Згідно з даними Міністерства транспорту, мобільності та міського розвитку Іспанії (MITMA), в останньому кварталі 2022 року ринок нерухомості провінції Аліканте повернувся на докризовий рівень п’ятнадцятирічної давнини. Загалом у провінції було укладено 57 946 угод купівлі-продажу житла, що на 25% більше порівняно з попереднім роком і на 36% більше, ніж у 2019 році. У 2007 році, перед тим як у країні вибухнула фінансово-економічна криза через лопнулу “бульбашку” в будівельному секторі, цей показник становив 59 218 операцій.
Таким чином, на частку Аліканте припало 8% продажів і купівель, зареєстрованих у всій Іспанії торік, що набагато вище за питому вагу провінції за такими параметрами, як чисельність населення чи внесок у ВВП, де вона близька до 3%. Насправді тенденція в країні загалом була позитивною, але не такою яскраво вираженою, як на Коста-Бланці: 717 558 угод, зареєстрованих міністерством, – на 6,4% більше, ніж у 2021 році, і на 14,25% менше за показник 2007 року, тоді як в Аліканте цей розрив скоротився до 2%.
Сукупний обсяг угод у провінції Аліканте становив 8,7 млрд євро, що на 32% більше, ніж у 2021 році, коли було встановлено новий посткризовий рекорд, на 58% більше, ніж у 2019 році, і на 10 мільйонів євро перевищує показник 2007 року. На частку новобудов припало близько 10% операцій за середньої вартості об’єкта 249 тисяч євро. Ціни на житло – як на нове, так і на вторинне – зберегли тенденцію до зростання попри пандемію Covid-19 і підвищення відсоткових ставок, ініційоване Європейським центральним банком.
Для провінції Аліканте також характерна висока активність іноземних покупців, на частку яких припало 15,5% об’єктів житлової нерухомості, придбаних у 2022 році. І це з огляду на те, що британські інвестори, які, як і раніше, є найчисленнішими, уже купують не так багато житла, як раніше.
