За даними рієлторського агентства Savills, за минуле півріччя інвестиції в житло для здавання в оренду перевищили 1,5 мільярда євро, що становить 20% від усіх інвестицій в іспанську нерухомість, – учетверо більше, ніж чотири роки тому. Очікується, що до кінця року вони перевищать 2,1 мільярда євро – показник, зафіксований у 2019 році.
Таке помітне зростання інвестицій у житлову нерухомість з метою її подальшого здавання в найм – насамперед у Мадриді та Барселоні – спричинене складною соціально-економічною ситуацією, дефіцитом нових об’єктів і досить високими цінами на них. Щоб задовольнити попит у середньо- та довгостроковій перспективі, потрібно буде звести понад два мільйони об’єктів, які відповідали б сучасним вимогам.
Станом на червень поточного року на частку новобудов припадало близько 10-12% від загального обсягу продажів житла в Іспанії, що є мінімумом з 2014 року. При цьому ціни на нові об’єкти продовжують зростати через подорожчання будматеріалів і енергоносіїв, і за прогнозами Savills, за підсумками 2022 року вони збільшаться на 7,5%.
