Кабо-Роиг (Cabo Roig, а на валенсийском – Кап-Роч (Cap Roig)) – один из самых дорогих и, в то же время, самых живописных районов побережья Ориуэла-Коста. Он расположен примерно в 10 км к югу от центра Торревьехи и в 52 км от международного аэропорта Эльче-Аликанте.
Являясь одним из лучших районов южной части Коста-Бланки, Кабо-Роиг пользуется большой популярностью среди иностранных туристов и инвесторов. Это обусловлено, во-первых, его застройкой, а во-вторых, географическим положением.
Застройка и местоположение
Тихий и спокойный Кабо-Роиг, утопающий в зелени сосен и цветах бугенвилий, застроен преимущественно коттеджами и виллами. Жилые комплексы с апартаментами, бунгало и таунхаусами можно пересчитать по пальцам.
Спрос на туристическую аренду здесь всегда превышает предложение, а дома, выставленные на продажу, очень быстро находят новых владельцев. В районе Кабо-Роига нет свободных земельных участков, поэтому строительство ведется точечно на месте старых домов, уже не подлежащих реставрации, а лишь сносу.
Что касается географического положения, то оно выгодно отличает Кабо-Роиг от соседних районов Ориуэла-Косты. Кабо-Роиг раскинулся на высоком скалистом мысе, с которого открываются панорамные виды на побережье и Средиземное море. Такими видами могут похвастаться не только дома, находящиеся на первой линии, но и выстроенные дальше от берега.
С севера Кабо-Роиг граничит с районом Ла-Сения (Ла-Зения), а с юга – с районом Кампоамор. И тот, и другой не уступают Кабо-Роигу по популярности, но являются менее дорогими и престижными.
Кабо-Роиг удобен и с точки зрения инфраструктуры. Все необходимые для жизни сервисы находятся под боком: бары и рестораны, аптеки и банки, магазины и супермаркеты. Буквально в пяти минутах езды на машине расположен крупнейший торгово-развлекательный центр побережья – CC Zenia Boulevard, за десять минут можно доехать до Торревьехи и ее коммерческих центров.
Ориуэла-Коста отличается хорошей автодорожной сетью. Чтобы быстро добраться до других городов побережья, можно воспользоваться шоссе N-332 или автотрассой AP-7. Также есть немало второстепенных дорог, соединяющих все города, поселки и урбанизации юга провинции Аликанте.
Достопримечательности и пляжи Кабо-Роига
Архитектурной достопримечательностью района Кабо-Роиг является высокая каменная башня – Torre de Cabo Roig, служившая сторожевым укреплением с XVI в., и если не защищавшая, то хотя бы позволявшая заранее предупредить местных жителей о набегах пиратов-берберов.
В 1949 году башня была признана памятником архитектуры. Сегодня возле башни берет свое начало прогулочная тропа, тянущаяся вдоль самого обрыва до бухты Кала-Капитан, что расположена севернее Кабо-Роига. Маршрут легкий и в то же время невероятно красивый: с разных сторон мыса открываются виды на Пунта-Приму, Торревьеху, пляжи Кампоамора и Ла-Мангу.
Также к достопримечательностям можно отнести яхтенную марину на более чем 200 причальных мест, расположенную с южной стороны мыса, прекрасный ресторан средиземноморской кухни Bahía de Cabo Roig и небольшой симпатичный парк возле пляжа Кала-Капитан. В марине работает пункт проката лодок и катеров, а также есть школа водных видов спорта.
Помимо пляжа Кала-Капитан, в Кабо-Роиге есть еще два пляжа: La Caleta и Playa de Cabo Roig. Оба находятся южнее марины на границе с соседним районом Деэса-де-Кампоамор. Песчаный пляж Кабо-Роиг (480 м) пользуется наибольшей популярностью: на нем в высокий сезон дежурят спасатели, есть пункт оказания экстренной помощи, колонки для мытья ног, а самое главное – удобный пологий заход в море, как нельзя лучше подходящий для детей и пожилых людей.
Климат в Кабо-Роиге
Климат в Кабо-Роиге – ярко выраженный средиземноморский с жарким летом, умеренно прохладной зимой и небольшим количеством осадков. Зимой температура редко опускается ниже +15ºС, летом держится в диапазоне +25-+35ºС, превышая отметку в +40ºС в особо жаркие дни июля и августа.
Кабо-Роиг – рай для любителей моря и пляжа. Загорать здесь удается практически круглый год. Даже зимой при южном ветре и солнечной погоде воздух прогревается настолько, что можно с удобством устроиться на лежаке и принимать солнечные ванны. Комфортная для купания температура воды держится с июня по октябрь. Однако находится немало закаленных смельчаков весной и поздней осенью, готовых максимально расширить купальный сезон.
Соленые озера, расположенные в окрестностях Торревьехи и Ла-Маты создают в этой зоне побережья особый микроклимат. Люди, страдающие астмой или гипертонией, начинают чувствовать здесь себя намного лучше.
Недвижимость в Кабо-Роиге
В июле 2022 года средняя цена квадратного метра жилья в Кабо-Роиге составила 3668 €. В продаже всегда есть квартиры и бунгало, но большая часть объектов – это все же коттеджи и виллы.
Цены на жилье летом 2022 года выглядят следующим образом:
- Квартиры с 2 спальнями – от 90 000 €;
- Квартиры с 3 спальнями – от 135 000 €;
- Таунхаусы и смежные коттеджи – от 164 000 €;
- Отдельные коттеджи – от 255 000 €;
- Виллы площадью свыше 300 м2 – от 850 000 €;
- Виллы класса люкс – от 1 500 000 €.
Как мы отметили выше, Кабо-Роиг – не дешевый район: цены на жилье здесь держатся выше средней отметки по всей провинции Аликанте. Высокие цены компенсируются удобством расположения, тишиной, спокойствием и отличной инфраструктурой. Недаром состоятельные европейские инвесторы при выборе объекта на Ориуэла-Косте начинают свои поиски именно с Кабо-Роига.
Смотрите наше предложение недвижимости в Кабо-Роиг в каталоге.
