніг, біотуалети, пляжний бар, камери схову. У південній частині пляжу починається прогулянкова стежка, що тягнеться вздовж самого урвища далеко на південь, огинаючи Кабо-Ройг, до пляжів Кампоамор.
Між двома пляжами на першій лінії моря розташований готель Servigroup La Zenia 4* з непоганим рестораном і баром.
Якщо говорити про клімат, то він у цій зоні Середземноморського узбережжя Іспанії є найкращим: спекотне літо, довге тепле міжсезоння, м’які зими та неймовірно довгий пляжний сезон – усе це якнайкраще підходить для комфортного проживання. Купатися на пляжах Ла-Сенії можна до пізньої осені, а засмагати так і взагалі цілий рік. Також тут дуже комфортно займатися багатьма видами спорту просто неба.
Нерухомість у Ла-Сенії, Іспанія
Середня ціна квадратного метра житла в Ла-Сенії в жовтні 2022 року становила 2 541 €. Одразу обмовимося, що в районі однаково високим попитом користується як нерухомість, розташована біля моря, так і та, що перебуває в безпосередній близькості від торгового центру “Zenia Boulevard”.
Невелику квартиру з 1-2 спальнями можна знайти за ціною від 98 000 €. Квартири й таунхауси з 3 спальнями продаються за ціною від 110 000 €. Бунгало з двориком або індивідуальним солярієм на даху коштуватиме від 133 000 € і вище. За будинок на дві родини з 3 спальнями доведеться заплатити щонайменше 144 000 €. Ціни на окремі будинки починаються від 229 000 €, на вілли – від 450 000 €, на вілли класу люкс – від 920 000 €.
