Коста-Бланка – узбережжя провінції Аліканте, що межує на півночі з узбережжям Коста-де-Валенсія (Валенсія), а на півдні – з Коста-Каліда (Мурсія). Коста-Бланка – це 200 км чудових піщаних пляжів і мальовничих скелястих бухт. Коста-Бланка по праву вважається одним із найкращих регіонів Середземноморського узбережжя Іспанії завдяки своєму клімату, зручному розташуванню та розвиненій інфраструктурі, а у сфері нерухомості за співвідношенням “ціна/якість” – так і взагалі найкращим.
Курортні міста, селища та сучасні житлові масиви ланцюжком витягнулися вздовж усього узбережжя, перемежовуючись природними парками й природоохоронними зонами. Нижче ми назвемо вам найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості у 2022 році.
У північній частині узбережжя лідерами за популярністю є Денія, Кальпе, Альтеа, Бенідорм, Фінестрат і сама столиця провінції – Аліканте. На південь від Аліканте особливий інтерес становлять Гуардамар-дель-Сегура, Торрев’єха та Оріуела-Коста.
Ми вже писали про те, чому вважаємо Коста-Бланку найкращим місцем для життя в Іспанії. Тому не будемо ще раз описувати клімат та інфраструктуру регіону, а пробіжимося найкращими містами Коста-Бланки для купівлі нерухомості у 2022 році. Наша маленька подорож проходитиме з півночі на південь.
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Денія
Денія розташована біля підніжжя гірського масиву Монтго, з вершин якого в ясні дні можна побачити Ібіцу. Саме з Денії зручно діставатися поромом до Балеарських островів – Форментери, Ібіци, Майорки та Менорки. Старий центр міста з вузькими мальовничими вуличками поступово переходить у нові сучасні квартали, а на околицях і в передмістях традиційно розмістилися просторі сучасні житлові масиви, що пропонують переважно об’єкти малоповерхової забудови. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Денії становила 2 127 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Кальпе
Кальпе – одне з найкрасивіших і найдоглянутіших міст Коста-Бланки. Особливого шарму йому додає величезна скеля Іфач, що на 322 м здіймається з моря й з’єднується вузьким перешийком з берегом. Іфач – візитівка міста. Цю дивовижну скелю можна зустріти в усіх путівниках по Коста-Бланці як одну з найцікавіших пам’яток. Уся площа Іфач (близько 50 000 м²) визнана природним заповідником. Кальпе – місто-космополіт: понад половина мешканців – не іспанці. Високий попит на нерухомість зумовлює й високу ціну: у травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Кальпе становила 2 367 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Альтеа
Альтеа, а особливо Альтеа-Гіллс, – це центр дорогої елітної нерухомості. На крутих берегах Альтеї терасами розташувалися чудові вілли й затишні житлові масиви. Відмінна риса Альтеї – панорамні краєвиди на море практично з кожного вікна. Пляжі тут також особливі – не такі широкі й довгі, як у Бенідормі чи на півдні Коста-Бланки, а розділені на невеликі затишні бухти. Купуючи нерухомість в Альтеї, важливо розуміти, що без машини тут не обійтися: круті береги й хитромудрий серпантин доріг не сприяють довгим пішим прогулянкам із пляжним спорядженням. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Альтеї становила 2 328 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Бенідорм
Бенідорм – місто хмарочосів, яке наприкінці минулого століття побило всі рекорди за швидкістю розвитку. Сьогодні це центр туризму й розваг усього узбережжя Коста-Бланка. В околицях Бенідорма розташовані найвідоміші парки: Terra Mítica – тематичний парк атракціонів, оформлений у дусі стародавніх цивілізацій; Aqualandia – аквапарк із незліченними водними гірками й атракціонами; Mundomar – морський парк із дельфінами, пінгвінами та іншими екзотичними морськими тваринами; Terra Natura – величезний просторий зоопарк просто неба. Два головні пляжі Бенідорма – Леванте і Поньєнте – розділені між собою масивною скелею, яку називають “Середземноморським балконом” і яка має оглядовий майданчик. Уздовж обох піщаних пляжів тягнеться морська набережна з численними ресторанами, кафе та пабами. Найпопулярніший тип міської нерухомості – апартаменти у висотках. Є вибір на будь-який смак і гаманець, з краєвидами на Середземне море або навколишні гори. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Бенідормі становила 2 121 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Фінестрат
Фінестрат – невелике селище, що стрімко набирає популярності. Протягом останніх років тут збудовано кілька сучасних житлових комплексів із панорамними краєвидами на узбережжя та Бенідорм. Фінестрат зручний і комфортний для проживання. Віддаленість від узбережжя забезпечує тишу й спокій. А якщо виникне бажання зануритися в шум і метушню курортного міста, за лічені хвилини можна доїхати на машині до Бенідорма з його барами, ресторанами та магазинами. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла у Фінестраті становила 2 405 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Аліканте
Аліканте – столиця однойменної провінції, великий транспортний і торговельний центр Середземноморського узбережжя Іспанії. В Аліканте розташовані порт, залізничний вокзал і міжнародний аеропорт, який обслуговує не лише зону Коста-Бланки, а й сусідні регіони. Аліканте – велике сучасне місто, яке не “засинає” на зиму, як багато курортних містечок і селищ. Особливою популярністю серед покупців іспанської нерухомості користується передмістя Сан-Хуан-де-Аліканте. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Аліканте становила 1 496 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Гуардамар-дель-Сегура
Гуардамар-дель-Сегура – місто довгих і широких піщаних пляжів та соснових дюн. Зручне для постійного проживання, відпочинку, занять різними видами спорту. Тішить доступними цінами на нерухомість. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Гуардамарі-дель-Сегура становила 1 692 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Торрев’єха
Торрев’єху прийнято вважати російськомовним містом Коста-Бланки. Насправді, згідно з даними офіційної статистики, серед іноземців переважну більшість становлять англійці. Однак російську мову на вулицях міста справді чути дуже часто. До Торрев’єхи ставляться по-різному: люблять за хорошу інфраструктуру та пляжі, не люблять за хаотичну забудову, але і ті, й інші сходяться на думці, що ціни на нерухомість у Торрев’єсі – найдоступніші на Коста-Бланці. Торрев’єха поділена на кілька районів, і всі вони сильно відрізняються один від одного і за забудовою, і за цінами на житло, і за інфраструктурою. Ціна за квадратний метр житла в різних районах міста може відрізнятися в півтора раза. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла в Торрев’єсі становила 1 497 €/м².
Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості – Оріуела-Коста
Оріуела-Коста розташована в південній частині Коста-Бланки. Це район закритих житлових масивів та індивідуального житла – вілл, котеджів, таунхаусів. Попит на окремі будинки в цій зоні перевищує пропозицію. Те саме стосується й короткострокової туристичної оренди: зазвичай більша частина вілл, що здаються в оренду, бронюється задовго до початку сезону. Оріуела-Коста зручна і для постійного проживання, і для відпочинку. Англійці та інші європейські громадяни обирають житло на віддалі від моря, у сучасних житлових масивах із гольф-клубами, спортивними центрами та власною інфраструктурою. Іспанці та росіяни воліють обирати житло ближче до моря. У травні 2022 року середня ціна квадратного метра житла на Оріуела-Кості становила 2 043 €/м².
